近一年中位單價
16.3萬/坪
-24.5%vs 冬山鄉n=2，樣本少
一年漲跌
+5.6%
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.0–17.3 萬/坪・2021/05～2026/04・共 29 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+14.4%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三全路131巷9弄6號 | 2023/12/14 | 14.0 | 2026/04/07 | 16.0 | 2.3 年 | +14.4% |
| 三全路131巷9弄5號 | 2022/10/20 | 11.4 | 2026/03/31 | 16.5 | 3.4 年 | +45.4% |
| 三全路131巷9弄3號 | 2022/10/20 | 12.5 | 2024/09/14 | 17.3 | 1.9 年 | +38.3% |
| 三全路131巷9弄8號 | 2022/10/20 | 12.3 | 2024/05/30 | 14.0 | 1.6 年 | +13.4% |
| 三全路131巷9弄6號 | 2022/10/20 | 12.3 | 2023/12/14 | 14.0 | 1.1 年 | +13.4% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 | 16.0 | 572 | 35.7 | 4/4F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/31 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄5號 | 16.5 | 650 | 39.4 | 2/4F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/14 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄3號 | 17.3 | 650 | 37.6 | 4/4F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄8號 | 14.0 | 500 | 35.7 | 4/4F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/21 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄5號 | 16.5 | 650 | 39.4 | 4/4F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/14 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 | 14.0 | 500 | 35.7 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/31 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄5號 | 11.9 | 468 | 39.4 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2022/12/07 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄2號 | 13.1 | 470 | 36.0 | 3/4F | 公寓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 30萬 | |
| 2022/11/12 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 | 11.8 | 420 | 35.7 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 | 11.9 | 425 | 35.7 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄6號 | 12.3 | 441 | 35.7 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄8號 | 12.3 | 441 | 35.7 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄8號 | 12.3 | 438 | 35.7 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄8號 | 12.1 | 433 | 35.7 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄7號 | 11.0 | 388 | 35.1 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄7號 | 11.0 | 388 | 35.1 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄7號 | 12.2 | 429 | 35.1 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 35萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄5號 | 11.4 | 447 | 39.4 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄3號 | 12.5 | 470 | 37.6 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄3號 | 12.3 | 463 | 37.6 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄3號 | 12.2 | 460 | 37.6 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄2號 | 12.5 | 450 | 36.0 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 35萬 | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄2號 | 12.1 | 435 | 36.0 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | 預售分件 |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄1號 | 12.7 | 563 | 44.3 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 35萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄1號 | 12.4 | 550 | 44.3 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 35萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄10號 | 12.3 | 443 | 36.0 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄10號 | 12.5 | 450 | 36.0 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2022/10/20 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄10號 | 11.8 | 425 | 36.0 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 30萬 | |
| 2021/05/08 | 宜蘭縣冬山鄉三全路131巷9弄1號 | 12.5 | 553 | 44.3 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 35萬 |