近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.3–23.2 萬/坪・2017/04～2021/06・共 10 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2021/06/0514.9萬/坪620 萬41.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2116.5萬/坪206 萬12.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/01/1223.2萬/坪248 萬10.7 坪・2/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/05/1915.1萬/坪445 萬29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2519.0萬/坪625 萬32.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/11/0216.5萬/坪206 萬12.5 坪・5/5F・套房・屋齡 24 年
- 2018/10/0515.9萬/坪170 萬10.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年
- 2018/07/2914.6萬/坪430 萬29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/05/0611.3萬/坪250 萬22.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/04/0713.7萬/坪405 萬29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06/05 | 桃園市大園區拔子林一路91巷36號 | 14.9 | 620 | 41.6 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/21 | 桃園市大園區拔子林一路91巷38號 | 16.5 | 206 | 12.5 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/12 | 桃園市大園區拔子林一路91巷42號 | 23.2 | 248 | 10.7 | 2/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/19 | 桃園市大園區拔子林一路91巷46號 | 15.1 | 445 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/25 | 桃園市大園區拔子林一路91巷40號 | 19.0 | 625 | 32.9 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/02 | 桃園市大園區拔子林一路91巷38號 | 16.5 | 206 | 12.5 | 5/5F | 套房 | 24年 | — | — | |
| 2018/10/05 | 桃園市大園區拔子林一路91巷42號 | 15.9 | 170 | 10.7 | 2/5F | 公寓 | 23年 | — | — | |
| 2018/07/29 | 桃園市大園區拔子林一路91巷46號 | 14.6 | 430 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/06 | 桃園市大園區拔子林一路91巷40號 | 11.3 | 250 | 22.2 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/07 | 桃園市大園區拔子林一路91巷46號 | 13.7 | 405 | 29.5 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 拔子林一路91巷38號 | 2020/11/21 | 16.5 | 2.1 年 | 0% | ||
| 拔子林一路91巷42號 | 2020/01/12 | 23.2 | 1.3 年 | +45.9% | ||
| 拔子林一路91巷46號 | 2019/05/19 | 15.1 | 0.8 年 | +3.5% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 桃園市大園區拔子林一路91巷32號 | 15,000 | 509 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/07/31 | 桃園市大園區拔子林一路91巷32號 | 15,000 | 509 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/08/10 | 桃園市大園區拔子林一路91巷32號 | 13,000 | 440 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/05/21 | 桃園市大園區拔子林一路91巷50號 | 16,000 | 383 | 41.7 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/08/10 | 桃園市大園區拔子林一路91巷32號 | 13,000 | 440 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2021/08/04 | 桃園市大園區拔子林一路91巷32號 | 13,000 | 440 | 29.6 | 6/5F | 公寓 | ||
| 2021/04/15 | 桃園市大園區拔子林一路91巷50號 | 15,000 | 509 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2021/01/15 | 桃園市大園區拔子林一路91巷36號 | 10,000 | 341 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2017/09/03 | 桃園市大園區拔子林一路91巷40號 | 10,000 | 450 | 22.2 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2017/08/04 | 桃園市大園區拔子林一路91巷46號 | 13,000 | 440 | 29.5 | 5/5F | 公寓 |