近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–45.9 萬/坪・2016/03～2023/12・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2023/12/2945.9萬/坪1,840 萬38.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2023/08/0143.8萬/坪1,760 萬38.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2022/05/0239.3萬/坪1,500 萬38.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/1440.9萬/坪1,650 萬38.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2021/12/3132.7萬/坪1,410 萬43.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/08/3030.6萬/坪1,370 萬38.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2021/05/1330.0萬/坪1,235 萬38.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2021/05/0226.2萬/坪1,200 萬38.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2019/09/3016.4萬/坪805 萬49.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0218.9萬/坪808 萬38.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/04/1917.3萬/坪750 萬38.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2019/04/1216.0萬/坪701 萬38.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2018/09/2916.7萬/坪727 萬38.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2018/06/0817.3萬/坪750 萬38.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2018/04/1717.0萬/坪738 萬38.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/29 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 45.9 | 1,840 | 38.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2023/08/01 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 43.8 | 1,760 | 38.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2022/05/02 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 39.3 | 1,500 | 38.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/14 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 40.9 | 1,650 | 38.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/12/31 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 32.7 | 1,410 | 43.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/30 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷18號 | 30.6 | 1,370 | 38.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2021/05/13 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 30.0 | 1,235 | 38.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/05/02 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷18號 | 26.2 | 1,200 | 38.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/09/30 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 16.4 | 805 | 49.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/02 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷18號 | 18.9 | 808 | 38.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/04/19 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷18號 | 17.3 | 750 | 38.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2019/04/12 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 16.0 | 701 | 38.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/09/29 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷18號 | 16.7 | 727 | 38.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/06/08 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷18號 | 17.3 | 750 | 38.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/04/17 | 新竹縣竹北市新瀧一街23巷20號 | 17.0 | 738 | 38.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+43.5%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 —
賠售比例
40%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新瀧一街23巷20號 | 2023/12/29 | 42.7 | 6.1 年 | +139.6% | ||
| 新瀧一街23巷20號 | 2023/08/01 | 40.8 | 5.8 年 | +141.1% | ||
| 新瀧一街23巷20號 | 2022/05/02 | 39.3 | 6.1 年 | +150% | ||
| 新瀧一街23巷20號 | 2022/01/14 | 38.3 | 2.8 年 | +135.4% | ||
| 新瀧一街23巷20號 | 2021/12/31 | 32.7 | 5.4 年 | +107.3% | ||
| 新瀧一街23巷18號 | 2021/08/30 | 27.9 | 5.5 年 | +65.2% | ||
| 新瀧一街23巷20號 | 2021/05/13 | 28.6 | 5.2 年 | +94.7% | ||
| 新瀧一街23巷18號 | 2021/05/02 | 24.5 | 5.1 年 | +70.8% |