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新竹縣竹北市新泰路78巷6號

新竹縣竹北市新泰路78巷6號・華廈・9 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.7–44.1 萬/坪・2012/08～2025/01・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/05
新竹縣竹北市新泰路78巷14號
44.1萬/坪
830 萬
18.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2024/08/15
新竹縣竹北市新泰路78巷14號
33.3萬/坪
608 萬
18.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/08/27
新竹縣竹北市新泰路78巷14號
30.3萬/坪
570 萬
18.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2021/09/28
新竹縣竹北市新泰路78巷6號
21.0萬/坪
505 萬
24.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2021/08/16
新竹縣竹北市新泰路78巷6號
14.2萬/坪
370 萬
26.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2021/03/20
新竹縣竹北市新泰路78巷2號
14.1萬/坪
300 萬
21.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/10/21
新竹縣竹北市新泰路78巷2號
14.6萬/坪
310 萬
21.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2020/09/18
新竹縣竹北市新泰路78巷2號
15.2萬/坪
380 萬
25.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・0房0廳1衛
含增建
2020/04/07
新竹縣竹北市新泰路78巷2號
14.8萬/坪
371 萬
25.0 坪・9/9F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2020/03/16
新竹縣竹北市新泰路78巷8號
14.1萬/坪
598 萬
42.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/07/03
新竹縣竹北市新泰路78巷6號
13.7萬/坪
355 萬
26.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/06/01
新竹縣竹北市新泰路78巷12號
14.1萬/坪
585 萬
41.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/04/28
新竹縣竹北市新泰路78巷6號
12.9萬/坪
230 萬
17.9 坪・7/9F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/01/31
新竹縣竹北市新泰路78巷2號
14.1萬/坪
299 萬
21.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2018/12/05
新竹縣竹北市新泰路78巷6號
12.7萬/坪
305 萬
24.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/05	新竹縣竹北市新泰路78巷14號	44.1	830	18.8	8/9F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/08/15	新竹縣竹北市新泰路78巷14號	33.3	608	18.2	6/9F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2022/08/27	新竹縣竹北市新泰路78巷14號	30.3	570	18.8	8/9F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2021/09/28	新竹縣竹北市新泰路78巷6號	21.0	505	24.0	6/9F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2021/08/16	新竹縣竹北市新泰路78巷6號	14.2	370	26.0	8/9F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2021/03/20	新竹縣竹北市新泰路78巷2號	14.1	300	21.2	2/9F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2020/10/21	新竹縣竹北市新泰路78巷2號	14.6	310	21.2	3/9F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2020/09/18	新竹縣竹北市新泰路78巷2號	15.2	380	25.0	9/9F	華廈	24年	0房0廳1衛	—	含增建
2020/04/07	新竹縣竹北市新泰路78巷2號	14.8	371	25.0	9/9F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2020/03/16	新竹縣竹北市新泰路78巷8號	14.1	598	42.3	9/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/07/03	新竹縣竹北市新泰路78巷6號	13.7	355	26.0	8/9F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2019/06/01	新竹縣竹北市新泰路78巷12號	14.1	585	41.4	5/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/04/28	新竹縣竹北市新泰路78巷6號	12.9	230	17.9	7/9F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2019/01/31	新竹縣竹北市新泰路78巷2號	14.1	299	21.2	8/9F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2018/12/05	新竹縣竹北市新泰路78巷6號	12.7	305	24.0	5/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	—

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+24.9%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 +17.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新泰路78巷14號	2022/08/27	30.3	2025/01/05	44.1	2.4 年	+45.6%
新泰路78巷6號	2015/08/03	14.2	2021/09/28	21.0	6.2 年	+48.5%
新泰路78巷6號	2019/07/03	13.7	2021/08/16	14.2	2.1 年	+4.2%
新泰路78巷2號	2016/08/16	14.1	2020/10/21	14.6	4.2 年	+3.3%

各棟 5 棟

新竹縣竹北市新泰路78巷6號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 28 筆

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持有分析

各棟 5 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆