近一年中位單價
26.7萬/坪
-8.4%vs 大里區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.0–26.7 萬/坪・2012/11～2026/02・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/02/0626.7萬/坪700 萬26.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/1917.2萬/坪472 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/04/2112.9萬/坪355 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/08/1810.2萬/坪280 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/06/248.9萬/坪245 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/09/1612.3萬/坪338 萬27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2014/06/218.0萬/坪220 萬27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2014/03/248.4萬/坪230 萬27.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2012/11/154.0萬/坪100 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 台中市大里區區鳳城街17巷1號 | 26.7 | 700 | 26.2 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/19 | 台中市大里區區鳳城街17巷5號 | 17.2 | 472 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/21 | 台中市大里區區鳳城街17巷5號 | 12.9 | 355 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/18 | 台中市大里區區鳳城街17巷5號 | 10.2 | 280 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/24 | 台中市大里區區鳳城街17巷5號 | 8.9 | 245 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/16 | 台中市大里區區鳳城街17巷5號 | 12.3 | 338 | 27.5 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/21 | 台中市大里區區鳳城街17巷5號 | 8.0 | 220 | 27.5 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/24 | 台中市大里區區鳳城街17巷5號 | 8.4 | 230 | 27.5 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/15 | 台中市大里區區鳳城街17巷3號 | 4.0 | 100 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +23.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區鳳城街17巷5號 | 2024/08/19 | 17.2 | 1.3 年 | +33% | ||
| 區鳳城街17巷5號 | 2023/04/21 | 12.9 | 3.7 年 | +26.8% | ||
| 區鳳城街17巷5號 | 2019/08/18 | 10.2 | 2.1 年 | +14.3% | ||
| 區鳳城街17巷5號 | 2017/06/24 | 8.9 | 3 年 | +11.4% | ||
| 區鳳城街17巷5號 | 2015/09/16 | 12.3 | 1.5 年 | +47% |