近一年中位單價
13.6萬/坪
-47.1%vs 竹東鎮n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–15.9 萬/坪・2012/09～2026/07・共 71 筆買賣成交紀錄 最近 71 筆
- 2026/07/1013.6萬/坪480 萬35.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/03/3115.0萬/坪565 萬37.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/03/0313.2萬/坪496 萬37.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1714.9萬/坪560 萬37.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/0415.4萬/坪600 萬39.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1415.9萬/坪620 萬39.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0113.6萬/坪530 萬39.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1215.3萬/坪598 萬39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/3112.8萬/坪500 萬39.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/07/0913.3萬/坪520 萬39.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0114.2萬/坪535 萬37.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2815.8萬/坪594 萬37.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1214.6萬/坪517 萬35.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/08/2512.4萬/坪483 萬39.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0311.3萬/坪425 萬37.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷3號 | 13.6 | 480 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/31 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷8號 | 15.0 | 565 | 37.7 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/03 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷4號 | 13.2 | 496 | 37.7 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/17 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷4號 | 14.9 | 560 | 37.7 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/04 | 新竹縣竹東鎮光武街81巷6號 | 15.4 | 600 | 39.1 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/14 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷1號 | 15.9 | 620 | 39.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/01 | 新竹縣竹東鎮光武街81巷6號 | 13.6 | 530 | 39.1 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/12 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷1號 | 15.3 | 598 | 39.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/31 | 新竹縣竹東鎮光武街81巷8號 | 12.8 | 500 | 39.1 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/09 | 新竹縣竹東鎮光武街81巷8號 | 13.3 | 520 | 39.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/01 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷6號 | 14.2 | 535 | 37.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/28 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷8號 | 15.8 | 594 | 37.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/12 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷5號 | 14.6 | 517 | 35.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/25 | 新竹縣竹東鎮光武街81巷6號 | 12.4 | 483 | 39.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/03 | 新竹縣竹東鎮光武街83巷8號 | 11.3 | 425 | 37.7 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 71 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・18 對（近三年 5 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+30.0%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
28%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光武街83巷8號 | 2026/03/31 | 15.0 | 3.7 年 | +32.9% | ||
| 光武街83巷4號 | 2026/03/03 | 13.2 | 12 年 | +60% | ||
| 光武街83巷4號 | 2025/08/17 | 14.9 | 13 年 | +56.4% | ||
| 光武街83巷1號 | 2023/12/14 | 15.9 | 5.3 年 | +61% | ||
| 光武街81巷6號 | 2023/11/01 | 13.6 | 1.2 年 | +9.7% | ||
| 光武街81巷8號 | 2023/07/09 | 13.3 | 10.5 年 | +89.1% | ||
| 光武街83巷8號 | 2023/04/28 | 15.8 | 9.5 年 | +82.8% | ||
| 光武街83巷8號 | 2022/07/03 | 11.3 | 7 年 | +84.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 新竹縣竹東鎮光武街81巷8號 | 17,000 | 436 | 39.1 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/11 | 新竹縣竹東鎮光武街81巷8號 | 15,000 | 383 | 39.1 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/11 | 新竹縣竹東鎮光武街81巷8號 | 15,000 | 383 | 39.1 | 3/7F | 華廈 |
各棟 15 棟
新竹縣竹東鎮光武街83巷8號
華廈・7樓・1994 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮光武街81巷8號
華廈・7樓・1994 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮光武街83巷4號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮光武街83巷1號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮光武街83巷6號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮光武街83巷2號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮光武街81巷6號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮光武街83巷9號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮光武街81巷12號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮光武街83巷12號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮光武街83巷5號
華廈・7樓・1994 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮光武街83巷10號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆