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桃園市中壢區長興街150巷9號

桃園市中壢區長興街150巷9號・住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.5–29.1 萬/坪・2017/12～2024/02・共 115 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/03
桃園市中壢區長興街150巷7號
28.0萬/坪
1,470 萬
46.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/01/08
桃園市中壢區長興街150巷7號
29.1萬/坪
1,550 萬
53.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2023/04/18
桃園市中壢區長興街150巷3號
25.0萬/坪
1,592 萬
49.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2021/10/15
桃園市中壢區長興街150巷19號
21.3萬/坪
1,260 萬
59.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2021/05/06
桃園市中壢區長興街150巷15號
22.1萬/坪
1,210 萬
46.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/05/04
桃園市中壢區長興街150巷3號
22.0萬/坪
1,265 萬
49.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/05/03
桃園市中壢區長興街150巷9號
21.4萬/坪
1,257 萬
44.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/04/18
桃園市中壢區長興街150巷17號
21.1萬/坪
1,125 萬
44.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/30
桃園市中壢區長興街150巷9號
21.2萬/坪
1,070 萬
44.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/01/13
桃園市中壢區長興街150巷1號
17.1萬/坪
940 萬
44.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/03/24
桃園市中壢區長興街150巷1號
18.3萬/坪
950 萬
44.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2019/03/14
桃園市中壢區長興街150巷1號
17.7萬/坪
872 萬
42.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/03/06
桃園市中壢區長興街150巷1號
17.0萬/坪
860 萬
44.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2019/03/06
桃園市中壢區長興街150巷5號
17.6萬/坪
880 萬
43.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2019/03/02
桃園市中壢區長興街150巷9號
17.9萬/坪
930 萬
44.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/02/03	桃園市中壢區長興街150巷7號	28.0	1,470	46.1	11/11F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/01/08	桃園市中壢區長興街150巷7號	29.1	1,550	53.3	1/11F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2023/04/18	桃園市中壢區長興街150巷3號	25.0	1,592	49.2	7/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2021/10/15	桃園市中壢區長興街150巷19號	21.3	1,260	59.3	4/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2021/05/06	桃園市中壢區長興街150巷15號	22.1	1,210	46.6	6/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/05/04	桃園市中壢區長興街150巷3號	22.0	1,265	49.2	6/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/05/03	桃園市中壢區長興街150巷9號	21.4	1,257	44.8	6/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/04/18	桃園市中壢區長興街150巷17號	21.1	1,125	44.7	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/08/30	桃園市中壢區長興街150巷9號	21.2	1,070	44.8	10/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/01/13	桃園市中壢區長興街150巷1號	17.1	940	44.5	12/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/03/24	桃園市中壢區長興街150巷1號	18.3	950	44.2	10/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2019/03/14	桃園市中壢區長興街150巷1號	17.7	872	42.0	1/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/03/06	桃園市中壢區長興街150巷1號	17.0	860	44.2	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/03/06	桃園市中壢區長興街150巷5號	17.6	880	43.9	1/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/03/02	桃園市中壢區長興街150巷9號	17.9	930	44.8	9/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+18.7%

中位年化報酬

+4.3%

近三年賣出 +7.3%

賠售比例

11%

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長興街150巷7號	2018/12/15	19.5	2024/02/03	26.5	5.1 年	+35.5%
長興街150巷3號	2018/02/28	20.6	2023/04/18	23.4	5.1 年	+13.5%
長興街150巷19號	2018/11/24	16.9	2021/10/15	21.3	2.9 年	+26%
長興街150巷15號	2018/06/23	18.0	2021/05/06	21.6	2.9 年	+20.1%
長興街150巷3號	2018/03/31	21.0	2021/05/04	21.6	3.1 年	+2.7%
長興街150巷9號	2018/03/09	20.0	2021/05/03	21.4	3.2 年	+6.8%
長興街150巷17號	2018/04/29	17.8	2021/04/18	20.8	3 年	+16.7%
長興街150巷9號	2018/07/28	19.4	2020/08/30	21.2	2.1 年	+9.2%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/02/02	桃園市中壢區長興街150巷17號	26,000	479	44.7	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/02/26	桃園市中壢區長興街150巷17號	23,000	750	13.6	11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/07/17	桃園市中壢區長興街150巷9號	18,000	400	44.8	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/05/24	桃園市中壢區長興街150巷5號	18,000	337	43.9	1/11F	住宅大樓	3房2廳2衛