近一年中位單價
36.9萬/坪
+49.8%vs 礁溪鄉n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.8 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 658 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 28.3–48.4 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 共 55 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/2136.6萬/坪830 萬22.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛含增建
- 2026/02/0940.7萬/坪888 萬21.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/12/0936.9萬/坪830 萬22.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳2衛含增建
- 2025/09/2436.5萬/坪900 萬21.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）含增建
- 2025/03/0744.2萬/坪1,400 萬31.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/01/0634.3萬/坪760 萬22.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2024/07/2034.2萬/坪775 萬22.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳2衛含增建
- 2024/05/0136.6萬/坪788 萬21.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 14 年・2房3廳2衛含增建
- 2024/04/0843.3萬/坪1,375 萬31.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/12/1636.3萬/坪785 萬21.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/12/0837.6萬/坪828 萬22.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/12/0143.3萬/坪1,520 萬35.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/08/1537.4萬/坪808 萬21.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳2衛含增建
- 2023/03/1132.4萬/坪700 萬21.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳2衛含增建
- 2023/01/1234.4萬/坪750 萬21.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 36.6 | 830 | 22.6 | 2/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/09 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 40.7 | 888 | 21.8 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/09 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 36.9 | 830 | 22.5 | 2/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/24 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 36.5 | 900 | 21.6 | 4/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | 含增建 |
| 2025/03/07 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 44.2 | 1,400 | 31.7 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/06 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 34.3 | 760 | 22.2 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 34.2 | 775 | 22.6 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 36.6 | 788 | 21.5 | 3/9F | 華廈 | 14年 | 2房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/08 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 43.3 | 1,375 | 31.7 | 9/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/16 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 36.3 | 785 | 21.6 | 7/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/08 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 37.6 | 828 | 22.0 | 5/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/01 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 43.3 | 1,520 | 35.1 | 9/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/15 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 37.4 | 808 | 21.6 | 7/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 32.4 | 700 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/12 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 34.4 | 750 | 21.8 | 7/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 7 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
45%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健康路50號 | 2026/03/21 | 36.6 | 1.7 年 | +7.1% | ||
| 健康路50號 | 2025/09/24 | 35.2 | 8.5 年 | 0% | ||
| 健康路50號 | 2025/03/07 | 44.2 | 12.2 年 | +21.1% | ||
| 健康路50號 | 2025/01/06 | 34.3 | 11.1 年 | -5% | ||
| 健康路50號 | 2024/07/20 | 34.2 | 5 年 | +21.1% | ||
| 健康路50號 | 2023/12/08 | 37.6 | 8 年 | 0% | ||
| 健康路50號 | 2023/12/01 | 43.3 | 6.4 年 | -10.6% | ||
| 健康路50號 | 2023/03/11 | 32.4 | 8.8 年 | -18.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 14,350 | 658 | 21.8 | 4/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/22 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 65,000 | 787 | 82.8 | 1/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/07 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 14,061 | 655 | 21.5 | 6/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/25 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 18,000 | 833 | 21.6 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2023/09/15 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 19,500 | 886 | 22.0 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2016/12/01 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 35,000 | 1,233 | 28.4 | 1/9F | 店面 | ||
| 2012/11/24 | 宜蘭縣礁溪鄉健康路50號 | 25,000 | 886 | 28.2 | 1/9F | 華廈 |