近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.4–30.4 萬/坪・2018/08～2025/03・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/03/1227.3萬/坪1,250 萬45.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/03/0930.4萬/坪860 萬28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/2728.8萬/坪780 萬27.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1928.4萬/坪1,460 萬51.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/09/3019.2萬/坪988 萬51.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・4房1廳2衛
- 2022/09/0723.1萬/坪625 萬27.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/2016.6萬/坪760 萬45.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2021/10/0916.9萬/坪775 萬45.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2021/01/0517.6萬/坪900 萬51.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
- 2019/12/1518.6萬/坪526 萬28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/10/0116.6萬/坪450 萬27.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/09/0416.4萬/坪460 萬28.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/08/1716.5萬/坪462 萬28.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/08/0716.6萬/坪450 萬27.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 27.3 | 1,250 | 45.8 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/09 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 30.4 | 860 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/27 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 28.8 | 780 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/19 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 28.4 | 1,460 | 51.3 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/30 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 19.2 | 988 | 51.3 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/07 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 23.1 | 625 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/20 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 16.6 | 760 | 45.8 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/09 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 16.9 | 775 | 45.8 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/05 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 17.6 | 900 | 51.3 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/15 | 新竹縣湖口鄉新竹縣湖口鄉信勢村20鄰明德街151巷18號 | 18.6 | 526 | 28.3 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/01 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 16.6 | 450 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/04 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 16.4 | 460 | 28.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/17 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 16.5 | 462 | 28.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/07 | 新竹縣湖口鄉明德街151巷18號 | 16.6 | 450 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+54.5%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +15.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明德街151巷18號 | 2025/03/12 | 27.3 | 3.4 年 | +61.3% | ||
| 明德街151巷18號 | 2024/03/27 | 28.8 | 5.5 年 | +73% | ||
| 明德街151巷18號 | 2024/03/19 | 28.4 | 1.5 年 | +47.8% | ||
| 明德街151巷18號 | 2022/09/07 | 23.1 | 4.1 年 | +38.6% |