高雄市前金區中正四路211號
高雄市前金區中正四路211號・辦公商業大樓・25 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.1萬/坪
-28.8%vs 前金區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–26.6 萬/坪・2013/02～2025/12・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/02中正四路211號20.1萬/坪1,780 萬・88.7 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 30 年・7房1廳0衛
- 2025/03/12中正四路211號17.0萬/坪2,833 萬・166.7 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2024/09/18中正四路211號16.2萬/坪1,266 萬・78.0 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 29 年・坡道平面 100 萬
- 2024/05/24中正四路211號17.7萬/坪2,220 萬・125.1 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2024/05/14中正四路211號20.4萬/坪2,080 萬・102.2 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳0衛
- 2023/12/19中正四路211號19.5萬/坪3,580 萬・183.7 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房1廳0衛含租約
- 2021/11/22中正四路211號16.6萬/坪2,540 萬・153.3 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2021/06/17中正四路211號18.6萬/坪1,450 萬・78.0 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳0衛
- 2021/04/01中正四路211號14.1萬/坪1,100 萬・78.0 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・7房1廳0衛・坡道平面 100 萬
- 2021/01/28中正四路211號16.7萬/坪1,480 萬・88.7 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳0衛
- 2020/11/23中正四路211號14.0萬/坪1,090 萬・78.0 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房1廳0衛
- 2019/11/09中正四路211號10.9萬/坪850 萬・78.0 坪・10/25F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2019/10/23中正四路211號26.6萬/坪14,088 萬・529.4 坪・2/25F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2019/03/16中正四路211號18.7萬/坪960 萬・51.4 坪・16/25F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2018/12/07中正四路211號16.2萬/坪980 萬・60.4 坪・22/25F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・3房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 高雄市前金區中正四路211號 | 20.1 | 1,780 | 88.7 | 15/25F | 住宅大樓 | 30年 | 7房1廳0衛 | — | |
| 2025/03/12 | 高雄市前金區中正四路211號 | 17.0 | 2,833 | 166.7 | 19/25F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2024/09/18 | 高雄市前金區中正四路211號 | 16.2 | 1,266 | 78.0 | 17/25F | 住宅大樓 | 29年 | — | 坡道平面 100 萬 | |
| 2024/05/24 | 高雄市前金區中正四路211號 | 17.7 | 2,220 | 125.1 | 25/25F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2024/05/14 | 高雄市前金區中正四路211號 | 20.4 | 2,080 | 102.2 | 10/25F | 住宅大樓 | 29年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2023/12/19 | 高雄市前金區中正四路211號 | 19.5 | 3,580 | 183.7 | 23/25F | 住宅大樓 | 28年 | 5房1廳0衛 | — | 含租約 |
| 2021/11/22 | 高雄市前金區中正四路211號 | 16.6 | 2,540 | 153.3 | 25/25F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2021/06/17 | 高雄市前金區中正四路211號 | 18.6 | 1,450 | 78.0 | 13/25F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳0衛 | — | |
| 2021/04/01 | 高雄市前金區中正四路211號 | 14.1 | 1,100 | 78.0 | 10/25F | 住宅大樓 | 25年 | 7房1廳0衛 | 坡道平面 100 萬 | |
| 2021/01/28 | 高雄市前金區中正四路211號 | 16.7 | 1,480 | 88.7 | 16/25F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳0衛 | — | |
| 2020/11/23 | 高雄市前金區中正四路211號 | 14.0 | 1,090 | 78.0 | 17/25F | 住宅大樓 | 25年 | 5房1廳0衛 | — | |
| 2019/11/09 | 高雄市前金區中正四路211號 | 10.9 | 850 | 78.0 | 10/25F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2019/10/23 | 高雄市前金區中正四路211號 | 26.6 | 14,088 | 529.4 | 2/25F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2019/03/16 | 高雄市前金區中正四路211號 | 18.7 | 960 | 51.4 | 16/25F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2018/12/07 | 高雄市前金區中正四路211號 | 16.2 | 980 | 60.4 | 22/25F | 辦公商業大樓 | 23年 | 3房1廳0衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正四路211號 2021/04/01 賣出 | 14.1 | 1.4 年 | +29.4% | |||
| 中正四路211號 2018/02/09 賣出 | 14.0 | 1.4 年 | -26.2% | |||
| 中正四路211號 2016/04/12 賣出 | 13.9 | 2.4 年 | +18.3% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/29 125.1 坪・25/25F | 高雄市前金區中正四路211號 | 45,000 | 360 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2019/04/18 78.0 坪・17/25F | 高雄市前金區中正四路211號 | 35,000 | 450 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2017/08/31 102.2 坪・10/25F | 高雄市前金區中正四路211號 | 52,000 | 509 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2017/06/08 102.2 坪・10/25F | 高雄市前金區中正四路211號 | 52,000 | 509 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2015/11/02 95.7 坪・24/25F | 高雄市前金區中正四路211號 | 38,000 | 397 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2013/12/20 66.7 坪・17/25F | 高雄市前金區中正四路211號 | 35,000 | 450 | 辦公商業大樓 | ||||
| 2013/10/23 119.8 坪・7/25F | 高雄市前金區中正四路211號 | 42,000 | 350 | 辦公商業大樓 |