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台東縣 低估掃描
近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。
符合條件
4
近 12 個月・台東縣
中位折價
-39%
最深 -52%
無明顯原因比例
78%
14 / 18 筆
中位總價
50萬
這批案件
Map
便宜的成交在哪裡
每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。
折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Table
案件清單 · 4 筆
| 日期 | 社區 / 地址 | 總價(萬) | 萬/坪 | 社區中位 | 折價 | 坪 | 樓層 | 屋齡 | 可能原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | （未命名社區） 台東市台東市博物館路21號 | 250 | 11.4 | 18.8 n=6 | -39% | 21.9 | 4/5F | 6年 | 無明顯原因 |
| 2026/01/07 | （未命名社區） 卑南鄉卑南鄉溫泉路312巷2號 | 35 | 2.4 | 4.9 n=8 | -52% | 14.9 | 6/10F | 31年 | 無明顯原因 土地價款13萬;建物價款22萬 |
| 2026/01/07 | （未命名社區） 卑南鄉卑南鄉溫泉路312巷2號 | 50 | 2.9 | 4.9 n=8 | -41% | 17.2 | 6/10F | 31年 | 無明顯原因 土地價款:18萬;房屋價款:32萬 |
| 2025/10/18 | （未命名社區） 台東市台東市富貴街69號 | 45 | 3.3 | 4.8 n=5 | -31% | 13.4 | 3/6F | 32年 | 無明顯原因 |