近一年中位單價
4.8萬/坪
-77.5%vs 台東市n=5
一年漲跌
+1.5%
近三年中位 4.7 萬/坪
近一年成交
5筆
-20.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
9.27%
月租 374 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.2–6.5 萬/坪・2012/11～2026/04・共 76 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 10 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
14%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴街69號 | 2022/03/28 | 3.0 | 2026/04/22 | 6.5 | 4.1 年 | +120% |
| 富貴街69號 | 2023/08/07 | 3.9 | 2026/01/02 | 4.8 | 2.4 年 | +23.8% |
| 富貴街69號 | 2024/02/22 | 3.7 | 2025/10/18 | 3.3 | 1.7 年 | -10% |
| 富貴街69號 | 2023/12/10 | 5.2 | 2025/06/23 | 5.8 | 1.5 年 | +11.4% |
| 富貴街69號 | 2023/05/05 | 4.1 | 2025/03/16 | 4.8 | 1.9 年 | +18.2% |
| 富貴街69號 | 2023/03/17 | 3.3 | 2024/01/24 | 6.0 | 0.9 年 | +77.8% |
| 富貴街69號 | 2023/03/17 | 3.3 | 2024/01/14 | 5.5 | 0.8 年 | +64.4% |
| 富貴街69號 | 2012/11/12 | 2.8 | 2023/10/29 | 4.5 | 11 年 | +57.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 台東縣台東市富貴街69號 | 6.5 | 88 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/02 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.8 | 65 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/11/30 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.5 | 63 | 13.9 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/18 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.3 | 45 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/09 | 台東縣台東市富貴街69號 | 6.1 | 85 | 13.9 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/28 | 台東縣台東市富貴街69號 | 6.0 | 80 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/23 | 台東縣台東市富貴街69號 | 5.8 | 78 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/16 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.8 | 65 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/04 | 台東縣台東市富貴街69號 | 5.0 | 67 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/16 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.8 | 65 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 台東縣台東市富貴街69號 | 6.0 | 80 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 台東縣台東市富貴街69號 | 6.0 | 80 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/10 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.8 | 65 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/26 | 台東縣台東市富貴街69號 | 5.1 | 68 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/15 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.3 | 60 | 13.9 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台東縣台東市富貴街69號 | 5.4 | 75 | 13.9 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/18 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.8 | 65 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.7 | 63 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台東縣台東市富貴街69號 | 5.0 | 70 | 13.9 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/22 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/24 | 台東縣台東市富貴街69號 | 6.0 | 80 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/14 | 台東縣台東市富貴街69號 | 5.5 | 74 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.7 | 65 | 13.9 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/20 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 50 | 12.2 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/19 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.2 | 57 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/10 | 台東縣台東市富貴街69號 | 5.2 | 70 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.7 | 65 | 13.9 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/04 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.0 | 55 | 13.9 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/07 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.7 | 65 | 13.9 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.5 | 60 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/10/26 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.5 | 60 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/25 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/06 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/26 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/06 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.5 | 63 | 13.9 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/03 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.3 | 45 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/23 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.5 | 60 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/22 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.9 | 53 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/07 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.9 | 105 | 26.9 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/07/09 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/05 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.5 | 60 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/15 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/05 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/15 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.3 | 45 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.3 | 45 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/27 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.3 | 60 | 13.9 | 6/6F | 公寓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/15 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.0 | 54 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/28 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.2 | 59 | 13.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/16 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/12 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.1 | 55 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/12 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.0 | 55 | 13.9 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/07 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.9 | 53 | 13.4 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/04 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.0 | 40 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/04 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.0 | 120 | 40.3 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/05/03 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/19 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.5 | 47 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.0 | 40 | 13.4 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/04/08 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.6 | 48 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/16 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.9 | 52 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/30 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/02/17 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.7 | 50 | 13.4 | 2/6F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/17 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.0 | 56 | 13.9 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/20 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.8 | 53 | 13.9 | 2/6F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/15 | 台東縣台東市富貴街69號 | 2.2 | 30 | 13.4 | 4/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/15 | 台東縣台東市富貴街69號 | 2.2 | 30 | 13.9 | 3/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/03 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.8 | 51 | 13.4 | 6/6F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/27 | 台東縣台東市富貴街69號 | 4.5 | 60 | 13.4 | 5/6F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/10 | 台東縣台東市富貴街69號 | 3.0 | 42 | 13.9 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台東縣台東市富貴街69號 | 2.8 | 38 | 13.4 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 台東縣台東市富貴街69號 | 0.0 | 1 | 13.4 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |