近一年中位單價
18.8萬/坪
-12.6%vs 台東市n=6
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
6筆
—vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
2.64%
月租 413 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.3–20.3 萬/坪・2020/06～2026/06・共 258 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 6 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+65.6%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博物館路27號 | 2020/09/10 | 11.1 | 2026/06/01 | 19.1 | 5.7 年 | +71.4% |
| 博物館路21號 | 2020/09/28 | 10.8 | 2026/03/16 | 19.6 | 5.5 年 | +82.2% |
| 博物館路21號 | 2020/09/05 | 10.3 | 2026/03/16 | 11.4 | 5.5 年 | +11.1% |
| 博物館路21號 | 2020/07/30 | 10.9 | 2026/03/12 | 20.3 | 5.6 年 | +87% |
| 博物館路11號 | 2020/10/05 | 11.5 | 2026/02/13 | 18.4 | 5.4 年 | +59.8% |
| 博物館路25號 | 2020/09/05 | 11.3 | 2025/12/08 | 13.5 | 5.3 年 | +19.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 台東縣台東市博物館路27號 | 19.1 | 600 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/16 | 台東縣台東市博物館路21號 | 11.4 | 250 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/16 | 台東縣台東市博物館路21號 | 19.6 | 430 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/03/12 | 台東縣台東市博物館路21號 | 20.3 | 445 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/02/13 | 台東縣台東市博物館路11號 | 18.4 | 580 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/08 | 台東縣台東市博物館路25號 | 13.5 | 350 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/17 | 台東縣台東市博物館路31-3號 | 15.9 | 500 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台東縣台東市博物館路31號 | 11.1 | 350 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/30 | 台東縣台東市博物館路31-2號 | 12.2 | 383 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/06 | 台東縣台東市博物館路31號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/06 | 台東縣台東市博物館路7號 | 11.5 | 363 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/04 | 台東縣台東市博物館路17號 | 11.8 | 311 | 26.3 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/04 | 台東縣台東市博物館路29號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/03 | 台東縣台東市博物館路15號 | 10.9 | 287 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/30 | 台東縣台東市博物館路27號 | 11.1 | 350 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/27 | 台東縣台東市博物館路7-2號 | 12.6 | 396 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.9 | 287 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/22 | 台東縣台東市博物館路15號 | 11.8 | 311 | 26.3 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/16 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.8 | 283 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/14 | 台東縣台東市博物館路23-3號 | 11.8 | 258 | 21.9 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/13 | 台東縣台東市博物館路21-1號 | 11.8 | 258 | 21.9 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/13 | 台東縣台東市博物館路17號 | 10.3 | 270 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/13 | 台東縣台東市博物館路21號 | 10.9 | 238 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 台東縣台東市博物館路33-1號 | 12.2 | 383 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/09 | 台東縣台東市博物館路33號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/08 | 台東縣台東市博物館路15號 | 10.8 | 283 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/08 | 台東縣台東市博物館路21號 | 10.8 | 236 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/06 | 台東縣台東市博物館路15號 | 10.9 | 287 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/02 | 台東縣台東市博物館路15號 | 10.8 | 283 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/30 | 台東縣台東市博物館路29-1號 | 12.2 | 383 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/24 | 台東縣台東市博物館路31-1號 | 12.2 | 383 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/17 | 台東縣台東市博物館路17號 | 10.8 | 283 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/11 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.8 | 283 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/09 | 台東縣台東市博物館路17號 | 10.9 | 287 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/07 | 台東縣台東市博物館路33號 | 11.1 | 350 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/04 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.7 | 283 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/03 | 台東縣台東市博物館路23號 | 10.8 | 236 | 21.9 | 2/5F | 公寓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/26 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.9 | 287 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/26 | 台東縣台東市博物館路11-2號 | 12.6 | 396 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/20 | 台東縣台東市博物館路5號 | 11.5 | 363 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/15 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.8 | 283 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/10 | 台東縣台東市博物館路31號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/25 | 台東縣台東市博物館路25號 | 11.5 | 298 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台東縣台東市博物館路11號 | 11.7 | 367 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台東縣台東市博物館路29號 | 11.1 | 350 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台東縣台東市博物館路25號 | 11.2 | 290 | 25.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/28 | 台東縣台東市博物館路7號 | 11.4 | 357 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 台東縣台東市博物館路33號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 台東縣台東市博物館路9號 | 11.7 | 367 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 台東縣台東市博物館路31號 | 10.4 | 328 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/10 | 台東縣台東市博物館路9號 | 11.9 | 373 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台東縣台東市博物館路11號 | 11.0 | 347 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台東縣台東市博物館路9號 | 11.4 | 357 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/17 | 台東縣台東市博物館路27號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/15 | 台東縣台東市博物館路23-2號 | 11.8 | 258 | 21.9 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/15 | 台東縣台東市博物館路11號 | 11.7 | 367 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台東縣台東市博物館路17-2號 | 11.8 | 311 | 26.3 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台東縣台東市博物館路11號 | 10.7 | 337 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.7 | 283 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台東縣台東市博物館路23號 | 10.9 | 238 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台東縣台東市博物館路25號 | 11.5 | 298 | 25.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台東縣台東市博物館路11號 | 11.4 | 357 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/01 | 台東縣台東市博物館路27號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 台東縣台東市博物館路29號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 台東縣台東市博物館路31號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 台東縣台東市博物館路9-3號 | 12.9 | 406 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 台東縣台東市博物館路31號 | 10.4 | 328 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 台東縣台東市博物館路27號 | 11.1 | 348 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 台東縣台東市博物館路21-2號 | 11.8 | 258 | 21.9 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台東縣台東市博物館路29-3號 | 12.2 | 383 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台東縣台東市博物館路15號 | 10.3 | 270 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台東縣台東市博物館路33號 | 10.4 | 328 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台東縣台東市博物館路17號 | 10.9 | 287 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台東縣台東市博物館路5號 | 11.0 | 347 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.9 | 287 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.9 | 287 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台東縣台東市博物館路15-2號 | 11.8 | 311 | 26.3 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台東縣台東市博物館路31號 | 12.2 | 383 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 台東縣台東市博物館路25號 | 11.3 | 292 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/19 | 台東縣台東市博物館路5號 | 11.7 | 367 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台東縣台東市博物館路7號 | 10.7 | 337 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台東縣台東市博物館路7號 | 11.7 | 367 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.8 | 283 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.3 | 270 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台東縣台東市博物館路19號 | 10.3 | 270 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台東縣台東市博物館路27號 | 11.1 | 350 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台東縣台東市博物館路29號 | 12.2 | 383 | 31.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/12 | 台東縣台東市博物館路23號 | 10.8 | 236 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 台東縣台東市博物館路9號 | 0.0 | 1 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
台東縣台東市博物館路21號
華廈・5樓・2020 完工・20 筆
台東縣台東市博物館路23號
華廈・5樓・2020 完工・18 筆
台東縣台東市博物館路15號
華廈・5樓・2020 完工・18 筆
台東縣台東市博物館路27號
華廈・5樓・2020 完工・17 筆
台東縣台東市博物館路19號
華廈・5樓・2020 完工・17 筆
台東縣台東市博物館路31號
華廈・5樓・2020 完工・17 筆
台東縣台東市博物館路11號
華廈・5樓・2020 完工・17 筆
台東縣台東市博物館路5號
華廈・5樓・2020 完工・17 筆
台東縣台東市博物館路17號
華廈・5樓・2020 完工・16 筆
台東縣台東市博物館路9號
華廈・5樓・2020 完工・15 筆
台東縣台東市博物館路29號
華廈・5樓・2020 完工・15 筆
台東縣台東市博物館路33號
華廈・5樓・2020 完工・15 筆
台東縣台東市博物館路7號
華廈・5樓・2020 完工・15 筆
台東縣台東市博物館路25號
華廈・5樓・2020 完工・15 筆
台東縣台東市博物館路31-3號
華廈・5樓・2020 完工・2 筆
台東縣台東市博物館路7-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路11-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路15-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路15-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路15-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路21-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路17-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路19-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路19-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路19-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路21-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路21-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路23-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路23-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路27-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路27-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路29-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路27-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路31-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路31-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路17-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路33-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路5-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路17-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路7-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路9-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路33-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路33-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路9-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路9-2號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路11-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路11-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路23-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路29-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路29-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路5-3號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆
台東縣台東市博物館路5-1號
華廈・5樓・2020 完工・1 筆