各縣市
| 縣市 | 推案 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 | 交屋後 | 去化 戶/月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣 | 2 | 26 | 22.1 | -1.0% |
歷年預售成交
| 年 | 成交筆數 | 建案數 | 中位 萬/坪 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 | 22.1 |
交屋後成績單
買這家建商預售屋的人，交屋後現在的中古價是賺還是賠？扣掉同區同期的漲跌，才看得出是建案本身好，還是只是大環境在漲。
已交屋建案
1 案
近兩年有 3 筆以上中古成交
預售 → 中古（中位）
+8.4%
買預售的人帳面漲跌
扣掉區域漲跌後
-2.6%
跟同區同期比
跑贏區域的比例
0%
沒有建案中古價低於預售價
-13%-7%預售價+7%+13%
預售價（基準 0%）現在中古價（漲）（跌）同區同期漲跌
預售價＝預售期間成交中位；中古價＝交屋後近 24 個月社區成交中位（不含車位）；跑贏區域＝扣掉同行政區同期中位單價漲跌。預售成交常含裝潢、贈送與早鳥差異，中古價受樓層與屋況組成影響，僅供參考。 只含 2020 年後有預售成交紀錄（實價登錄預售揭露起）的建案。
建案 2 個
| 建案 | 區域 | 戶數 | 預售成交 | 中位 萬/坪 | 溢價 | 交屋後 | 備查 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 好適悅 照安路33巷 | 宜蘭縣冬山鄉 | 34 | 26 | 22.1 | -1.0% | +10.5% | 2022/12/13 | 2023/09/06 |
| 好適悅III 金邑宸 深洲一路 | 宜蘭縣員山鄉 | 42 | 0 | — | — | — | 2024/04/11 | — |