新建案 › 宜蘭縣冬山鄉
好適悅
照安路33巷・建商 好適悅建設有限公司・34・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/13・建照 建管建字第00271號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +3.7%・扣掉同區漲跌 -5.5%看每一案 →預售中位單價
22.1萬/坪
全期・26 筆・全期 22.1（26 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+3.3%
冬山鄉 近一年中古中位 21.4（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+10.5%
對應社區 32 筆中古成交
戶數 / 棟數
34 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 好適悅
近一年中古 3 筆・中位 24.5 萬/坪・近三年 22.9・一年 —
- 2026/03/0824.5萬/坪682 萬27.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2026/03/0420.5萬/坪890 萬43.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/12/0527.7萬/坪650 萬23.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/06/0222.4萬/坪740 萬33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2623.5萬/坪780 萬33.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2025/04/0822.3萬/坪740 萬33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0622.0萬/坪518 萬23.5 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/09/0121.9萬/坪518 萬23.7 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/08/1522.6萬/坪535 萬23.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/08/0821.7萬/坪605 萬27.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/08/0622.3萬/坪622 萬27.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/07/2323.8萬/坪560 萬23.5 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/07/1522.0萬/坪615 萬27.9 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/06/3022.1萬/坪615 萬27.9 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/06/1822.3萬/坪622 萬27.9 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/06/1721.7萬/坪605 萬27.9 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/06/0422.7萬/坪632 萬27.9 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/04/2322.8萬/坪535 萬23.5 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/04/2321.2萬/坪703 萬33.1 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/04/2022.3萬/坪528 萬23.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/04/2023.2萬/坪647 萬27.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/04/0823.0萬/坪545 萬23.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/3121.5萬/坪713 萬33.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/03/3022.7萬/坪632 萬27.9 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/2623.2萬/坪545 萬23.5 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/2623.2萬/坪647 萬27.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/1921.2萬/坪703 萬33.1 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/03/1823.7萬/坪560 萬23.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/03/0421.8萬/坪720 萬33.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1221.7萬/坪720 萬33.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 24.5 | 682 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/03/04 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 20.5 | 890 | 43.4 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/05 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 27.7 | 650 | 23.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/02 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 22.4 | 740 | 33.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/26 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 23.5 | 780 | 33.1 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/08 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 22.3 | 740 | 33.1 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/06 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 22.0 | 518 | 23.5 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/01 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 21.9 | 518 | 23.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 22.6 | 535 | 23.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/08 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 21.7 | 605 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 22.3 | 622 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 23.8 | 560 | 23.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/15 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 22.0 | 615 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 22.1 | 615 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/18 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 22.3 | 622 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 21.7 | 605 | 27.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/04 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 22.7 | 632 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 22.8 | 535 | 23.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 21.2 | 703 | 33.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 22.3 | 528 | 23.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 23.2 | 647 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 23.0 | 545 | 23.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 21.5 | 713 | 33.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 22.7 | 632 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/26 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 23.2 | 545 | 23.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/26 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 23.2 | 647 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/19 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 21.2 | 703 | 33.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 23.7 | 560 | 23.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/04 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 | 21.8 | 720 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/12 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 | 21.7 | 720 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/09/06宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.8萬/坪518 萬23.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/09/01宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.8萬/坪518 萬23.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/08/15宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.5萬/坪535 萬23.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/08/08宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.6萬/坪605 萬28.0 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/08/06宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.1萬/坪622 萬28.2 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/07/23宜蘭縣冬山鄉照安路33巷23.6萬/坪560 萬23.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/07/15宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.8萬/坪615 萬28.2 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/06/30宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.9萬/坪615 萬28.0 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/06/18宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.2萬/坪622 萬28.0 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/06/17宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.5萬/坪605 萬28.2 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/06/04宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.5萬/坪632 萬28.0 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/04/23宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.1萬/坪703 萬33.3 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/04/23宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.5萬/坪535 萬23.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/04/20宜蘭縣冬山鄉照安路33巷23.1萬/坪647 萬28.0 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/04/20宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.2萬/坪528 萬23.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/04/08宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.9萬/坪545 萬23.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/03/31宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.4萬/坪713 萬33.3 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/03/30宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.4萬/坪632 萬28.2 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/03/26宜蘭縣冬山鄉照安路33巷23.0萬/坪545 萬23.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/03/26宜蘭縣冬山鄉照安路33巷23.0萬/坪647 萬28.2 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/03/19宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.0萬/坪703 萬33.5 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/03/18宜蘭縣冬山鄉照安路33巷23.5萬/坪560 萬23.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/03/04宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.6萬/坪720 萬33.3 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/02/12宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.5萬/坪720 萬33.5 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/01/28宜蘭縣冬山鄉照安路33巷22.2萬/坪528 萬23.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/01/20宜蘭縣冬山鄉照安路33巷21.3萬/坪713 萬33.5 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.8 | 518 | 23.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/01 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.8 | 518 | 23.8 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.5 | 535 | 23.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/08 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.6 | 605 | 28.0 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/06 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.1 | 622 | 28.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/23 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 23.6 | 560 | 23.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/15 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.8 | 615 | 28.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/30 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.9 | 615 | 28.0 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/18 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.2 | 622 | 28.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/17 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.5 | 605 | 28.2 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/04 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.5 | 632 | 28.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/23 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.1 | 703 | 33.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.5 | 535 | 23.8 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 23.1 | 647 | 28.0 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.2 | 528 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/08 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.9 | 545 | 23.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/31 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.4 | 713 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/30 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.4 | 632 | 28.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/26 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 23.0 | 545 | 23.8 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/26 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 23.0 | 647 | 28.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/19 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.0 | 703 | 33.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/18 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 23.5 | 560 | 23.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/04 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.6 | 720 | 33.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/12 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.5 | 720 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/28 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 22.2 | 528 | 23.8 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/20 | 宜蘭縣冬山鄉照安路33巷 | 21.3 | 713 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香和段 140 | 409.7 | 住 | — | 12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。