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南投縣南投市 光大段 814-16 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
17萬/坪
2025/09/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
75.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/17全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３９號四樓
    31 萬/坪
    950 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2025/09/22全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３９號五樓
    30 萬/坪
    930 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2021/10/22全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３９號三樓
    29 萬/坪
    902 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2019/04/13全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３７號四樓
    25 萬/坪
    788 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2017/12/18全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３７號三樓
    24 萬/坪
    750 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2017/12/01全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３９號三樓
    26 萬/坪
    790 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2017/08/09全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３７號四樓
    25 萬/坪
    775 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2017/07/25全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３７號二樓
    25 萬/坪
    770 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2017/07/25全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３９號四樓
    25 萬/坪
    780 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2017/07/25全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３７號五樓
    24 萬/坪
    750 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2017/07/25全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３９號二樓
    25 萬/坪
    780 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2017/07/25全筆
    南投縣南投市向上路１９２巷３９號五樓
    25 萬/坪
    775 萬
    13.5 坪3 筆土地住
  • 2014/06/23全筆
    光大段816地號
    17 萬/坪
    1,833 萬
    108.0 坪3 筆土地住宅區

同段行情：光大段

近一年 2 筆・中位 17 萬/坪・近三年 21・倍數 —・178 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/06/24814-5 地號全筆
    9 萬/坪
    752 萬
    85.7 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/06/24814-3 地號全筆
    59 萬/坪
    1,955 萬
    33.0 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

南投縣南投市向上路192巷39號
2 棟・2017 完工・房價中位 31.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。