最新土地成交
8萬/坪
2026/03/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１６號四樓 | 19 | 539 | 7.3 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/03/18 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１２號二樓 | 16 | 560 | 9.2 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2023/12/22 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１２號三樓 | 16 | 560 | 9.2 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2023/02/20 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１２號五樓 | 16 | 620 | 9.8 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2023/02/20 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１６號五樓 | 18 | 560 | 8.3 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/04/07 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１６號三樓 | 16 | 438 | 7.3 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2021/08/25 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１８號二樓 | 15 | 325 | 5.7 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2021/07/12 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１８號五樓 | 15 | 325 | 5.7 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2021/06/08 | 南投縣南投市同源路二街３４巷１８號四樓 | 14 | 315 | 5.7 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2021/04/19 | 同源路二街３４巷１８號三樓 | 15 | 324 | 5.7 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2021/01/25 | 同源路二街３４巷１６號三樓 | 15 | 410 | 7.3 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2020/11/23 | 同源路二街３４巷１２號四樓 | 15 | 526 | 9.2 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2020/10/15 | 同源路二街３４巷１６號二樓 | 15 | 405 | 7.3 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2017/08/25 | 大崗段45-12地號 | 8 | 602 | 75.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2014/04/17 | 大崗段45-12地號 | 6 | 470 | 75.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2013/10/09 | 大崗段45-12地號 | 5 | 130 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/09全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１６號四樓19 萬/坪539 萬7.3 坪4 筆土地工業區
- 2024/03/18全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１２號二樓16 萬/坪560 萬9.2 坪4 筆土地工業區
- 2023/12/22全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１２號三樓16 萬/坪560 萬9.2 坪4 筆土地工業區
- 2023/02/20全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１２號五樓16 萬/坪620 萬9.8 坪4 筆土地工業區
- 2023/02/20全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１６號五樓18 萬/坪560 萬8.3 坪4 筆土地工業區
- 2022/04/07全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１６號三樓16 萬/坪438 萬7.3 坪4 筆土地工業區
- 2021/08/25全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１８號二樓15 萬/坪325 萬5.7 坪4 筆土地工業區
- 2021/07/12全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１８號五樓15 萬/坪325 萬5.7 坪4 筆土地工業區
- 2021/06/08全筆南投縣南投市同源路二街３４巷１８號四樓14 萬/坪315 萬5.7 坪4 筆土地工業區
- 2021/04/19全筆同源路二街３４巷１８號三樓15 萬/坪324 萬5.7 坪4 筆土地工業區
- 2021/01/25全筆同源路二街３４巷１６號三樓15 萬/坪410 萬7.3 坪4 筆土地工業區
- 2020/11/23全筆同源路二街３４巷１２號四樓15 萬/坪526 萬9.2 坪4 筆土地工業區
- 2020/10/15全筆同源路二街３４巷１６號二樓15 萬/坪405 萬7.3 坪4 筆土地工業區
- 2017/08/25全筆大崗段45-12地號8 萬/坪602 萬75.3 坪3 筆土地非都建築用地
- 2014/04/17全筆大崗段45-12地號6 萬/坪470 萬75.3 坪3 筆土地非都建築用地
- 2013/10/09全筆大崗段45-12地號5 萬/坪130 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大崗段
近一年 4 筆・中位 15 萬/坪・近三年 16・倍數 —・651 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 45-23 | 13 | 326 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/11/29 | 46-29 | 20 | 1,648 | 82.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/10/20 | 38-8 | 18 | 710 | 39.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/03/14 | 46-3 | 19 | 1,530 | 82.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/02/12 | 45-1 | 12 | 313 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/26 | 43-1 | 10 | 263 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/02/25 | 43-1 | 10 | 250 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/02/22 | 49-1 | 16 | 508 | 31.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/25 | 45-22 | 10 | 300 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/09 | 47-4 | 15 | 377 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/02 | 44-13 | 13 | 314 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/28 | 49 | 16 | 2,135 | 131.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 13 萬/坪326 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 20 萬/坪1,648 萬82.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 18 萬/坪710 萬39.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 19 萬/坪1,530 萬82.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪313 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪263 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪250 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪508 萬31.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪300 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 15 萬/坪377 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪314 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪2,135 萬131.0 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。