南投縣南投市永新段 213 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/31	南投縣南投市彰南路三段５３６號三樓之５	19	670	7.9	2	全筆	住
2025/03/01	南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之２	20	930	11.8	2	全筆	住
2024/11/28	南投縣南投市彰南路三段５３６號十樓之６	14	520	8.1	2	全筆	住
2024/03/31	南投縣南投市彰南路三段５３６號五樓之５	22	558	7.9	2	全筆	住
2023/11/23	南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之６	18	633	8.1	2	全筆	住
2022/04/17	南投縣南投市彰南路三段５３６號四樓之２	17	825	11.8	2	全筆	住
2022/03/20	南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之２	17	828	11.8	2	全筆	住
2022/03/19	南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之３	18	755	10.0	2	全筆	住
2021/10/02	南投縣南投市彰南路三段５３６號五樓之３	17	730	10.0	2	全筆	住
2021/09/09	南投縣南投市彰南路三段５３６號三樓之５	16	556	7.9	2	全筆	住
2021/06/28	南投縣南投市彰南路三段５３６號一樓之２	25	1,100	12.6	2	全筆	住
2021/06/03	南投縣南投市彰南路三段５３６號八樓之１	20	765	10.8	2	全筆	住
2021/05/28	彰南路三段５３６號十樓之２	19	824	11.8	2	全筆	住
2021/05/06	彰南路三段５３６號十樓之５	19	580	7.9	2	全筆	住
2021/03/22	彰南路三段５３６號八樓之５	20	599	7.9	2	全筆	住
2021/01/27	彰南路三段５３６號五樓之６	19	598	8.1	2	全筆	住
2021/01/24	彰南路三段５３６號十樓之１	18	700	10.8	2	全筆	住	預售分件
2020/12/18	彰南路三段５３６號九樓之１	17	695	10.8	2	全筆	住	預售分件
2020/12/14	彰南路三段５３６號一樓之１	25	1,050	11.6	2	全筆	住
2020/10/30	彰南路三段５３６號十樓之６	18	560	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/10/05	彰南路三段５３６號十樓之３	19	670	10.0	2	全筆	住
2020/08/08	彰南路三段５３６號八樓之２	18	768	11.8	2	全筆	住	預售分件
2020/08/01	彰南路三段５３６號九樓之６	19	490	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/07/30	彰南路三段５３６號八樓之３	17	608	10.0	2	全筆	住	預售分件
2020/07/03	彰南路三段５３６號八樓之６	18	468	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/05/25	彰南路三段５３６號六樓之１	18	688	10.8	2	全筆	住
2020/05/16	彰南路三段５３６號七樓之６	18	468	8.1	2	全筆	住	預售分件
2020/04/17	彰南路三段５３６號九樓之２	19	795	11.8	2	全筆	住	預售分件
2020/04/06	彰南路三段５３６號七樓之２	18	750	11.8	2	全筆	住	預售分件
2020/03/22	彰南路三段５３６號九樓之３	19	668	10.0	2	全筆	住	預售分件
2020/01/10	彰南路三段５３６號五樓之１	17	570	10.8	2	全筆	住	預售分件
2020/01/03	彰南路三段５３６號四樓之１	16	638	10.8	2	全筆	住	預售分件
2019/11/26	彰南路三段５３６號九樓之５	18	540	7.9	2	全筆	住	預售分件
2019/10/31	彰南路三段５３６號四樓之５	17	508	7.9	2	全筆	住	預售分件
2019/10/29	彰南路三段５３６號三樓之５	17	500	7.9	2	全筆	住
2019/10/28	彰南路三段５３６號六樓之５	18	450	7.9	2	全筆	住	預售分件
2019/09/28	彰南路三段５３６號四樓之６	17	430	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/09/21	彰南路三段５３６號六樓之６	18	538	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/09/11	彰南路三段５３６號二樓之５	17	430	7.9	2	全筆	住	預售分件
2019/09/05	彰南路三段５３６號二樓之１	16	638	10.8	2	全筆	住
2019/09/02	彰南路三段５３６號三樓之１	16	558	10.8	2	全筆	住
2019/08/26	彰南路三段５３６號三樓之２	17	698	11.8	2	全筆	住	預售分件
2019/08/26	彰南路三段５３６號三樓之６	17	435	8.1	2	全筆	住	預售分件
2019/08/07	彰南路三段５３６號五樓之５	18	458	7.9	2	全筆	住	預售分件
2019/08/03	彰南路三段５３６號二樓之６	17	445	8.1	2	全筆	住
2019/07/31	彰南路三段５３６號二樓之２	17	695	11.8	2	全筆	住	預售分件
2019/04/08	彰南路三段５３６號六樓之２	17	708	11.8	2	全筆	住	預售分件
2019/03/12	彰南路三段５３６號五樓之２	17	700	11.8	2	全筆	住	預售分件
2019/03/04	彰南路三段５３６號四樓之２	17	708	11.8	2	全筆	住	預售分件
2018/12/15	彰南路三段５３６號七樓之５	17	438	7.9	2	全筆	住	預售分件
2018/11/26	彰南路三段５３６號七樓之３	17	638	10.0	2	全筆	住	預售分件
2018/11/25	彰南路三段５３６號六樓之３	18	638	10.0	2	全筆	住	預售分件
2018/11/13	彰南路三段５３６號五樓之３	16	598	10.0	2	全筆	住
2018/11/06	彰南路三段５３６號二樓之３	17	520	10.0	2	全筆	住	預售分件
2018/11/03	彰南路三段５３６號七樓之１	18	680	10.8	2	全筆	住	預售分件
2018/11/03	彰南路三段５３６號三樓之３	16	610	10.0	2	全筆	住
2018/11/02	彰南路三段５３６號四樓之３	17	600	10.0	2	全筆	住	預售分件

2026/01/31全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號三樓之５
19 萬/坪
670 萬
7.9 坪2 筆土地住
2025/03/01全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之２
20 萬/坪
930 萬
11.8 坪2 筆土地住
2024/11/28全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號十樓之６
14 萬/坪
520 萬
8.1 坪2 筆土地住
2024/03/31全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號五樓之５
22 萬/坪
558 萬
7.9 坪2 筆土地住
2023/11/23全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之６
18 萬/坪
633 萬
8.1 坪2 筆土地住
2022/04/17全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號四樓之２
17 萬/坪
825 萬
11.8 坪2 筆土地住
2022/03/20全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之２
17 萬/坪
828 萬
11.8 坪2 筆土地住
2022/03/19全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號六樓之３
18 萬/坪
755 萬
10.0 坪2 筆土地住
2021/10/02全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號五樓之３
17 萬/坪
730 萬
10.0 坪2 筆土地住
2021/09/09全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號三樓之５
16 萬/坪
556 萬
7.9 坪2 筆土地住
2021/06/28全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號一樓之２
25 萬/坪
1,100 萬
12.6 坪2 筆土地住
2021/06/03全筆
南投縣南投市彰南路三段５３６號八樓之１
20 萬/坪
765 萬
10.8 坪2 筆土地住
2021/05/28全筆
彰南路三段５３６號十樓之２
19 萬/坪
824 萬
11.8 坪2 筆土地住
2021/05/06全筆
彰南路三段５３６號十樓之５
19 萬/坪
580 萬
7.9 坪2 筆土地住
2021/03/22全筆
彰南路三段５３６號八樓之５
20 萬/坪
599 萬
7.9 坪2 筆土地住
2021/01/27全筆
彰南路三段５３６號五樓之６
19 萬/坪
598 萬
8.1 坪2 筆土地住
2021/01/24全筆
彰南路三段５３６號十樓之１
18 萬/坪
700 萬
10.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/18全筆
彰南路三段５３６號九樓之１
17 萬/坪
695 萬
10.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/12/14全筆
彰南路三段５３６號一樓之１
25 萬/坪
1,050 萬
11.6 坪2 筆土地住
2020/10/30全筆
彰南路三段５３６號十樓之６
18 萬/坪
560 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/10/05全筆
彰南路三段５３６號十樓之３
19 萬/坪
670 萬
10.0 坪2 筆土地住
2020/08/08全筆
彰南路三段５３６號八樓之２
18 萬/坪
768 萬
11.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/08/01全筆
彰南路三段５３６號九樓之６
19 萬/坪
490 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/07/30全筆
彰南路三段５３６號八樓之３
17 萬/坪
608 萬
10.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/07/03全筆
彰南路三段５３６號八樓之６
18 萬/坪
468 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/05/25全筆
彰南路三段５３６號六樓之１
18 萬/坪
688 萬
10.8 坪2 筆土地住
2020/05/16全筆
彰南路三段５３６號七樓之６
18 萬/坪
468 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2020/04/17全筆
彰南路三段５３６號九樓之２
19 萬/坪
795 萬
11.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/04/06全筆
彰南路三段５３６號七樓之２
18 萬/坪
750 萬
11.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/03/22全筆
彰南路三段５３６號九樓之３
19 萬/坪
668 萬
10.0 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/10全筆
彰南路三段５３６號五樓之１
17 萬/坪
570 萬
10.8 坪2 筆土地住
預售分件
2020/01/03全筆
彰南路三段５３６號四樓之１
16 萬/坪
638 萬
10.8 坪2 筆土地住
預售分件
2019/11/26全筆
彰南路三段５３６號九樓之５
18 萬/坪
540 萬
7.9 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/31全筆
彰南路三段５３６號四樓之５
17 萬/坪
508 萬
7.9 坪2 筆土地住
預售分件
2019/10/29全筆
彰南路三段５３６號三樓之５
17 萬/坪
500 萬
7.9 坪2 筆土地住
2019/10/28全筆
彰南路三段５３６號六樓之５
18 萬/坪
450 萬
7.9 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/28全筆
彰南路三段５３６號四樓之６
17 萬/坪
430 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/21全筆
彰南路三段５３６號六樓之６
18 萬/坪
538 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/11全筆
彰南路三段５３６號二樓之５
17 萬/坪
430 萬
7.9 坪2 筆土地住
預售分件
2019/09/05全筆
彰南路三段５３６號二樓之１
16 萬/坪
638 萬
10.8 坪2 筆土地住
2019/09/02全筆
彰南路三段５３６號三樓之１
16 萬/坪
558 萬
10.8 坪2 筆土地住
2019/08/26全筆
彰南路三段５３６號三樓之２
17 萬/坪
698 萬
11.8 坪2 筆土地住
預售分件
2019/08/26全筆
彰南路三段５３６號三樓之６
17 萬/坪
435 萬
8.1 坪2 筆土地住
預售分件
2019/08/07全筆
彰南路三段５３６號五樓之５
18 萬/坪
458 萬
7.9 坪2 筆土地住
預售分件
2019/08/03全筆
彰南路三段５３６號二樓之６
17 萬/坪
445 萬
8.1 坪2 筆土地住
2019/07/31全筆
彰南路三段５３６號二樓之２
17 萬/坪
695 萬
11.8 坪2 筆土地住
預售分件
2019/04/08全筆
彰南路三段５３６號六樓之２
17 萬/坪
708 萬
11.8 坪2 筆土地住
預售分件
2019/03/12全筆
彰南路三段５３６號五樓之２
17 萬/坪
700 萬
11.8 坪2 筆土地住
預售分件
2019/03/04全筆
彰南路三段５３６號四樓之２
17 萬/坪
708 萬
11.8 坪2 筆土地住
預售分件
2018/12/15全筆
彰南路三段５３６號七樓之５
17 萬/坪
438 萬
7.9 坪2 筆土地住
預售分件
2018/11/26全筆
彰南路三段５３６號七樓之３
17 萬/坪
638 萬
10.0 坪2 筆土地住
預售分件
2018/11/25全筆
彰南路三段５３６號六樓之３
18 萬/坪
638 萬
10.0 坪2 筆土地住
預售分件
2018/11/13全筆
彰南路三段５３６號五樓之３
16 萬/坪
598 萬
10.0 坪2 筆土地住
2018/11/06全筆
彰南路三段５３６號二樓之３
17 萬/坪
520 萬
10.0 坪2 筆土地住
預售分件
2018/11/03全筆
彰南路三段５３６號七樓之１
18 萬/坪
680 萬
10.8 坪2 筆土地住
預售分件
2018/11/03全筆
彰南路三段５３６號三樓之３
16 萬/坪
610 萬
10.0 坪2 筆土地住
2018/11/02全筆
彰南路三段５３６號四樓之３
17 萬/坪
600 萬
10.0 坪2 筆土地住
預售分件

同段行情：永新段

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 12・倍數 —・378 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/08/04	221	16	530	33.7	2	全筆	住宅區

2022/08/04221 地號全筆
16 萬/坪
530 萬
33.7 坪2 筆土地住宅區

這塊地上的建物

南投縣南投市彰南路3段536號

1 棟・2020 完工・房價中位 19.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。