近一年中位單價
19.0萬/坪
-6.7%vs 南投市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 514 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 14.4–24.7 萬/坪・2018/11～2026/01・共 57 筆買賣成交紀錄 最近 58 筆
- 2026/01/3119.0萬/坪670 萬35.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛
- 2025/03/0121.8萬/坪930 萬37.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 118萬）
- 2024/11/2814.4萬/坪520 萬36.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2024/03/3122.3萬/坪558 萬25.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
- 2023/11/2317.6萬/坪633 萬36.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2022/04/1717.4萬/坪825 萬47.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2017.4萬/坪828 萬47.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1918.1萬/坪755 萬41.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0219.5萬/坪730 萬31.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 118萬）
- 2021/09/0917.5萬/坪556 萬25.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 118萬）
- 2021/06/2824.7萬/坪1,100 萬39.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2021/06/0319.6萬/坪765 萬34.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2021/05/2819.5萬/坪824 萬37.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2021/05/0619.2萬/坪580 萬25.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2021/03/2219.9萬/坪599 萬25.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 19.0 | 670 | 35.3 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/01 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 21.8 | 930 | 37.2 | 6/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 118萬） | |
| 2024/11/28 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 14.4 | 520 | 36.0 | 10/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/31 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 22.3 | 558 | 25.0 | 5/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/23 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 17.6 | 633 | 36.0 | 6/10F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 17.4 | 825 | 47.5 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 17.4 | 828 | 47.5 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/19 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 18.1 | 755 | 41.7 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 19.5 | 730 | 31.4 | 5/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 118萬） | |
| 2021/09/09 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 17.5 | 556 | 25.0 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 118萬） | |
| 2021/06/28 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 24.7 | 1,100 | 39.7 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2021/06/03 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 19.6 | 765 | 34.0 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/05/28 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 19.5 | 824 | 37.2 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/05/06 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 19.2 | 580 | 25.0 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/03/22 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 19.9 | 599 | 25.0 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 5 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+3.8%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彰南路3段536號 | 2026/01/31 | 19.0 | 4.4 年 | +20.5% | ||
| 彰南路3段536號 | 2025/03/01 | 19.6 | 2.9 年 | +12.3% | ||
| 彰南路3段536號 | 2024/11/28 | 14.4 | 4.1 年 | -21% | ||
| 彰南路3段536號 | 2024/03/31 | 22.3 | 4.6 年 | +21.8% | ||
| 彰南路3段536號 | 2023/11/23 | 17.6 | 4.2 年 | -1.3% | ||
| 彰南路3段536號 | 2022/04/17 | 17.4 | 3.1 年 | +2.9% | ||
| 彰南路3段536號 | 2022/03/20 | 17.4 | 2.9 年 | +3.3% | ||
| 彰南路3段536號 | 2022/03/19 | 18.1 | 3.3 年 | +1.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 14,000 | 390 | 36.0 | 6/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/25 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 16,000 | 638 | 25.0 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/25 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 14,000 | 390 | 36.0 | 6/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/19 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 16,000 | 638 | 25.0 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2024/04/14 | 南投縣南投市彰南路3段536號 | 13,000 | 360 | 36.0 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 |