最新土地成交
32萬/坪
2025/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
71.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 南投縣南投市學府九街３８號 | 41 | 5,150 | 71.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2016/06/01 | 南投縣南投巿學府九街３８號 | 47 | 5,800 | 71.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2014/12/08 | 首區段68-4地號 | 32 | 12,316 | 384.9 | 5 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/03/25全筆南投縣南投市學府九街３８號41 萬/坪5,150 萬71.1 坪1 筆土地住
- 2016/06/01全筆南投縣南投巿學府九街３８號47 萬/坪5,800 萬71.1 坪1 筆土地住
- 2014/12/08全筆首區段68-4地號32 萬/坪12,316 萬384.9 坪5 筆土地住宅區
同段行情：首區段
近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 31・倍數 —・119 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 75 | 34 | 741 | 21.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/24 | 70 | 35 | 9,110 | 260.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/04 | 65 | 32 | 5,057 | 158.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/02/01 | 73 | 32 | 2,300 | 72.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/08/01 | 65 | 32 | 5,100 | 158.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/17 | 63 | 26 | 620 | 24.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 34 萬/坪741 萬21.8 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪9,110 萬260.3 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪5,057 萬158.0 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪2,300 萬72.3 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪5,100 萬158.0 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪620 萬24.2 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。