土地 › 南投縣 › 埔里鎮 › 鯉魚潭段

南投縣埔里鎮鯉魚潭段 620 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之７	15	322	8.1	2	全筆	山坡地保育區
2025/11/21	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之８	13	250	7.4	2	全筆	山坡地保育區	含增建增建:陽台外推
2024/05/13	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之１	14	670	22.0	2	全筆	山坡地保育區
2022/04/06	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之１０	12	250	8.1	2	全筆	山坡地保育區
2022/02/07	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號八樓之２	15	1,300	40.4	2	全筆	山坡地保育區	含增建頂樓有基地台設置其他增建
2021/08/18	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之１０	11	238	8.1	2	全筆	山坡地保育區
2020/12/21	鯉魚路３７號四樓之２	7	340	22.0	2	全筆	山坡地保育區	含裝潢含裝潢費
2020/03/09	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之７	9	190	8.1	2	全筆	山坡地保育區
2020/01/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之３	7	495	29.0	2	全筆	山坡地保育區
2019/11/22	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１	8	390	22.0	2	全筆	山坡地保育區
2019/08/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號五樓之３	8	537	29.0	2	全筆	山坡地保育區
2019/04/26	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１	8	400	22.0	2	全筆	山坡地保育區
2019/03/15	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之７	8	178	8.1	2	全筆	山坡地保育區
2018/11/07	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之５	10	200	7.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/11/07	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之８	10	200	7.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/10/19	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１０	8	160	8.1	2	全筆	山坡地保育區
2018/09/10	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１	8	370	22.0	2	全筆	山坡地保育區
2018/08/06	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之２	9	580	29.0	2	全筆	山坡地保育區
2018/07/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１	7	350	22.0	2	全筆	山坡地保育區
2018/05/31	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之５	8	160	7.4	2	全筆	山坡地保育區
2018/03/11	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號六樓之２	7	450	29.0	2	全筆	山坡地保育區
2017/04/11	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之５	7	142	7.4	2	全筆	山坡地保育區
2017/02/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之７	7	145	8.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/08/05	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之１	8	596	36.1	2	全筆	山坡地保育區	本出賣房地總價包括兩個平面式停車位
2016/06/13	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之３	7	472	29.0	2	全筆	山坡地保育區
2016/05/04	南投縣埔里鎮鯉魚路37號七樓之6	7	546	36.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/05/04	南投縣埔里鎮鯉魚路37號七樓之1	7	546	36.1	2	全筆	山坡地保育區
2016/05/04	南投縣埔里鎮鯉魚路37號六樓之1	7	339	22.2	2	全筆	山坡地保育區
2016/05/04	南投縣埔里鎮鯉魚路37號六樓之3	7	472	29.0	2	全筆	山坡地保育區
2015/12/10	南投縣埔里鎮鯉魚路37號三樓之5	7	134	7.4	2	全筆	山坡地保育區
2015/11/03	南投縣埔里鎮鯉魚路37號2樓之8	6	115	7.4	1	全筆	山坡地保育區
2015/10/27	南投縣埔里鎮鯉魚路37號2樓之10	6	127	8.1	2	全筆	山坡地保育區
2015/09/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之８	9	134	7.4	1	全筆	山坡地保育區
2015/09/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１	7	345	22.0	2	全筆	山坡地保育區
2015/09/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之２	7	345	22.0	2	全筆	山坡地保育區
2015/09/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號六樓之６	7	349	22.2	2	全筆	山坡地保育區
2015/09/20	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之３	7	472	29.0	2	全筆	山坡地保育區
2015/09/02	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之２	7	472	29.0	1	全筆	山坡地保育區
2015/07/21	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號五樓之６	7	336	22.2	2	全筆	山坡地保育區
2015/07/21	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號五樓之２	7	464	29.0	2	全筆	山坡地保育區
2014/05/06	南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之７	7	142	8.1	2	全筆	山坡地保育區

2026/04/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之７
15 萬/坪
322 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2025/11/21全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之８
13 萬/坪
250 萬
7.4 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
備註：增建:陽台外推
2024/05/13全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之１
14 萬/坪
670 萬
22.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/04/06全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之１０
12 萬/坪
250 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/02/07全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號八樓之２
15 萬/坪
1,300 萬
40.4 坪2 筆土地山坡地保育區
含增建
備註：頂樓有基地台設置其他增建
2021/08/18全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之１０
11 萬/坪
238 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/12/21全筆
鯉魚路３７號四樓之２
7 萬/坪
340 萬
22.0 坪2 筆土地山坡地保育區
含裝潢
備註：含裝潢費
2020/03/09全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之７
9 萬/坪
190 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/01/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之３
7 萬/坪
495 萬
29.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/11/22全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１
8 萬/坪
390 萬
22.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/08/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號五樓之３
8 萬/坪
537 萬
29.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/04/26全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１
8 萬/坪
400 萬
22.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/03/15全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之７
8 萬/坪
178 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/11/07全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之５
10 萬/坪
200 萬
7.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/11/07全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之８
10 萬/坪
200 萬
7.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/10/19全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１０
8 萬/坪
160 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/09/10全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１
8 萬/坪
370 萬
22.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/08/06全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之２
9 萬/坪
580 萬
29.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/07/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１
7 萬/坪
350 萬
22.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/05/31全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之５
8 萬/坪
160 萬
7.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/03/11全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號六樓之２
7 萬/坪
450 萬
29.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/04/11全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之５
7 萬/坪
142 萬
7.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2017/02/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號三樓之７
7 萬/坪
145 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/08/05全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之１
8 萬/坪
596 萬
36.1 坪2 筆土地山坡地保育區
備註：本出賣房地總價包括兩個平面式停車位
2016/06/13全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之３
7 萬/坪
472 萬
29.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/05/04全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路37號七樓之6
7 萬/坪
546 萬
36.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/05/04全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路37號七樓之1
7 萬/坪
546 萬
36.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/05/04全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路37號六樓之1
7 萬/坪
339 萬
22.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/05/04全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路37號六樓之3
7 萬/坪
472 萬
29.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/12/10全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路37號三樓之5
7 萬/坪
134 萬
7.4 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/11/03全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路37號2樓之8
6 萬/坪
115 萬
7.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2015/10/27全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路37號2樓之10
6 萬/坪
127 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/09/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之８
9 萬/坪
134 萬
7.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2015/09/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之１
7 萬/坪
345 萬
22.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/09/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號四樓之２
7 萬/坪
345 萬
22.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/09/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號六樓之６
7 萬/坪
349 萬
22.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/09/20全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之３
7 萬/坪
472 萬
29.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/09/02全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號七樓之２
7 萬/坪
472 萬
29.0 坪1 筆土地山坡地保育區
2015/07/21全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號五樓之６
7 萬/坪
336 萬
22.2 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/07/21全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號五樓之２
7 萬/坪
464 萬
29.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2014/05/06全筆
南投縣埔里鎮鯉魚路３７號二樓之７
7 萬/坪
142 萬
8.1 坪2 筆土地山坡地保育區

同段行情：鯉魚潭段

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 1・倍數 —・173 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/01/12	613-1	2	1,100	467.1	2	全筆	非都農牧	含增建未登記建物

2022/01/12613-1 地號全筆
2 萬/坪
1,100 萬
467.1 坪2 筆土地非都農牧
含增建
備註：未登記建物

這塊地上的建物

南投縣埔里鎮鯉魚路37號

1 棟・1995 完工・房價中位 14.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。