南投縣草屯鎮新豐段 277-13 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/11	南投縣草屯鎮新豐段277-13	42	1,335	23.7	3	全筆	特定農業區
2025/05/11	南投縣草屯鎮稻香路１０３之１８號	41	1,335	23.7	3	全筆	特定農業區	預售分件

近一年 8 筆・中位 17 萬/坪・近三年 16・倍數 —・301 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/09/15	276-1	14	4,380	322.2	4	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。