最新土地成交
—萬/坪
2026/02/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 臺中市北區華美街二段２４６號６樓之８ | 24 | 1,330 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/08/09 | 臺中市北區華美街二段２４６號１１樓之８ | 23 | 1,280 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/15 | 臺中市北區華美街二段２４６號８樓之３ | 0 | 4 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/19 | 臺中市北區華美街二段２４６號９樓之７ | 17 | 1,050 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/16 | 臺中市北區華美街二段２４６號１２樓之４ | 13 | 1,980 | 13.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/02 | 臺中市北區華美街二段２５６號 | 14 | 600 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/25 | 臺中市北區華美街二段２４６號４樓之２ | 18 | 1,335 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/08 | 臺中市北區華美街二段２４６號４樓之４ | 14 | 950 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/30 | 臺中市北區華美街二段２４６號１２樓之５ | 0 | 1 | 594.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/30 | 臺中市北區華美街二段２４６號１２樓之５ | 0 | 2 | 594.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/09 | 臺中市北區華美街二段２４６號３樓之２ | 18 | 1,070 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/02 | 臺中市北區華美街二段２４８號 | 24 | 950 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/09 | 臺中市北區華美街二段２４６號９樓之４ | 9 | 500 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/31 | 臺中市北區華美街二段２４６號５樓之５ | 13 | 880 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/14 | 臺中市北區華美街二段246號8樓之5 | 15 | 1,030 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/06 | 臺中市北區華美街二段246號3樓之3 | 16 | 1,050 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/10/21 | 臺中市北區華美街二段236號 | 12 | 2,866 | 42.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/05 | 臺中市北區華美街二段246號12樓之8 | 17 | 918 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/22 | 臺中市北區華美街二段２４６號１２樓之５ | 15 | 2,220 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/15 | 臺中市北區華美街二段２４６號十一樓之５ | 16 | 1,090 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/03全筆臺中市北區華美街二段２４６號６樓之８24 萬/坪1,330 萬4.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/08/09全筆臺中市北區華美街二段２４６號１１樓之８23 萬/坪1,280 萬3.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/10/15全筆臺中市北區華美街二段２４６號８樓之３0 萬/坪4 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2023/10/19全筆臺中市北區華美街二段２４６號９樓之７17 萬/坪1,050 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2023/06/16全筆臺中市北區華美街二段２４６號１２樓之４13 萬/坪1,980 萬13.7 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/02全筆臺中市北區華美街二段２５６號14 萬/坪600 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2023/03/25全筆臺中市北區華美街二段２４６號４樓之２18 萬/坪1,335 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2019/07/08全筆臺中市北區華美街二段２４６號４樓之４14 萬/坪950 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2018/01/30全筆臺中市北區華美街二段２４６號１２樓之５0 萬/坪1 萬594.4 坪1 筆土地住
- 2018/01/30全筆臺中市北區華美街二段２４６號１２樓之５0 萬/坪2 萬594.4 坪1 筆土地住
- 2017/12/09全筆臺中市北區華美街二段２４６號３樓之２18 萬/坪1,070 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2017/10/02全筆臺中市北區華美街二段２４８號24 萬/坪950 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2017/01/09全筆臺中市北區華美街二段２４６號９樓之４9 萬/坪500 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2016/10/31全筆臺中市北區華美街二段２４６號５樓之５13 萬/坪880 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2016/10/14全筆臺中市北區華美街二段246號8樓之515 萬/坪1,030 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2016/05/06全筆臺中市北區華美街二段246號3樓之316 萬/坪1,050 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2014/10/21全筆臺中市北區華美街二段236號12 萬/坪2,866 萬42.4 坪1 筆土地住
- 2014/08/05全筆臺中市北區華美街二段246號12樓之817 萬/坪918 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2014/06/22全筆臺中市北區華美街二段２４６號１２樓之５15 萬/坪2,220 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2013/11/15全筆臺中市北區華美街二段２４６號十一樓之５16 萬/坪1,090 萬4.5 坪1 筆土地住
同段行情：中清段
近一年 2 筆・中位 68 萬/坪・近三年 22・倍數 —・431 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。