近一年中位單價
24.0萬/坪
-11.7%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–24.0 萬/坪・2013/11～2026/02・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2026/02/0324.0萬/坪1,330 萬55.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2025/08/0923.1萬/坪1,280 萬55.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2023/10/1917.1萬/坪1,050 萬61.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2023/06/1613.1萬/坪1,980 萬151.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房3廳4衛含增建
- 2023/06/0214.3萬/坪600 萬42.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳3衛
- 2023/03/2518.4萬/坪1,335 萬72.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2019/07/0812.7萬/坪950 萬61.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2017/12/0916.8萬/坪1,070 萬53.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2017/10/0223.9萬/坪950 萬39.8 坪・1/14F・店面・屋齡 27 年・2房2廳3衛
- 2017/01/096.8萬/坪500 萬48.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2016/10/3112.7萬/坪880 萬69.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2016/10/1414.9萬/坪1,030 萬68.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房3廳2衛
- 2016/05/0616.0萬/坪1,050 萬65.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/10/2112.3萬/坪2,866 萬232.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳2衛
- 2014/08/0515.4萬/坪918 萬48.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 台中市北區華美街2段246號 | 24.0 | 1,330 | 55.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/08/09 | 台中市北區華美街2段246號 | 23.1 | 1,280 | 55.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/10/19 | 台中市北區華美街2段246號 | 17.1 | 1,050 | 61.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/16 | 台中市北區華美街2段246號 | 13.1 | 1,980 | 151.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 33年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/02 | 台中市北區華美街2段256號 | 14.3 | 600 | 42.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/25 | 台中市北區華美街2段246號 | 18.4 | 1,335 | 72.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/08 | 台中市北區華美街2段246號 | 12.7 | 950 | 61.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2017/12/09 | 台中市北區華美街2段246號 | 16.8 | 1,070 | 53.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 6房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2017/10/02 | 台中市北區華美街2段248號 | 23.9 | 950 | 39.8 | 1/14F | 店面 | 27年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2017/01/09 | 台中市北區華美街2段246號 | 6.8 | 500 | 48.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/10/31 | 台中市北區華美街2段246號 | 12.7 | 880 | 69.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/14 | 台中市北區華美街2段246號 | 14.9 | 1,030 | 68.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2016/05/06 | 台中市北區華美街2段246號 | 16.0 | 1,050 | 65.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/21 | 台中市北區華美街2段236號 | 12.3 | 2,866 | 232.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/05 | 台中市北區華美街2段246號 | 15.4 | 918 | 48.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
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租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 台中市北區華美街2段246號 | 23,000 | 417 | 55.1 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/15 | 台中市北區華美街2段246號 | 36,920 | 635 | 54.6 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/01/30 | 台中市北區華美街2段246號 | 15,000 | 641 | 23.3 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/01/30 | 台中市北區華美街2段246號 | 10,000 | 225 | 44.4 | 12/14F | 住宅大樓 |