台中市北區賴厝廍段 55-16 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/02	臺中市北區德化街４０１號３樓之１	30	962	5.3	1	全筆	住	含增建含裝潢
2022/01/16	臺中市北區德化街４０１號２樓之１	23	728	5.3	1	全筆	住	含增建
2021/03/01	德化街４０１號４樓之１	18	580	5.3	1	全筆	住
2020/10/15	德化街４０１號３樓之１	19	606	5.3	1	全筆	住	含增建
2019/09/28	臺中市北區德化街４０１號２樓之２	14	330	3.8	1	全筆	住
2018/08/14	臺中市北區德化街４０１號３樓之２	17	430	4.2	1	全筆	住
2018/07/30	臺中市北區德化街４０１號３樓之１	16	515	5.3	1	全筆	住
2018/07/14	臺中市北區德化街４０１號２樓之１	16	500	5.3	1	全筆	住
2018/02/12	臺中市北區德化街４０１號３樓之１	12	380	5.3	1	全筆	住	含增建
2018/02/12	臺中市北區德化街４０１號３樓之２	12	300	4.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・1271 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/10/26	61-105	15	230	15.1	2	全筆	住宅區
2022/10/15	60-66	12	202	16.9	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。