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台中市北屯區仁德段 115 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/05	臺中市北屯區四平路３２２號十一樓之２	36	1,640	10.2	1	全筆	住
2023/06/17	臺中市北屯區四平路３２２號七樓之３	36	1,520	9.4	1	全筆	住
2022/11/23	臺中市北屯區四平路３２２號八樓之６	34	1,438	9.4	1	全筆	住
2022/10/01	臺中市北屯區四平路３１８號	0	10	15.8	0	全筆	住
2022/05/29	臺中市北屯區四平路３２２號七樓之１	36	1,700	10.5	1	全筆	住
2021/09/07	臺中市北屯區四平路３２２號三樓之３	25	1,060	9.4	1	全筆	住
2021/05/10	四平路３２２號四樓之１	28	1,300	10.5	1	全筆	住
2021/03/13	四平路３２２號十樓之６	26	1,090	9.4	1	全筆	住
2021/02/19	四平路３２２號三樓之５	24	720	6.8	1	全筆	住
2020/12/26	四平路３２２號六樓之５	24	750	6.8	1	全筆	住
2020/11/14	四平路３２２號二樓之３	24	923	9.4	1	全筆	住
2020/10/31	四平路３２２號二樓之６	24	923	9.4	1	全筆	住
2020/09/16	四平路３２２號三樓之６	25	966	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/09/16	四平路３２２號十樓之２	27	1,277	12.4	1	全筆	住	預售分件
2020/09/15	四平路３２２號二樓之１	24	1,038	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/09/04	四平路３２２號四樓之６	27	998	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/08/17	四平路３２２號十一樓之６	27	1,008	9.4	1	全筆	住
2020/08/14	四平路３２２號四樓之１	27	1,138	10.5	1	全筆	住	預售分件
2020/08/13	四平路３２２號六樓之６	25	966	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/08/08	四平路３２２號十一樓之２	27	1,125	10.2	1	全筆	住
2020/07/22	四平路３２２號十一樓之１	27	1,128	10.5	1	全筆	住	預售分件
2020/07/10	四平路３２２號十樓之３	27	1,005	9.4	1	全筆	住
2020/07/06	四平路３２２號九樓之１	27	1,126	10.5	1	全筆	住	預售分件
2020/07/02	四平路３２２號六樓之１	25	1,080	10.5	1	全筆	住	預售分件
2020/07/02	四平路３２２號三樓之１	24	1,038	10.5	1	全筆	住	預售分件
2020/07/01	四平路３２２號四樓之３	25	938	9.4	1	全筆	住
2020/05/30	四平路３２２號三樓之２	25	1,038	10.2	1	全筆	住	預售分件
2020/04/25	四平路３２２號九樓之３	27	1,007	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/04/11	四平路３２２號三樓之１	25	948	9.6	1	全筆	住	預售分件
2020/01/18	四平路３２２號九樓之２	46	1,939	12.4	1	全筆	住	預售分件
2019/11/30	四平路３２２號八樓之１	26	1,100	10.5	1	全筆	住	預售分件
2019/10/17	四平路３２２號四樓之２	24	1,021	10.2	1	全筆	住	預售分件
2019/10/06	四平路３２２號七樓之２	26	1,083	10.2	1	全筆	住	預售分件
2019/09/13	四平路３２２號六樓之２	26	1,068	10.2	1	全筆	住	預售分件
2019/09/13	四平路３２２號八樓之２	26	1,068	10.2	1	全筆	住	預售分件
2019/09/04	四平路３２２號十樓之１	27	1,138	10.5	1	全筆	住	預售分件
2018/07/27	四平路３２２號十樓之６	26	988	9.4	1	全筆	住	預售分件
2018/06/30	四平路３２２號七樓之３	25	952	9.4	1	全筆	住	預售分件
2018/06/14	四平路３２２號三樓之３	25	931	9.4	1	全筆	住
2018/05/26	四平路３２２號五樓之６	25	1,101	11.6	1	全筆	住	預售分件
2018/05/05	四平路３２２號十樓之５	26	690	6.8	1	全筆	住	預售分件
2018/05/03	四平路３２２號六樓之３	26	963	9.4	1	全筆	住	預售分件
2018/03/31	四平路３２２號十一樓之３	26	990	9.4	1	全筆	住	預售分件
2018/03/31	四平路３２２號十一樓之５	27	700	6.8	1	全筆	住	預售分件
2018/03/24	四平路３２２號九樓之５	27	710	6.8	1	全筆	住
2018/02/09	四平路３２２號	31	1,189	11.1	1	全筆	住	預售分件
2018/02/02	四平路３２２號四樓之５	25	658	6.8	1	全筆	住	預售分件
2018/02/01	四平路３２２號二樓之５	25	658	6.8	1	全筆	住	預售分件
2018/01/29	四平路３２２號七樓之１	26	1,093	10.5	1	全筆	住	預售分件
2018/01/16	四平路３２２號五樓之１	24	1,038	10.5	1	全筆	住	預售分件
2018/01/11	四平路３２２號五樓之２	25	1,038	10.2	1	全筆	住	預售分件
2017/12/21	四平路３２２號七樓之６	26	979	9.4	1	全筆	住	預售分件
2017/12/08	四平路３２２號七樓之５	26	681	6.8	1	全筆	住	預售分件
2017/12/07	四平路３２２號五樓之５	25	680	6.8	1	全筆	住	預售分件
2017/12/04	四平路３２２號六樓之５	25	681	6.8	1	全筆	住	預售分件
2017/12/01	四平路３２２號八樓之５	26	681	6.8	1	全筆	住	預售分件
2017/11/10	四平路３２２號三樓之５	26	672	6.8	1	全筆	住	預售分件
2017/11/04	四平路３２２號八樓之６	26	988	9.4	1	全筆	住	預售分件
2017/10/07	四平路３２２號八樓之３	26	978	9.4	1	全筆	住	預售分件
2017/09/26	四平路３２２號五樓之３	25	931	9.4	1	全筆	住	預售分件
2017/09/21	四平路３２２號九樓之６	27	1,005	9.4	1	全筆	住	預售分件
2013/09/11	臺中市北屯區四平路３１８號	106	14,807	296.1	4	全筆	住

2025/11/05全筆
臺中市北屯區四平路３２２號十一樓之２
36 萬/坪
1,640 萬
10.2 坪1 筆土地住
2023/06/17全筆
臺中市北屯區四平路３２２號七樓之３
36 萬/坪
1,520 萬
9.4 坪1 筆土地住
2022/11/23全筆
臺中市北屯區四平路３２２號八樓之６
34 萬/坪
1,438 萬
9.4 坪1 筆土地住
2022/10/01全筆
臺中市北屯區四平路３１８號
0 萬/坪
10 萬
15.8 坪0 筆土地住
2022/05/29全筆
臺中市北屯區四平路３２２號七樓之１
36 萬/坪
1,700 萬
10.5 坪1 筆土地住
2021/09/07全筆
臺中市北屯區四平路３２２號三樓之３
25 萬/坪
1,060 萬
9.4 坪1 筆土地住
2021/05/10全筆
四平路３２２號四樓之１
28 萬/坪
1,300 萬
10.5 坪1 筆土地住
2021/03/13全筆
四平路３２２號十樓之６
26 萬/坪
1,090 萬
9.4 坪1 筆土地住
2021/02/19全筆
四平路３２２號三樓之５
24 萬/坪
720 萬
6.8 坪1 筆土地住
2020/12/26全筆
四平路３２２號六樓之５
24 萬/坪
750 萬
6.8 坪1 筆土地住
2020/11/14全筆
四平路３２２號二樓之３
24 萬/坪
923 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/10/31全筆
四平路３２２號二樓之６
24 萬/坪
923 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/09/16全筆
四平路３２２號三樓之６
25 萬/坪
966 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/16全筆
四平路３２２號十樓之２
27 萬/坪
1,277 萬
12.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/15全筆
四平路３２２號二樓之１
24 萬/坪
1,038 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/04全筆
四平路３２２號四樓之６
27 萬/坪
998 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/17全筆
四平路３２２號十一樓之６
27 萬/坪
1,008 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/08/14全筆
四平路３２２號四樓之１
27 萬/坪
1,138 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/13全筆
四平路３２２號六樓之６
25 萬/坪
966 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/08全筆
四平路３２２號十一樓之２
27 萬/坪
1,125 萬
10.2 坪1 筆土地住
2020/07/22全筆
四平路３２２號十一樓之１
27 萬/坪
1,128 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/10全筆
四平路３２２號十樓之３
27 萬/坪
1,005 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/07/06全筆
四平路３２２號九樓之１
27 萬/坪
1,126 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/02全筆
四平路３２２號六樓之１
25 萬/坪
1,080 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/02全筆
四平路３２２號三樓之１
24 萬/坪
1,038 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/01全筆
四平路３２２號四樓之３
25 萬/坪
938 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/05/30全筆
四平路３２２號三樓之２
25 萬/坪
1,038 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/25全筆
四平路３２２號九樓之３
27 萬/坪
1,007 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/11全筆
四平路３２２號三樓之１
25 萬/坪
948 萬
9.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/18全筆
四平路３２２號九樓之２
46 萬/坪
1,939 萬
12.4 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/30全筆
四平路３２２號八樓之１
26 萬/坪
1,100 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/17全筆
四平路３２２號四樓之２
24 萬/坪
1,021 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/06全筆
四平路３２２號七樓之２
26 萬/坪
1,083 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2019/09/13全筆
四平路３２２號六樓之２
26 萬/坪
1,068 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2019/09/13全筆
四平路３２２號八樓之２
26 萬/坪
1,068 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2019/09/04全筆
四平路３２２號十樓之１
27 萬/坪
1,138 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2018/07/27全筆
四平路３２２號十樓之６
26 萬/坪
988 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2018/06/30全筆
四平路３２２號七樓之３
25 萬/坪
952 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2018/06/14全筆
四平路３２２號三樓之３
25 萬/坪
931 萬
9.4 坪1 筆土地住
2018/05/26全筆
四平路３２２號五樓之６
25 萬/坪
1,101 萬
11.6 坪1 筆土地住
預售分件
2018/05/05全筆
四平路３２２號十樓之５
26 萬/坪
690 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2018/05/03全筆
四平路３２２號六樓之３
26 萬/坪
963 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2018/03/31全筆
四平路３２２號十一樓之３
26 萬/坪
990 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2018/03/31全筆
四平路３２２號十一樓之５
27 萬/坪
700 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2018/03/24全筆
四平路３２２號九樓之５
27 萬/坪
710 萬
6.8 坪1 筆土地住
2018/02/09全筆
四平路３２２號
31 萬/坪
1,189 萬
11.1 坪1 筆土地住
預售分件
2018/02/02全筆
四平路３２２號四樓之５
25 萬/坪
658 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2018/02/01全筆
四平路３２２號二樓之５
25 萬/坪
658 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2018/01/29全筆
四平路３２２號七樓之１
26 萬/坪
1,093 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2018/01/16全筆
四平路３２２號五樓之１
24 萬/坪
1,038 萬
10.5 坪1 筆土地住
預售分件
2018/01/11全筆
四平路３２２號五樓之２
25 萬/坪
1,038 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2017/12/21全筆
四平路３２２號七樓之６
26 萬/坪
979 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2017/12/08全筆
四平路３２２號七樓之５
26 萬/坪
681 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2017/12/07全筆
四平路３２２號五樓之５
25 萬/坪
680 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2017/12/04全筆
四平路３２２號六樓之５
25 萬/坪
681 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2017/12/01全筆
四平路３２２號八樓之５
26 萬/坪
681 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2017/11/10全筆
四平路３２２號三樓之５
26 萬/坪
672 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2017/11/04全筆
四平路３２２號八樓之６
26 萬/坪
988 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2017/10/07全筆
四平路３２２號八樓之３
26 萬/坪
978 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2017/09/26全筆
四平路３２２號五樓之３
25 萬/坪
931 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2017/09/21全筆
四平路３２２號九樓之６
27 萬/坪
1,005 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2013/09/11全筆
臺中市北屯區四平路３１８號
106 萬/坪
14,807 萬
296.1 坪4 筆土地住

同段行情：仁德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 69・倍數 —・833 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台中市北屯區四平路322號

1 棟・2020 完工・房價中位 40.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。