最新土地成交
—萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號十三樓之３ | 25 | 430 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/28 | 臺中市北屯區敦化路一段４９３號十四樓之１ | 29 | 500 | 1.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/12 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號十三樓之１ | 26 | 1,080 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/18 | 臺中市北屯區敦化路一段４９３號十樓之２ | 24 | 1,120 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/03 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號五樓之４ | 28 | 475 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/15 | 敦化路一段４９９號十四樓之２ | 18 | 850 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/12 | 臺中市北屯區敦化路一段４９３號九樓之１ | 17 | 288 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/26 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號八樓之４ | 19 | 323 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/30 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號六樓之２ | 16 | 770 | 3.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/29 | 臺中市北屯區敦化路一段４８１號 | 45 | 622 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/31 | 臺中市北屯區敦化路一段４９３號４樓之１ | 13 | 866 | 10.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/04/29 | 臺中市北屯區敦化路一段499號4樓之1 | 16 | 682 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/10/15 | 臺中市北屯區敦化路一段493號8樓之1 | 9 | 160 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/06 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號五樓之４ | 16 | 267 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/05 | 臺中市北屯區敦化路一段４９３號八樓之１ | 12 | 200 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/22 | 臺中市北屯區敦化路一段４９３號二樓 | 12 | 476 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/01 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號十二樓之１ | 18 | 736 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/15 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號八樓之４ | 18 | 300 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/25 | 臺中市北屯區敦化路一段493號九樓之1 | 0 | 1 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/31 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號十二樓之１ | 19 | 558 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/07 | 臺中市北屯區敦化路一段４９９號七樓之２ | 14 | 350 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/14 | 臺中市北屯區敦化路446號9樓之3 | 8 | 400 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/30 | 臺中市北屯區敦化路４３８號１０樓之３ | 13 | 230 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/22 | 台中市北屯區敦化路４３８號１１樓之１ | 12 | 820 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/07 | 台中市北屯區敦化路４３８號５樓之４ | 14 | 240 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/17全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號十三樓之３25 萬/坪430 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2025/02/28全筆臺中市北屯區敦化路一段４９３號十四樓之１29 萬/坪500 萬1.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/03/12全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號十三樓之１26 萬/坪1,080 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2023/03/18全筆臺中市北屯區敦化路一段４９３號十樓之２24 萬/坪1,120 萬3.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/03全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號五樓之４28 萬/坪475 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2021/04/15全筆敦化路一段４９９號十四樓之２18 萬/坪850 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2019/10/12全筆臺中市北屯區敦化路一段４９３號九樓之１17 萬/坪288 萬1.1 坪1 筆土地住
- 2019/03/26全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號八樓之４19 萬/坪323 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2018/12/30全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號六樓之２16 萬/坪770 萬3.3 坪2 筆土地住
- 2018/05/29全筆臺中市北屯區敦化路一段４８１號45 萬/坪622 萬1.8 坪1 筆土地住
- 2017/07/31全筆臺中市北屯區敦化路一段４９３號４樓之１13 萬/坪866 萬10.5 坪1 筆土地住含增建
- 2017/04/29全筆臺中市北屯區敦化路一段499號4樓之116 萬/坪682 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2016/10/15全筆臺中市北屯區敦化路一段493號8樓之19 萬/坪160 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2016/08/06全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號五樓之４16 萬/坪267 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2016/07/05全筆臺中市北屯區敦化路一段４９３號八樓之１12 萬/坪200 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2015/10/22全筆臺中市北屯區敦化路一段４９３號二樓12 萬/坪476 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/01全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號十二樓之１18 萬/坪736 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2014/09/15全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號八樓之４18 萬/坪300 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2014/08/25全筆臺中市北屯區敦化路一段493號九樓之10 萬/坪1 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2014/03/31全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號十二樓之１19 萬/坪558 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/11/07全筆臺中市北屯區敦化路一段４９９號七樓之２14 萬/坪350 萬1.7 坪1 筆土地住
- 2013/08/14全筆臺中市北屯區敦化路446號9樓之38 萬/坪400 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/06/30全筆臺中市北屯區敦化路４３８號１０樓之３13 萬/坪230 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2013/05/22全筆台中市北屯區敦化路４３８號１１樓之１12 萬/坪820 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/07全筆台中市北屯區敦化路４３８號５樓之４14 萬/坪240 萬1.4 坪1 筆土地住
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。