台中市北屯區同榮段 1344-45 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/31	臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號七樓之５	38	1,300	6.7	1	全筆	住	含增建
2024/11/01	臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號三樓之５	43	975	4.4	1	全筆	住
2024/07/12	臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十一樓之１	57	1,276	4.4	1	全筆	住
2023/07/29	臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十樓之２	33	1,145	6.7	1	全筆	住	含增建
2022/03/01	臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十二樓之３	0	3	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/08/10	臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十二樓之３	41	1,125	7.4	1	全筆	住
2020/12/25	后庄七街３０８巷３６號十二樓之２	37	1,050	7.0	1	全筆	住
2020/12/09	后庄七街３０８巷３６號十二樓之１	38	1,050	7.0	1	全筆	住
2020/11/09	后庄七街３０８巷３６號二樓之３	27	612	4.4	1	全筆	住
2020/11/05	后庄七街３０８巷３６號十一樓之５	29	660	4.4	1	全筆	住
2020/10/23	后庄七街３０８巷３６號四樓之５	28	620	4.4	1	全筆	住
2020/10/22	后庄七街３０８巷３６號十樓之５	29	660	4.4	1	全筆	住
2020/10/08	后庄七街３０８巷３６號二樓之５	27	608	4.4	1	全筆	住
2020/09/05	后庄七街３０８巷３６號十一樓之１	28	630	4.4	1	全筆	住
2020/09/01	后庄七街３０８巷３６號十樓之１	28	780	6.7	1	全筆	住	預售分件
2020/08/27	后庄七街３０８巷３６號八樓之５	28	765	6.7	1	全筆	住
2020/08/23	后庄七街３０８巷３６號九樓之１	28	770	6.7	1	全筆	住
2020/08/16	后庄七街３０８巷３６號七樓之１	27	610	4.4	1	全筆	住
2020/08/08	后庄七街３０８巷３６號八樓之１	27	765	6.7	1	全筆	住	預售分件
2020/07/28	后庄七街３０８巷３６號十一樓之２	28	785	6.7	1	全筆	住
2020/07/18	后庄七街３０８巷３６號四樓之３	28	625	4.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/01	后庄七街３０８巷３６號六樓之５	27	610	4.4	1	全筆	住	預售分件
2020/06/19	后庄七街３０８巷３６號六樓之１	27	750	6.7	1	全筆	住
2020/06/03	后庄七街３０８巷３６號五樓之５	27	755	6.7	1	全筆	住
2020/05/30	后庄七街３０８巷３６號十一樓之３	29	645	4.4	1	全筆	住
2020/05/16	后庄七街３０８巷３６號九樓之３	28	780	6.7	1	全筆	住
2020/05/09	后庄七街３０８巷３６號十樓之３	28	776	6.7	1	全筆	住	預售分件
2020/05/01	后庄七街３０８巷３６號七樓之３	27	618	4.4	1	全筆	住
2020/03/14	后庄七街３０８巷３６號四樓之２	27	605	4.4	1	全筆	住
2020/02/25	后庄七街３０８巷３６號六樓之３	28	770	6.7	1	全筆	住
2020/02/20	后庄七街３０８巷３６號七樓之５	27	745	6.7	1	全筆	住
2020/02/18	后庄七街３０８巷３６號八樓之３	27	615	4.4	1	全筆	住	預售分件
2020/01/08	后庄七街３０８巷３６號六樓之２	27	752	6.7	1	全筆	住
2019/12/17	后庄七街３０８巷３６號二樓之２	29	658	4.4	1	全筆	住	預售分件
2019/12/11	后庄七街３０８巷３６號十樓之２	28	760	6.7	1	全筆	住
2019/11/29	后庄七街３０８巷３６號五樓之１	27	599	4.4	1	全筆	住
2019/05/10	后庄七街３０８巷３６號五樓之２	27	600	4.4	1	全筆	住	預售分件
2019/01/25	后庄七街３０８巷３６號三樓之３	27	738	6.7	1	全筆	住	預售分件
2019/01/25	后庄七街３０８巷３６號四樓之１	27	738	6.6	1	全筆	住	預售分件
2019/01/25	后庄七街３０８巷３６號三樓之１	27	598	4.4	1	全筆	住	預售分件
2018/12/18	后庄七街３０８巷３６號三樓之５	27	598	4.4	1	全筆	住	預售分件
2018/12/17	后庄七街３０８巷３６號七樓之２	27	602	4.4	1	全筆	住
2018/05/27	后庄七街３０８巷３６號九樓之５	27	750	6.7	1	全筆	住
2018/03/11	后庄七街３０８巷３６號二樓之１	27	738	6.7	1	全筆	住
2018/02/07	后庄七街３０８巷３６號八樓之２	26	715	6.7	1	全筆	住
2017/12/23	臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十二樓之５	35	960	7.0	1	全筆	住
2017/11/05	后庄七街３０８巷３６號九樓之２	27	765	6.7	1	全筆	住	預售分件
2017/11/05	后庄七街３０８巷３６號三樓之２	27	750	6.7	1	全筆	住
2017/10/24	后庄七街３０８巷３６號五樓之３	29	785	6.7	1	全筆	住	預售分件
2014/08/01	同榮段1344-45地號	39	9,875	253.2	1	全筆	住宅區

2026/01/31全筆
臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號七樓之５
38 萬/坪
1,300 萬
6.7 坪1 筆土地住
含增建
2024/11/01全筆
臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號三樓之５
43 萬/坪
975 萬
4.4 坪1 筆土地住
2024/07/12全筆
臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十一樓之１
57 萬/坪
1,276 萬
4.4 坪1 筆土地住
2023/07/29全筆
臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十樓之２
33 萬/坪
1,145 萬
6.7 坪1 筆土地住
含增建
2022/03/01全筆
臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十二樓之３
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2021/08/10全筆
臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十二樓之３
41 萬/坪
1,125 萬
7.4 坪1 筆土地住
2020/12/25全筆
后庄七街３０８巷３６號十二樓之２
37 萬/坪
1,050 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/12/09全筆
后庄七街３０８巷３６號十二樓之１
38 萬/坪
1,050 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/11/09全筆
后庄七街３０８巷３６號二樓之３
27 萬/坪
612 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/11/05全筆
后庄七街３０８巷３６號十一樓之５
29 萬/坪
660 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/10/23全筆
后庄七街３０８巷３６號四樓之５
28 萬/坪
620 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/10/22全筆
后庄七街３０８巷３６號十樓之５
29 萬/坪
660 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/10/08全筆
后庄七街３０８巷３６號二樓之５
27 萬/坪
608 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/09/05全筆
后庄七街３０８巷３６號十一樓之１
28 萬/坪
630 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/09/01全筆
后庄七街３０８巷３６號十樓之１
28 萬/坪
780 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/27全筆
后庄七街３０８巷３６號八樓之５
28 萬/坪
765 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
后庄七街３０８巷３６號九樓之１
28 萬/坪
770 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/08/16全筆
后庄七街３０８巷３６號七樓之１
27 萬/坪
610 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/08/08全筆
后庄七街３０８巷３６號八樓之１
27 萬/坪
765 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/28全筆
后庄七街３０８巷３６號十一樓之２
28 萬/坪
785 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/07/18全筆
后庄七街３０８巷３６號四樓之３
28 萬/坪
625 萬
4.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/01全筆
后庄七街３０８巷３６號六樓之５
27 萬/坪
610 萬
4.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/19全筆
后庄七街３０８巷３６號六樓之１
27 萬/坪
750 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/06/03全筆
后庄七街３０８巷３６號五樓之５
27 萬/坪
755 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/05/30全筆
后庄七街３０８巷３６號十一樓之３
29 萬/坪
645 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/05/16全筆
后庄七街３０８巷３６號九樓之３
28 萬/坪
780 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/05/09全筆
后庄七街３０８巷３６號十樓之３
28 萬/坪
776 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/01全筆
后庄七街３０８巷３６號七樓之３
27 萬/坪
618 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/03/14全筆
后庄七街３０８巷３６號四樓之２
27 萬/坪
605 萬
4.4 坪1 筆土地住
2020/02/25全筆
后庄七街３０８巷３６號六樓之３
28 萬/坪
770 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/02/20全筆
后庄七街３０８巷３６號七樓之５
27 萬/坪
745 萬
6.7 坪1 筆土地住
2020/02/18全筆
后庄七街３０８巷３６號八樓之３
27 萬/坪
615 萬
4.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/08全筆
后庄七街３０８巷３６號六樓之２
27 萬/坪
752 萬
6.7 坪1 筆土地住
2019/12/17全筆
后庄七街３０８巷３６號二樓之２
29 萬/坪
658 萬
4.4 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/11全筆
后庄七街３０８巷３６號十樓之２
28 萬/坪
760 萬
6.7 坪1 筆土地住
2019/11/29全筆
后庄七街３０８巷３６號五樓之１
27 萬/坪
599 萬
4.4 坪1 筆土地住
2019/05/10全筆
后庄七街３０８巷３６號五樓之２
27 萬/坪
600 萬
4.4 坪1 筆土地住
預售分件
2019/01/25全筆
后庄七街３０８巷３６號三樓之３
27 萬/坪
738 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/01/25全筆
后庄七街３０８巷３６號四樓之１
27 萬/坪
738 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2019/01/25全筆
后庄七街３０８巷３６號三樓之１
27 萬/坪
598 萬
4.4 坪1 筆土地住
預售分件
2018/12/18全筆
后庄七街３０８巷３６號三樓之５
27 萬/坪
598 萬
4.4 坪1 筆土地住
預售分件
2018/12/17全筆
后庄七街３０８巷３６號七樓之２
27 萬/坪
602 萬
4.4 坪1 筆土地住
2018/05/27全筆
后庄七街３０８巷３６號九樓之５
27 萬/坪
750 萬
6.7 坪1 筆土地住
2018/03/11全筆
后庄七街３０８巷３６號二樓之１
27 萬/坪
738 萬
6.7 坪1 筆土地住
2018/02/07全筆
后庄七街３０８巷３６號八樓之２
26 萬/坪
715 萬
6.7 坪1 筆土地住
2017/12/23全筆
臺中市北屯區后庄七街３０８巷３６號十二樓之５
35 萬/坪
960 萬
7.0 坪1 筆土地住
2017/11/05全筆
后庄七街３０８巷３６號九樓之２
27 萬/坪
765 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2017/11/05全筆
后庄七街３０８巷３６號三樓之２
27 萬/坪
750 萬
6.7 坪1 筆土地住
2017/10/24全筆
后庄七街３０８巷３６號五樓之３
29 萬/坪
785 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2014/08/01全筆
同榮段1344-45地號
39 萬/坪
9,875 萬
253.2 坪1 筆土地住宅區

同段行情：同榮段

近一年 14 筆・中位 63 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1838 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 11 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

台中市北屯區后庄七街308巷36號

1 棟・2020 完工・房價中位 49.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台中市北屯區 同榮段 1344-45 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：同榮段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區同榮段 1344-45 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分