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台中市北屯區同榮段 3464 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/07	臺中市北屯區同榮路３０１號五樓之１	39	1,918	6.9	1	全筆	住
2026/04/24	臺中市北屯區同榮路３０１號四樓之１	38	1,888	6.9	1	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2026/04/18	臺中市北屯區同榮路３０３號九樓之１	41	2,000	6.8	1	全筆	住
2025/12/07	臺中市北屯區同榮路３０３號十四樓	45	3,566	11.3	1	全筆	住
2023/06/21	臺中市北屯區同榮路３０３號三樓之１	26	1,250	6.8	1	全筆	住
2020/10/03	臺中市北屯區同榮路３０３號二樓之２	24	1,150	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/09/23	臺中市北屯區同榮路３０１號四樓之１	26	1,296	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/09/05	臺中市北屯區同榮路３０１號二樓之２	24	1,200	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/08/28	臺中市北屯區同榮路３０１號十樓之１	27	1,320	6.9	1	全筆	住
2020/08/28	臺中市北屯區同榮路３０１號十四樓	24	2,173	13.3	1	全筆	住
2020/08/28	臺中市北屯區同榮路３０３號十四樓	26	2,063	11.3	1	全筆	住
2020/08/23	臺中市北屯區同榮路３０３號三樓之２	25	1,180	6.6	1	全筆	住	預售分件
2020/08/13	臺中市北屯區同榮路３０１號三樓之２	24	1,188	6.7	1	全筆	住	預售分件
2020/08/07	臺中市北屯區同榮路３０３號四樓之２	24	1,195	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/07/22	臺中市北屯區同榮路３０１號四樓之２	25	1,230	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/07/16	臺中市北屯區同榮路３０１號十三樓之２	27	1,366	7.1	1	全筆	住	預售分件
2020/07/15	臺中市北屯區同榮路３０１號七樓之２	26	1,300	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/06/29	臺中市北屯區同榮路３０１號五樓之２	25	1,230	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/05/10	臺中市北屯區同榮路３０３號十二樓之２	24	1,430	8.7	1	全筆	住	預售分件
2020/05/10	臺中市北屯區同榮路３０３號五樓之２	25	1,205	6.6	1	全筆	住	預售分件
2020/04/09	臺中市北屯區同榮路３０３號十三樓之２	27	1,325	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/03/25	臺中市北屯區同榮路３０１號十一樓之２	27	1,336	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/03/25	臺中市北屯區同榮路３０３號十一樓之２	27	1,318	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/03/09	臺中市北屯區同榮路３０１號八樓之２	27	1,293	6.7	1	全筆	住	預售分件
2020/03/06	臺中市北屯區同榮路３０１號二樓之１	25	1,200	6.7	1	全筆	住	預售分件
2020/03/06	臺中市北屯區同榮路３０１號十二樓之２	26	1,309	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/03/03	臺中市北屯區同榮路３０１號三樓之１	26	1,250	6.7	1	全筆	住	預售分件
2020/02/15	臺中市北屯區同榮路３０１號八樓之１	26	1,307	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/01/22	臺中市北屯區同榮路３０１號十一樓之１	27	1,314	6.9	1	全筆	住	預售分件
2020/01/20	臺中市北屯區同榮路３０３號六樓之２	24	1,196	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/01/19	臺中市北屯區同榮路３０３號五樓之１	25	1,240	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/01/19	臺中市北屯區同榮路３０３號十樓之１	26	1,291	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/01/18	臺中市北屯區同榮路３０３號十三樓之１	27	1,295	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/01/17	臺中市北屯區同榮路３０３號七樓之１	26	1,270	6.8	1	全筆	住	預售分件
2020/01/12	臺中市北屯區同榮路３０１號六樓之１	26	1,280	6.9	1	全筆	住	預售分件
2019/12/28	臺中市北屯區同榮路３０１號十樓之２	26	1,300	6.9	1	全筆	住	預售分件
2019/12/17	臺中市北屯區同榮路２９９號	33	2,110	10.1	1	全筆	住	預售分件
2019/12/16	臺中市北屯區同榮路３０３號三樓之１	24	1,185	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/15	臺中市北屯區同榮路３０１號九樓之１	26	1,298	6.9	1	全筆	住	預售分件
2019/12/15	臺中市北屯區同榮路３０３號十一樓之１	27	1,308	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/09	臺中市北屯區同榮路３０３號九樓之１	26	1,252	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/08	臺中市北屯區同榮路３０３號二樓之１	24	1,171	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/07	臺中市北屯區同榮路３０３號四樓之１	25	1,210	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/06	臺中市北屯區同榮路３０１號七樓之１	26	1,295	6.9	1	全筆	住	預售分件
2019/12/05	臺中市北屯區同榮路３０３號八樓之１	26	1,262	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/05	臺中市北屯區同榮路３０３號十二樓之１	26	1,291	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/05	臺中市北屯區同榮路３０１號十二樓之１	27	1,313	6.9	1	全筆	住	預售分件
2019/12/04	臺中市北屯區同榮路３０１號六樓之２	23	1,355	8.7	1	全筆	住	預售分件
2019/12/04	臺中市北屯區同榮路３０３號六樓之１	25	1,236	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/04	臺中市北屯區同榮路３０３號七樓之２	25	1,235	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/03	臺中市北屯區同榮路３０１號九樓之２	26	1,268	6.9	1	全筆	住	預售分件
2019/12/01	臺中市北屯區同榮路３０３號八樓之２	25	1,238	6.8	1	全筆	住	預售分件
2019/12/01	臺中市北屯區同榮路３０１號五樓之１	25	1,250	6.9	1	全筆	住	預售分件
2019/12/01	臺中市北屯區同榮路３０１號十三樓之１	27	1,360	7.1	1	全筆	住	預售分件
2019/11/30	臺中市北屯區同榮路３０３號十樓之２	24	1,382	8.7	1	全筆	住	預售分件
2019/11/30	臺中市北屯區同榮路３０３號九樓之２	26	1,252	6.8	1	全筆	住	預售分件

2026/05/07全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號五樓之１
39 萬/坪
1,918 萬
6.9 坪1 筆土地住
2026/04/24全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號四樓之１
38 萬/坪
1,888 萬
6.9 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2026/04/18全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號九樓之１
41 萬/坪
2,000 萬
6.8 坪1 筆土地住
2025/12/07全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十四樓
45 萬/坪
3,566 萬
11.3 坪1 筆土地住
2023/06/21全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號三樓之１
26 萬/坪
1,250 萬
6.8 坪1 筆土地住
2020/10/03全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號二樓之２
24 萬/坪
1,150 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/23全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號四樓之１
26 萬/坪
1,296 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/05全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號二樓之２
24 萬/坪
1,200 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/28全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十樓之１
27 萬/坪
1,320 萬
6.9 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十四樓
24 萬/坪
2,173 萬
13.3 坪1 筆土地住
2020/08/28全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十四樓
26 萬/坪
2,063 萬
11.3 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號三樓之２
25 萬/坪
1,180 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/13全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號三樓之２
24 萬/坪
1,188 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/07全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號四樓之２
24 萬/坪
1,195 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/22全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號四樓之２
25 萬/坪
1,230 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/16全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十三樓之２
27 萬/坪
1,366 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/15全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號七樓之２
26 萬/坪
1,300 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/29全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號五樓之２
25 萬/坪
1,230 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/10全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十二樓之２
24 萬/坪
1,430 萬
8.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/10全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號五樓之２
25 萬/坪
1,205 萬
6.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/09全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十三樓之２
27 萬/坪
1,325 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/25全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十一樓之２
27 萬/坪
1,336 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/25全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十一樓之２
27 萬/坪
1,318 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/09全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號八樓之２
27 萬/坪
1,293 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/06全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號二樓之１
25 萬/坪
1,200 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/06全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十二樓之２
26 萬/坪
1,309 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/03全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號三樓之１
26 萬/坪
1,250 萬
6.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/15全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號八樓之１
26 萬/坪
1,307 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/22全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十一樓之１
27 萬/坪
1,314 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/20全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號六樓之２
24 萬/坪
1,196 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/19全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號五樓之１
25 萬/坪
1,240 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/19全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十樓之１
26 萬/坪
1,291 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/18全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十三樓之１
27 萬/坪
1,295 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/17全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號七樓之１
26 萬/坪
1,270 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/12全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號六樓之１
26 萬/坪
1,280 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/28全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十樓之２
26 萬/坪
1,300 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/17全筆
臺中市北屯區同榮路２９９號
33 萬/坪
2,110 萬
10.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/16全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號三樓之１
24 萬/坪
1,185 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/15全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號九樓之１
26 萬/坪
1,298 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/15全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十一樓之１
27 萬/坪
1,308 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/09全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號九樓之１
26 萬/坪
1,252 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/08全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號二樓之１
24 萬/坪
1,171 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/07全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號四樓之１
25 萬/坪
1,210 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/06全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號七樓之１
26 萬/坪
1,295 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/05全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號八樓之１
26 萬/坪
1,262 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/05全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十二樓之１
26 萬/坪
1,291 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/05全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十二樓之１
27 萬/坪
1,313 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/04全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號六樓之２
23 萬/坪
1,355 萬
8.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/04全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號六樓之１
25 萬/坪
1,236 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/04全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號七樓之２
25 萬/坪
1,235 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/03全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號九樓之２
26 萬/坪
1,268 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/01全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號八樓之２
25 萬/坪
1,238 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/01全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號五樓之１
25 萬/坪
1,250 萬
6.9 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/01全筆
臺中市北屯區同榮路３０１號十三樓之１
27 萬/坪
1,360 萬
7.1 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/30全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號十樓之２
24 萬/坪
1,382 萬
8.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/11/30全筆
臺中市北屯區同榮路３０３號九樓之２
26 萬/坪
1,252 萬
6.8 坪1 筆土地住
預售分件

同段行情：同榮段

近一年 14 筆・中位 63 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1838 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區同榮路303號

3 棟・2023 完工・房價中位 43.0 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。