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台中市北屯區平田段 140-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/12	臺中市北屯區遼寧路一段８之５號５樓	27	746	4.8	2	全筆	住
2026/05/07	臺中市北屯區遼寧路一段６之５號６樓	28	690	4.3	2	全筆	住
2025/12/28	臺中市北屯區遼寧路一段６之１號９樓	25	908	5.4	2	全筆	住
2025/08/02	臺中市北屯區遼寧路一段６之５號６樓	23	585	4.3	2	全筆	住
2025/07/23	臺中市北屯區遼寧路一段８之１號１樓	31	780	4.9	2	全筆	住	含增建
2024/10/29	臺中市北屯區遼寧路一段８之３號２樓	27	990	5.5	2	全筆	住
2024/07/21	臺中市北屯區遼寧路一段８之５號１樓	30	690	4.4	2	全筆	住
2023/12/28	臺中市北屯區遼寧路一段８之１號１樓	20	505	4.9	2	全筆	住	含增建
2023/11/29	臺中市北屯區遼寧路一段６之１０號２樓	24	820	5.5	2	全筆	住	含增建
2023/09/26	臺中市北屯區遼寧路一段８之８號３樓	26	680	4.5	2	全筆	住
2023/08/21	臺中市北屯區遼寧路一段８之６號８樓	13	650	5.5	2	全筆	住
2023/07/14	臺中市北屯區遼寧路一段８之８號７樓	27	710	4.5	2	全筆	住
2023/06/17	臺中市北屯區遼寧路一段６之９號２樓	25	790	5.5	2	全筆	住	含增建
2023/06/06	臺中市北屯區遼寧路一段８之７號４樓	28	695	4.3	2	全筆	住
2022/12/12	臺中市北屯區遼寧路一段８之９號６樓	25	910	5.6	2	全筆	住
2022/07/01	臺中市北屯區遼寧路一段８之１號３樓	23	650	4.9	2	全筆	住	含增建
2022/06/17	臺中市北屯區遼寧路一段８之２號６樓	25	660	4.7	2	全筆	住
2022/05/26	臺中市北屯區遼寧路一段８之２號７樓	28	742	4.7	2	全筆	住
2022/05/04	臺中市北屯區遼寧路一段６之７號１樓	17	536	5.6	2	全筆	住
2022/03/08	臺中市北屯區遼寧路一段６之６號２樓	25	600	4.0	2	全筆	住
2021/12/20	臺中市北屯區遼寧路一段８之６號９樓	23	738	5.4	2	全筆	住
2021/10/12	臺中市北屯區遼寧路一段６之６號２樓	23	550	4.0	2	全筆	住	含增建
2021/09/13	臺中市北屯區遼寧路一段８之６號９樓	20	645	5.4	2	全筆	住
2021/03/09	遼寧路一段６之８號４樓	17	650	5.6	2	全筆	住	含增建
2021/01/20	遼寧路一段６之５號３樓	22	560	4.3	2	全筆	住
2020/11/07	遼寧路一段６之５號３樓	18	438	4.3	2	全筆	住
2020/10/13	遼寧路一段８之６號１樓	20	430	4.0	2	全筆	住
2020/05/15	臺中市北屯區遼寧路一段８之２號５樓	17	448	4.7	2	全筆	住
2020/05/12	臺中市北屯區遼寧路一段８之７號７樓	15	370	4.3	2	全筆	住
2019/12/23	臺中市北屯區遼寧路一段６之９號９樓	18	650	5.5	2	全筆	住
2019/11/11	臺中市北屯區遼寧路一段８之７號４樓	20	508	4.3	2	全筆	住
2019/10/21	臺中市北屯區遼寧路一段８之８號２樓	19	590	4.5	2	全筆	住	含增建
2019/10/08	臺中市北屯區遼寧路一段８之６號６樓	15	355	4.0	2	全筆	住
2019/10/01	臺中市北屯區遼寧路一段４號	16	600	5.5	2	全筆	住
2019/07/20	臺中市北屯區遼寧路一段８之７號４樓	13	325	4.3	2	全筆	住
2019/06/02	臺中市北屯區遼寧路一段６之１號８樓	19	685	5.4	2	全筆	住
2019/05/27	臺中市北屯區遼寧路一段６之９號２樓	0	1	5.5	2	全筆	住
2019/05/04	臺中市北屯區遼寧路一段８之９號９樓	17	540	5.7	2	全筆	住
2019/03/03	臺中市北屯區遼寧路一段６之３號２樓	17	620	5.2	2	全筆	住
2018/12/05	臺中市北屯區遼寧路一段６之６號１樓	17	380	4.1	2	全筆	住
2018/07/22	臺中市北屯區遼寧路一段６之９號８樓	14	650	5.5	2	全筆	住
2017/12/18	臺中市北屯區遼寧路一段８之１號３樓	17	480	4.9	2	全筆	住
2017/10/26	臺中市北屯區遼寧路一段８之８號７樓	15	388	4.5	2	全筆	住
2017/10/19	臺中市北屯區遼寧路一段８之６號１樓	18	400	4.0	2	全筆	住
2017/09/20	臺中市北屯區遼寧路一段６之９號６樓、遼寧路一段４號	16	585	5.5	2	全筆	住
2017/07/05	臺中市北屯區遼寧路一段６之３號５樓	15	480	5.2	2	全筆	住
2017/06/16	臺中市北屯區遼寧路一段８之５號５樓	14	388	4.8	2	全筆	住
2017/05/04	臺中市北屯區遼寧路一段８之８號９樓	16	600	5.6	2	全筆	住	含增建
2016/12/17	臺中市北屯區遼寧路一段6之1號5樓	16	585	5.4	2	全筆	住
2016/05/06	臺中市北屯區遼寧路一段８之８號１樓	19	550	4.6	2	全筆	住
2016/03/30	臺中市北屯區遼寧路一段８之５號６樓	14	460	4.8	2	全筆	住
2016/03/27	臺中市北屯區遼寧路一段８之９號５樓	15	550	5.6	2	全筆	住
2016/03/19	臺中市北屯區遼寧路一段8之6號6樓	14	330	4.0	2	全筆	住
2015/10/13	臺中市北屯區遼寧路一段６之６號３樓	13	320	4.1	2	全筆	住
2015/08/14	臺中市北屯區遼寧路一段６之５號７樓	16	395	4.3	2	全筆	住
2015/05/20	臺中市北屯區遼寧路一段8之11號1樓	17	570	6.2	2	全筆	住
2014/11/06	臺中市北屯區東光里遼寧路一段８之９號７樓	16	500	5.6	2	全筆	住
2014/06/20	臺中市北屯區遼寧路一段8之2號3樓	16	430	4.7	2	全筆	住
2014/06/19	臺中市北屯區遼寧路一段8之8號5樓	15	400	4.5	2	全筆	住
2014/06/03	臺中市北屯區東光里遼寧路一段８之６號１樓	18	388	4.0	2	全筆	住
2014/03/16	臺中市北屯區遼寧路一段６之１號八樓	14	520	5.4	2	全筆	住
2013/12/10	臺中市北屯區遼寧路一段8之2號3樓	12	330	4.7	2	全筆	住
2013/11/20	臺中市北屯區遼寧路一段6之3號2樓	16	570	5.2	2	全筆	住
2013/06/26	臺中市北屯區遼寧路一段６之３號２樓	12	420	5.2	2	全筆	住
2012/09/22	台中市北屯區遼寧路一段6之5號3樓	10	260	4.3	2	全筆	住

2026/05/12全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之５號５樓
27 萬/坪
746 萬
4.8 坪2 筆土地住
2026/05/07全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之５號６樓
28 萬/坪
690 萬
4.3 坪2 筆土地住
2025/12/28全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之１號９樓
25 萬/坪
908 萬
5.4 坪2 筆土地住
2025/08/02全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之５號６樓
23 萬/坪
585 萬
4.3 坪2 筆土地住
2025/07/23全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之１號１樓
31 萬/坪
780 萬
4.9 坪2 筆土地住
含增建
2024/10/29全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之３號２樓
27 萬/坪
990 萬
5.5 坪2 筆土地住
2024/07/21全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之５號１樓
30 萬/坪
690 萬
4.4 坪2 筆土地住
2023/12/28全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之１號１樓
20 萬/坪
505 萬
4.9 坪2 筆土地住
含增建
2023/11/29全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之１０號２樓
24 萬/坪
820 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
2023/09/26全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之８號３樓
26 萬/坪
680 萬
4.5 坪2 筆土地住
2023/08/21全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之６號８樓
13 萬/坪
650 萬
5.5 坪2 筆土地住
2023/07/14全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之８號７樓
27 萬/坪
710 萬
4.5 坪2 筆土地住
2023/06/17全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之９號２樓
25 萬/坪
790 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
2023/06/06全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之７號４樓
28 萬/坪
695 萬
4.3 坪2 筆土地住
2022/12/12全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之９號６樓
25 萬/坪
910 萬
5.6 坪2 筆土地住
2022/07/01全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之１號３樓
23 萬/坪
650 萬
4.9 坪2 筆土地住
含增建
2022/06/17全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之２號６樓
25 萬/坪
660 萬
4.7 坪2 筆土地住
2022/05/26全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之２號７樓
28 萬/坪
742 萬
4.7 坪2 筆土地住
2022/05/04全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之７號１樓
17 萬/坪
536 萬
5.6 坪2 筆土地住
2022/03/08全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之６號２樓
25 萬/坪
600 萬
4.0 坪2 筆土地住
2021/12/20全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之６號９樓
23 萬/坪
738 萬
5.4 坪2 筆土地住
2021/10/12全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之６號２樓
23 萬/坪
550 萬
4.0 坪2 筆土地住
含增建
2021/09/13全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之６號９樓
20 萬/坪
645 萬
5.4 坪2 筆土地住
2021/03/09全筆
遼寧路一段６之８號４樓
17 萬/坪
650 萬
5.6 坪2 筆土地住
含增建
2021/01/20全筆
遼寧路一段６之５號３樓
22 萬/坪
560 萬
4.3 坪2 筆土地住
2020/11/07全筆
遼寧路一段６之５號３樓
18 萬/坪
438 萬
4.3 坪2 筆土地住
2020/10/13全筆
遼寧路一段８之６號１樓
20 萬/坪
430 萬
4.0 坪2 筆土地住
2020/05/15全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之２號５樓
17 萬/坪
448 萬
4.7 坪2 筆土地住
2020/05/12全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之７號７樓
15 萬/坪
370 萬
4.3 坪2 筆土地住
2019/12/23全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之９號９樓
18 萬/坪
650 萬
5.5 坪2 筆土地住
2019/11/11全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之７號４樓
20 萬/坪
508 萬
4.3 坪2 筆土地住
2019/10/21全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之８號２樓
19 萬/坪
590 萬
4.5 坪2 筆土地住
含增建
2019/10/08全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之６號６樓
15 萬/坪
355 萬
4.0 坪2 筆土地住
2019/10/01全筆
臺中市北屯區遼寧路一段４號
16 萬/坪
600 萬
5.5 坪2 筆土地住
2019/07/20全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之７號４樓
13 萬/坪
325 萬
4.3 坪2 筆土地住
2019/06/02全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之１號８樓
19 萬/坪
685 萬
5.4 坪2 筆土地住
2019/05/27全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之９號２樓
0 萬/坪
1 萬
5.5 坪2 筆土地住
2019/05/04全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之９號９樓
17 萬/坪
540 萬
5.7 坪2 筆土地住
2019/03/03全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之３號２樓
17 萬/坪
620 萬
5.2 坪2 筆土地住
2018/12/05全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之６號１樓
17 萬/坪
380 萬
4.1 坪2 筆土地住
2018/07/22全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之９號８樓
14 萬/坪
650 萬
5.5 坪2 筆土地住
2017/12/18全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之１號３樓
17 萬/坪
480 萬
4.9 坪2 筆土地住
2017/10/26全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之８號７樓
15 萬/坪
388 萬
4.5 坪2 筆土地住
2017/10/19全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之６號１樓
18 萬/坪
400 萬
4.0 坪2 筆土地住
2017/09/20全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之９號６樓、遼寧路一段４號
16 萬/坪
585 萬
5.5 坪2 筆土地住
2017/07/05全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之３號５樓
15 萬/坪
480 萬
5.2 坪2 筆土地住
2017/06/16全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之５號５樓
14 萬/坪
388 萬
4.8 坪2 筆土地住
2017/05/04全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之８號９樓
16 萬/坪
600 萬
5.6 坪2 筆土地住
含增建
2016/12/17全筆
臺中市北屯區遼寧路一段6之1號5樓
16 萬/坪
585 萬
5.4 坪2 筆土地住
2016/05/06全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之８號１樓
19 萬/坪
550 萬
4.6 坪2 筆土地住
2016/03/30全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之５號６樓
14 萬/坪
460 萬
4.8 坪2 筆土地住
2016/03/27全筆
臺中市北屯區遼寧路一段８之９號５樓
15 萬/坪
550 萬
5.6 坪2 筆土地住
2016/03/19全筆
臺中市北屯區遼寧路一段8之6號6樓
14 萬/坪
330 萬
4.0 坪2 筆土地住
2015/10/13全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之６號３樓
13 萬/坪
320 萬
4.1 坪2 筆土地住
2015/08/14全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之５號７樓
16 萬/坪
395 萬
4.3 坪2 筆土地住
2015/05/20全筆
臺中市北屯區遼寧路一段8之11號1樓
17 萬/坪
570 萬
6.2 坪2 筆土地住
2014/11/06全筆
臺中市北屯區東光里遼寧路一段８之９號７樓
16 萬/坪
500 萬
5.6 坪2 筆土地住
2014/06/20全筆
臺中市北屯區遼寧路一段8之2號3樓
16 萬/坪
430 萬
4.7 坪2 筆土地住
2014/06/19全筆
臺中市北屯區遼寧路一段8之8號5樓
15 萬/坪
400 萬
4.5 坪2 筆土地住
2014/06/03全筆
臺中市北屯區東光里遼寧路一段８之６號１樓
18 萬/坪
388 萬
4.0 坪2 筆土地住
2014/03/16全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之１號八樓
14 萬/坪
520 萬
5.4 坪2 筆土地住
2013/12/10全筆
臺中市北屯區遼寧路一段8之2號3樓
12 萬/坪
330 萬
4.7 坪2 筆土地住
2013/11/20全筆
臺中市北屯區遼寧路一段6之3號2樓
16 萬/坪
570 萬
5.2 坪2 筆土地住
2013/06/26全筆
臺中市北屯區遼寧路一段６之３號２樓
12 萬/坪
420 萬
5.2 坪2 筆土地住
2012/09/22全筆
台中市北屯區遼寧路一段6之5號3樓
10 萬/坪
260 萬
4.3 坪2 筆土地住

同段行情：平田段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・569 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區遼寧路1段8-8號

19 棟・1996 完工・房價中位 26.7 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。