最新土地成交
—萬/坪
2025/12/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 臺中市北屯區梅川東路五段２號 | 33 | 3,500 | 11.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/28 | 臺中市北屯區大連路二段１號５樓 | 29 | 1,095 | 4.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/20 | 臺中市北屯區梅川東路五段１０號１２樓 | 32 | 1,630 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/12 | 臺中市北屯區梅川東路五段８號 | 40 | 1,600 | 4.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/08 | 臺中市北屯區梅川東路五段２號 | 37 | 3,900 | 11.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/16 | 臺中市北屯區梅川東路五段８號１１樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/10 | 臺中市北屯區梅川東路五段１０號７樓 | 25 | 1,288 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/29 | 臺中市北屯區梅川東路五段８號 | 38 | 1,540 | 4.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/29 | 臺中市北屯區梅川東路五段２號 | 37 | 3,980 | 11.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/17 | 梅川東路五段１０號７樓 | 20 | 1,000 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/31 | 臺中市北屯區梅川東路五段２號５樓 | 18 | 660 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/07 | 臺中市北屯區梅川東路五段２號６樓 | 16 | 540 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/13 | 臺中市北屯區梅川東路五段２號６樓 | 13 | 450 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/06/06 | 臺中市北屯區平陽里梅川東路五段２號１２樓 | 17 | 630 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/10 | 臺中市北屯區梅川東路五段２號１２樓 | 16 | 592 | 4.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/21 | 臺中市北屯區大連路二段１號五樓 | 15 | 580 | 4.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/10 | 台中市北屯區大連路二段1號3樓 | 14 | 590 | 4.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/21 | 台中市北屯區梅川東路五段8號10樓 | 11 | 458 | 4.6 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/26全筆臺中市北屯區梅川東路五段２號33 萬/坪3,500 萬11.9 坪2 筆土地住含增建
- 2024/03/28全筆臺中市北屯區大連路二段１號５樓29 萬/坪1,095 萬4.2 坪2 筆土地住含增建
- 2024/03/20全筆臺中市北屯區梅川東路五段１０號１２樓32 萬/坪1,630 萬5.6 坪2 筆土地住
- 2023/12/12全筆臺中市北屯區梅川東路五段８號40 萬/坪1,600 萬4.4 坪2 筆土地住
- 2023/12/08全筆臺中市北屯區梅川東路五段２號37 萬/坪3,900 萬11.9 坪2 筆土地住
- 2023/02/16全筆臺中市北屯區梅川東路五段８號１１樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/01/10全筆臺中市北屯區梅川東路五段１０號７樓25 萬/坪1,288 萬5.6 坪2 筆土地住含增建
- 2022/01/29全筆臺中市北屯區梅川東路五段８號38 萬/坪1,540 萬4.4 坪2 筆土地住
- 2022/01/29全筆臺中市北屯區梅川東路五段２號37 萬/坪3,980 萬11.9 坪2 筆土地住
- 2020/08/17全筆梅川東路五段１０號７樓20 萬/坪1,000 萬5.6 坪2 筆土地住
- 2019/10/31全筆臺中市北屯區梅川東路五段２號５樓18 萬/坪660 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2019/04/07全筆臺中市北屯區梅川東路五段２號６樓16 萬/坪540 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2018/10/13全筆臺中市北屯區梅川東路五段２號６樓13 萬/坪450 萬4.1 坪2 筆土地住含增建
- 2016/06/06全筆臺中市北屯區平陽里梅川東路五段２號１２樓17 萬/坪630 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2016/03/10全筆臺中市北屯區梅川東路五段２號１２樓16 萬/坪592 萬4.1 坪2 筆土地住
- 2015/07/21全筆臺中市北屯區大連路二段１號五樓15 萬/坪580 萬4.2 坪2 筆土地住
- 2013/04/10全筆台中市北屯區大連路二段1號3樓14 萬/坪590 萬4.6 坪2 筆土地住
- 2012/10/21全筆台中市北屯區梅川東路五段8號10樓11 萬/坪458 萬4.6 坪2 筆土地住
同段行情：平田段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・569 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。