近一年中位單價
32.9萬/坪
-5.3%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.7–39.7 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2025/12/2632.9萬/坪3,500 萬106.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房0廳3衛含增建
- 2024/03/2828.8萬/坪1,095 萬38.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/03/2031.9萬/坪1,630 萬48.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/12/1239.7萬/坪1,600 萬40.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2023/12/0836.6萬/坪3,900 萬106.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2023/01/1025.5萬/坪1,288 萬50.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/2937.4萬/坪3,980 萬106.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房0廳3衛
- 2022/01/2938.2萬/坪1,540 萬40.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房0廳2衛
- 2020/08/1719.8萬/坪1,000 萬50.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2019/10/3117.8萬/坪660 萬37.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/04/0715.8萬/坪540 萬34.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1313.2萬/坪450 萬34.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/06/0617.0萬/坪630 萬37.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2016/03/1016.0萬/坪592 萬37.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2015/07/2115.3萬/坪580 萬38.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 台中市北屯區梅川東路5段2號 | 32.9 | 3,500 | 106.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/28 | 台中市北屯區大連路2段1號 | 28.8 | 1,095 | 38.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/20 | 台中市北屯區梅川東路5段10號 | 31.9 | 1,630 | 48.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/12/12 | 台中市北屯區梅川東路5段8號 | 39.7 | 1,600 | 40.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2023/12/08 | 台中市北屯區梅川東路5段2號 | 36.6 | 3,900 | 106.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2023/01/10 | 台中市北屯區梅川東路5段10號 | 25.5 | 1,288 | 50.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/29 | 台中市北屯區梅川東路5段2號 | 37.4 | 3,980 | 106.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳3衛 | — | |
| 2022/01/29 | 台中市北屯區梅川東路5段8號 | 38.2 | 1,540 | 40.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2020/08/17 | 台中市北屯區梅川東路5段10號 | 19.8 | 1,000 | 50.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/31 | 台中市北屯區梅川東路5段2號 | 17.8 | 660 | 37.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/07 | 台中市北屯區梅川東路5段2號 | 15.8 | 540 | 34.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/13 | 台中市北屯區梅川東路5段2號 | 13.2 | 450 | 34.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/06 | 台中市北屯區梅川東路5段2號 | 17.0 | 630 | 37.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/10 | 台中市北屯區梅川東路5段2號 | 16.0 | 592 | 37.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/21 | 台中市北屯區大連路2段1號 | 15.3 | 580 | 38.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
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| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 台中市北屯區梅川東路5段8號 | 19,500 | 476 | 40.9 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/16 | 台中市北屯區梅川東路5段8號 | 19,500 | 476 | 38.6 | 11/13F | 住宅大樓 |