台中市北屯區東信段 120 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/04	臺中市北屯區瀋陽路一段１１６號３樓	23	655	4.7	1	全筆	—	住	含增建
2023/11/24	臺中市北屯區瀋陽路一段１１６號７樓	32	910	4.7	1	全筆	—	住
2023/06/30	臺中市北屯區瀋陽路一段１０８號７樓	40	1,340	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/05/07	臺中市北屯區瀋陽路一段１０８號４樓	22	730	5.6	1	全筆	—	住
2022/03/18	臺中市北屯區瀋陽路一段１０８號７樓	25	850	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/19	瀋陽路一段１２０號３樓	18	620	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2018/03/13	臺中市北屯區瀋陽路一段１２０號７樓	18	620	5.6	1	全筆	—	住
2018/02/10	臺中市北屯區瀋陽路一段１１８號２樓	18	500	4.7	1	全筆	—	住	含增建
2016/11/20	臺中市北屯區瀋陽路一段120號7樓	16	540	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2016/07/22	臺中市北屯區瀋陽路一段１１６號６樓	16	458	4.7	1	全筆	—	住
2015/06/11	臺中市北屯區瀋陽路一段118號2樓	14	382	4.7	1	全筆	—	住
2013/10/02	臺中市北屯區瀋陽路一段120號7樓	14	475	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2012/09/27	台中市北屯區瀋陽路一段120號七樓	0	1	5.6	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45・倍數 —・246 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。