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台中市北屯區松昌段 107-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/04	臺中市北屯區崇德六路２６號１０樓之２	30	1,362	7.5	2	全筆	住
2025/03/22	臺中市北屯區崇德六路３２號９樓之１	31	1,600	8.6	2	全筆	住	含增建
2024/11/22	臺中市北屯區崇德六路８號	32	1,435	7.5	2	全筆	住
2024/04/02	臺中市北屯區崇德六路２８號六樓之２	27	1,036	6.3	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2024/01/29	臺中市北屯區崇德六路２２號７樓之１	29	1,306	7.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/09/27	臺中市北屯區昌平路二段１１之１０號	34	1,640	8.1	2	全筆	住
2023/09/26	臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３	25	950	6.3	2	全筆	住	含增建
2023/03/22	臺中市北屯區崇德六路２０號１１樓之２	23	1,050	7.5	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/03/16	臺中市北屯區崇德六路２８號１０樓之１	28	1,125	6.3	2	全筆	住
2023/02/27	臺中市北屯區崇德六路３２號７樓之２	25	945	6.3	2	全筆	住
2023/02/09	臺中市北屯區崇德六路３６號八樓之１	26	950	6.3	2	全筆	住
2023/02/04	臺中市北屯區崇德六路３２號八樓之２	26	990	6.3	2	全筆	住	含增建
2022/11/25	臺中市北屯區崇德六路２２號８樓之２	22	1,000	7.8	2	全筆	住
2022/11/05	臺中市北屯區崇德六路３２號７樓之１	23	900	6.3	2	全筆	住
2022/08/01	臺中市北屯區崇德六路２２號１０樓之２	28	1,255	7.9	2	全筆	住
2022/07/10	臺中市北屯區崇德六路２８號１０樓之１	22	908	6.3	2	全筆	住	含增建
2022/05/08	臺中市北屯區崇德六路２０號十二樓之１	22	1,000	7.5	2	全筆	住	含裝潢
2022/03/11	臺中市北屯區崇德六路２０號１０樓之１	21	928	7.5	2	全筆	住	含增建
2022/03/09	臺中市北屯區崇德六路３６號八樓之１	21	760	6.3	2	全筆	住
2022/03/09	臺中市北屯區崇德六路３２號八樓之２	20	767	6.3	2	全筆	住
2021/11/20	臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３	24	920	6.3	2	全筆	住
2021/11/09	臺中市北屯區崇德六路２０號十二樓之１	18	820	7.5	2	全筆	住
2021/08/19	臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３	21	810	6.3	2	全筆	住
2021/08/02	臺中市北屯區崇德六路２６號１１樓之１	19	850	7.5	2	全筆	住
2021/03/15	崇德六路１２號	21	930	14.2	2	全筆	住
2021/03/12	昌平路二段１１之１１號	29	1,350	7.9	2	全筆	住
2021/02/05	崇德六路２８號１３樓之３	20	813	6.6	2	全筆	住
2020/12/06	崇德六路１８號３樓之１	18	838	7.2	2	全筆	住	含增建
2020/03/14	臺中市北屯區崇德六路２６號４樓之１	16	720	6.9	2	全筆	住	含增建
2019/06/25	臺中市北屯區崇德六路２０號５樓之１	11	480	7.5	2	全筆	住
2019/01/25	臺中市北屯區崇德六路２８號１３樓之２	18	666	6.3	2	全筆	住
2019/01/06	臺中市北屯區崇德六路２８號２樓之２	15	580	6.3	2	全筆	住

2025/05/04全筆
臺中市北屯區崇德六路２６號１０樓之２
30 萬/坪
1,362 萬
7.5 坪2 筆土地住
2025/03/22全筆
臺中市北屯區崇德六路３２號９樓之１
31 萬/坪
1,600 萬
8.6 坪2 筆土地住
含增建
2024/11/22全筆
臺中市北屯區崇德六路８號
32 萬/坪
1,435 萬
7.5 坪2 筆土地住
2024/04/02全筆
臺中市北屯區崇德六路２８號六樓之２
27 萬/坪
1,036 萬
6.3 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2024/01/29全筆
臺中市北屯區崇德六路２２號７樓之１
29 萬/坪
1,306 萬
7.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/09/27全筆
臺中市北屯區昌平路二段１１之１０號
34 萬/坪
1,640 萬
8.1 坪2 筆土地住
2023/09/26全筆
臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３
25 萬/坪
950 萬
6.3 坪2 筆土地住
含增建
2023/03/22全筆
臺中市北屯區崇德六路２０號１１樓之２
23 萬/坪
1,050 萬
7.5 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/03/16全筆
臺中市北屯區崇德六路２８號１０樓之１
28 萬/坪
1,125 萬
6.3 坪2 筆土地住
2023/02/27全筆
臺中市北屯區崇德六路３２號７樓之２
25 萬/坪
945 萬
6.3 坪2 筆土地住
2023/02/09全筆
臺中市北屯區崇德六路３６號八樓之１
26 萬/坪
950 萬
6.3 坪2 筆土地住
2023/02/04全筆
臺中市北屯區崇德六路３２號八樓之２
26 萬/坪
990 萬
6.3 坪2 筆土地住
含增建
2022/11/25全筆
臺中市北屯區崇德六路２２號８樓之２
22 萬/坪
1,000 萬
7.8 坪2 筆土地住
2022/11/05全筆
臺中市北屯區崇德六路３２號７樓之１
23 萬/坪
900 萬
6.3 坪2 筆土地住
2022/08/01全筆
臺中市北屯區崇德六路２２號１０樓之２
28 萬/坪
1,255 萬
7.9 坪2 筆土地住
2022/07/10全筆
臺中市北屯區崇德六路２８號１０樓之１
22 萬/坪
908 萬
6.3 坪2 筆土地住
含增建
2022/05/08全筆
臺中市北屯區崇德六路２０號十二樓之１
22 萬/坪
1,000 萬
7.5 坪2 筆土地住
含裝潢
2022/03/11全筆
臺中市北屯區崇德六路２０號１０樓之１
21 萬/坪
928 萬
7.5 坪2 筆土地住
含增建
2022/03/09全筆
臺中市北屯區崇德六路３６號八樓之１
21 萬/坪
760 萬
6.3 坪2 筆土地住
2022/03/09全筆
臺中市北屯區崇德六路３２號八樓之２
20 萬/坪
767 萬
6.3 坪2 筆土地住
2021/11/20全筆
臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３
24 萬/坪
920 萬
6.3 坪2 筆土地住
2021/11/09全筆
臺中市北屯區崇德六路２０號十二樓之１
18 萬/坪
820 萬
7.5 坪2 筆土地住
2021/08/19全筆
臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３
21 萬/坪
810 萬
6.3 坪2 筆土地住
2021/08/02全筆
臺中市北屯區崇德六路２６號１１樓之１
19 萬/坪
850 萬
7.5 坪2 筆土地住
2021/03/15全筆
崇德六路１２號
21 萬/坪
930 萬
14.2 坪2 筆土地住
2021/03/12全筆
昌平路二段１１之１１號
29 萬/坪
1,350 萬
7.9 坪2 筆土地住
2021/02/05全筆
崇德六路２８號１３樓之３
20 萬/坪
813 萬
6.6 坪2 筆土地住
2020/12/06全筆
崇德六路１８號３樓之１
18 萬/坪
838 萬
7.2 坪2 筆土地住
含增建
2020/03/14全筆
臺中市北屯區崇德六路２６號４樓之１
16 萬/坪
720 萬
6.9 坪2 筆土地住
含增建
2019/06/25全筆
臺中市北屯區崇德六路２０號５樓之１
11 萬/坪
480 萬
7.5 坪2 筆土地住
2019/01/25全筆
臺中市北屯區崇德六路２８號１３樓之２
18 萬/坪
666 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/01/06全筆
臺中市北屯區崇德六路２８號２樓之２
15 萬/坪
580 萬
6.3 坪2 筆土地住

同段行情：松昌段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・266 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

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台中市北屯區崇德六路28號

15 棟・1993 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。