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台中市北屯區松昌段 665-1 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/08	臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之１	26	858	2.4	2	全筆	商
2025/10/24	臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６	26	1,050	2.9	2	全筆	商	含增建
2025/10/21	臺中市北屯區崇德路二段３１９號１０樓之１	25	1,258	3.3	2	全筆	商	含增建
2025/09/28	臺中市北屯區崇德路二段３０１之１號	9	2,425	18.6	2	全筆	商
2024/08/29	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１３樓之３	37	2,408	4.6	2	全筆	商	含增建
2024/05/31	臺中市北屯區崇德路二段３１９號１７樓之２	27	1,590	4.1	2	全筆	商	含增建
2024/05/24	臺中市北屯區崇德路二段３０１之２號	32	2,150	5.1	2	全筆	商	含增建
2024/04/29	臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６	0	2	2.9	2	全筆	商	含管理費
2023/09/24	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１１樓之３	24	1,508	4.4	2	全筆	商	含增建
2023/08/06	臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費
2023/06/25	臺中市北屯區崇德路二段３１７號６樓之１	25	1,280	3.5	2	全筆	商	含增建
2023/02/28	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１７樓之２	24	950	3.6	2	全筆	商	含增建
2022/09/06	臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之５	24	1,000	3.0	2	全筆	商
2022/08/10	臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之２	21	1,050	3.4	2	全筆	商	含增建
2022/07/18	臺中市北屯區崇德路二段３０１之２號	28	1,883	5.1	2	全筆	商	含增建
2022/07/10	臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費
2022/03/18	臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費
2022/01/16	臺中市北屯區崇德路二段３１５號２０樓之２	22	1,380	4.4	2	全筆	商	含增建
2022/01/10	臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之２	18	930	3.4	2	全筆	商
2021/11/14	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之１	19	1,250	4.5	2	全筆	商
2021/11/06	臺中市北屯區崇德路二段３２５號	33	3,000	6.7	2	全筆	商
2021/06/16	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１８樓	17	900	3.7	2	全筆	商
2021/03/19	崇德路二段３１９號１１樓之１	19	1,018	3.7	2	全筆	商	含增建
2021/03/19	崇德路二段３１７號６樓之６	20	690	2.5	2	全筆	商
2021/03/15	崇德路二段３１７號１３樓之５	13	800	4.5	2	全筆	商
2021/02/23	崇德路二段３１７號１９樓之５	16	1,090	4.3	2	全筆	商
2021/02/20	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１５樓之２	0	2	0.0	0	全筆	商
2021/02/03	崇德路二段３１７號２１樓之５	19	1,200	4.1	2	全筆	商
2020/12/26	臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６	0	2	0.0	0	全筆	商
2020/12/21	臺中市北屯區崇德路二段３１９號１２樓之１	20	1,060	3.9	2	全筆	商	含增建
2020/10/14	崇德路二段３１７號６樓之２	21	1,066	3.8	2	全筆	商	含增建
2020/05/15	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１５樓之１	19	1,420	4.4	2	全筆	商
2020/03/30	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１７樓之１	17	1,088	4.2	2	全筆	商
2020/02/21	臺中市北屯區崇德路二段３１５號２２樓之２	17	1,035	4.2	2	全筆	商
2020/01/07	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１７樓之２	15	603	3.6	2	全筆	商
2019/12/29	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１５樓之２	0	2	0.0	0	全筆	商
2019/11/13	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之２	15	621	2.8	2	全筆	商
2019/06/11	臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之１	17	555	2.4	2	全筆	商
2019/06/10	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之１	22	2,300	7.3	2	全筆	商
2019/02/04	臺中市北屯區崇德路二段３０１之１號	6	1,480	19.1	2	全筆	商
2018/09/30	臺中市北屯區崇德路二段３１９號１９樓之１	19	1,038	3.6	2	全筆	住
2018/04/16	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１３樓之３	18	1,150	4.6	2	全筆	商
2018/01/21	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１３樓之２	21	880	3.0	2	全筆	商
2017/12/15	臺中市北屯區崇德路二段３１７號６樓之１	16	826	3.5	2	全筆	商
2017/12/09	臺中市北屯區崇德路二段３１７號６樓之２	17	946	3.8	2	全筆	商	含增建
2017/08/31	臺中市北屯區崇德路二段３１９號８樓之５	20	708	2.6	2	全筆	住
2017/08/31	臺中市北屯區崇德路二段３１９號９樓之１	20	1,000	3.4	2	全筆	商
2017/06/12	臺中市北屯區崇德路二段３１５號８樓之１	15	950	4.4	2	全筆	住
2016/07/15	臺中市北屯區崇德路二段317號19樓之3	0	3	4.8	1	全筆	商
2016/05/03	臺中市北屯區崇德路二段３１９號５樓之５	20	1,130	5.3	2	全筆	商
2014/11/29	臺中市北屯區崇德路二段319號十樓之2	18	620	2.4	2	全筆	住
2014/10/15	臺中市北屯區崇德路二段３１５號１８樓之１	15	843	4.4	2	全筆	商
2014/05/27	臺中市北屯區崇德路二段315號12樓之2	0	2	4.0	2	全筆	商	含管理費
2014/05/20	臺中市北屯區崇德路二段３１５號５樓之２	18	620	2.5	2	全筆	商
2014/05/13	臺中市北屯區崇德路二段３１９號８樓之５	20	708	2.6	2	全筆	住
2014/04/15	臺中市北屯區崇德路二段３１７號６樓之６	15	500	2.5	2	全筆	商
2014/03/26	臺中市北屯區崇德路二段319號5樓之5；崇德路319號地下層；崇德路二段３３１號	14	813	5.3	2	全筆	商
2014/03/14	臺中市北屯區崇德路二段３１７號８樓之５	18	1,600	6.3	2	全筆	住
2013/11/24	臺中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之３	19	1,160	4.8	2	全筆	商
2013/11/07	臺中市北屯區松竹里崇德路二段３１９號地下層	1	796	3.8	2	全筆	商
2013/09/13	臺中市北屯區崇德路二段３０１之２號	18	1,200	5.1	2	全筆	商
2013/09/10	臺中市北屯區崇德路二段３１５號１３樓之２	16	825	3.7	2	全筆	商
2013/08/17	臺中市北屯區崇德路二段３２５號	26	2,388	6.7	2	全筆	商
2013/06/10	台中市北屯區崇德路二段315號8樓之1	16	1,000	4.4	2	全筆	商
2013/04/15	台中市北屯區崇德路二段３０１之１號	5	1,300	19.1	2	全筆	商
2013/03/25	台中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之３	13	790	4.8	2	全筆	商
2013/01/16	台中市北屯區崇德路二段３１５號５樓之３	13	590	3.4	2	全筆	商
2013/01/12	台中市北屯區崇德路二段315號12樓之2；331號	14	780	4.0	2	全筆	商
2012/09/19	台中市北屯區崇德路二段３１５號１１樓之２	12	626	3.7	2	全筆	商
2012/09/02	台中市北屯區崇德路二段３１５號２０樓之２	1	768	4.4	2	全筆	商
2012/08/11	台中市北屯區崇德路二段３１７號１５樓之５	1	750	4.5	2	全筆	住
2012/07/25	台中市北屯區崇德路2段315號8樓之2	1	785	4.6	2	全筆	住
2012/06/09	台中市北屯區崇德路二段３２７號	7	6,999	17.3	2	全筆	商

2025/11/08全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之１
26 萬/坪
858 萬
2.4 坪2 筆土地商
2025/10/24全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６
26 萬/坪
1,050 萬
2.9 坪2 筆土地商
含增建
2025/10/21全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號１０樓之１
25 萬/坪
1,258 萬
3.3 坪2 筆土地商
含增建
2025/09/28全筆
臺中市北屯區崇德路二段３０１之１號
9 萬/坪
2,425 萬
18.6 坪2 筆土地商
2024/08/29全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１３樓之３
37 萬/坪
2,408 萬
4.6 坪2 筆土地商
含增建
2024/05/31全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號１７樓之２
27 萬/坪
1,590 萬
4.1 坪2 筆土地商
含增建
2024/05/24全筆
臺中市北屯區崇德路二段３０１之２號
32 萬/坪
2,150 萬
5.1 坪2 筆土地商
含增建
2024/04/29全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６
0 萬/坪
2 萬
2.9 坪2 筆土地商
含管理費
2023/09/24全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１１樓之３
24 萬/坪
1,508 萬
4.4 坪2 筆土地商
含增建
2023/08/06全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
2023/06/25全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號６樓之１
25 萬/坪
1,280 萬
3.5 坪2 筆土地商
含增建
2023/02/28全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１７樓之２
24 萬/坪
950 萬
3.6 坪2 筆土地商
含增建
2022/09/06全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之５
24 萬/坪
1,000 萬
3.0 坪2 筆土地商
2022/08/10全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之２
21 萬/坪
1,050 萬
3.4 坪2 筆土地商
含增建
2022/07/18全筆
臺中市北屯區崇德路二段３０１之２號
28 萬/坪
1,883 萬
5.1 坪2 筆土地商
含增建
2022/07/10全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
2022/03/18全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
2022/01/16全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１５號２０樓之２
22 萬/坪
1,380 萬
4.4 坪2 筆土地商
含增建
2022/01/10全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之２
18 萬/坪
930 萬
3.4 坪2 筆土地商
2021/11/14全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之１
19 萬/坪
1,250 萬
4.5 坪2 筆土地商
2021/11/06全筆
臺中市北屯區崇德路二段３２５號
33 萬/坪
3,000 萬
6.7 坪2 筆土地商
2021/06/16全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１８樓
17 萬/坪
900 萬
3.7 坪2 筆土地商
2021/03/19全筆
崇德路二段３１９號１１樓之１
19 萬/坪
1,018 萬
3.7 坪2 筆土地商
含增建
2021/03/19全筆
崇德路二段３１７號６樓之６
20 萬/坪
690 萬
2.5 坪2 筆土地商
2021/03/15全筆
崇德路二段３１７號１３樓之５
13 萬/坪
800 萬
4.5 坪2 筆土地商
2021/02/23全筆
崇德路二段３１７號１９樓之５
16 萬/坪
1,090 萬
4.3 坪2 筆土地商
2021/02/20全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１５樓之２
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/02/03全筆
崇德路二段３１７號２１樓之５
19 萬/坪
1,200 萬
4.1 坪2 筆土地商
2020/12/26全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號５樓之６
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2020/12/21全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號１２樓之１
20 萬/坪
1,060 萬
3.9 坪2 筆土地商
含增建
2020/10/14全筆
崇德路二段３１７號６樓之２
21 萬/坪
1,066 萬
3.8 坪2 筆土地商
含增建
2020/05/15全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１５樓之１
19 萬/坪
1,420 萬
4.4 坪2 筆土地商
2020/03/30全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１７樓之１
17 萬/坪
1,088 萬
4.2 坪2 筆土地商
2020/02/21全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１５號２２樓之２
17 萬/坪
1,035 萬
4.2 坪2 筆土地商
2020/01/07全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１７樓之２
15 萬/坪
603 萬
3.6 坪2 筆土地商
2019/12/29全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１５樓之２
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/11/13全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之２
15 萬/坪
621 萬
2.8 坪2 筆土地商
2019/06/11全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號７樓之１
17 萬/坪
555 萬
2.4 坪2 筆土地商
2019/06/10全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之１
22 萬/坪
2,300 萬
7.3 坪2 筆土地商
2019/02/04全筆
臺中市北屯區崇德路二段３０１之１號
6 萬/坪
1,480 萬
19.1 坪2 筆土地商
2018/09/30全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號１９樓之１
19 萬/坪
1,038 萬
3.6 坪2 筆土地住
2018/04/16全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１３樓之３
18 萬/坪
1,150 萬
4.6 坪2 筆土地商
2018/01/21全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１３樓之２
21 萬/坪
880 萬
3.0 坪2 筆土地商
2017/12/15全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號６樓之１
16 萬/坪
826 萬
3.5 坪2 筆土地商
2017/12/09全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號６樓之２
17 萬/坪
946 萬
3.8 坪2 筆土地商
含增建
2017/08/31全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號８樓之５
20 萬/坪
708 萬
2.6 坪2 筆土地住
2017/08/31全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號９樓之１
20 萬/坪
1,000 萬
3.4 坪2 筆土地商
2017/06/12全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１５號８樓之１
15 萬/坪
950 萬
4.4 坪2 筆土地住
2016/07/15全筆
臺中市北屯區崇德路二段317號19樓之3
0 萬/坪
3 萬
4.8 坪1 筆土地商
2016/05/03全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號５樓之５
20 萬/坪
1,130 萬
5.3 坪2 筆土地商
2014/11/29全筆
臺中市北屯區崇德路二段319號十樓之2
18 萬/坪
620 萬
2.4 坪2 筆土地住
2014/10/15全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１５號１８樓之１
15 萬/坪
843 萬
4.4 坪2 筆土地商
2014/05/27全筆
臺中市北屯區崇德路二段315號12樓之2
0 萬/坪
2 萬
4.0 坪2 筆土地商
含管理費
2014/05/20全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１５號５樓之２
18 萬/坪
620 萬
2.5 坪2 筆土地商
2014/05/13全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１９號８樓之５
20 萬/坪
708 萬
2.6 坪2 筆土地住
2014/04/15全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號６樓之６
15 萬/坪
500 萬
2.5 坪2 筆土地商
2014/03/26全筆
臺中市北屯區崇德路二段319號5樓之5；崇德路319號地下層；崇德路二段３３１號
14 萬/坪
813 萬
5.3 坪2 筆土地商
2014/03/14全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號８樓之５
18 萬/坪
1,600 萬
6.3 坪2 筆土地住
2013/11/24全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之３
19 萬/坪
1,160 萬
4.8 坪2 筆土地商
2013/11/07全筆
臺中市北屯區松竹里崇德路二段３１９號地下層
1 萬/坪
796 萬
3.8 坪2 筆土地商
2013/09/13全筆
臺中市北屯區崇德路二段３０１之２號
18 萬/坪
1,200 萬
5.1 坪2 筆土地商
2013/09/10全筆
臺中市北屯區崇德路二段３１５號１３樓之２
16 萬/坪
825 萬
3.7 坪2 筆土地商
2013/08/17全筆
臺中市北屯區崇德路二段３２５號
26 萬/坪
2,388 萬
6.7 坪2 筆土地商
2013/06/10全筆
台中市北屯區崇德路二段315號8樓之1
16 萬/坪
1,000 萬
4.4 坪2 筆土地商
2013/04/15全筆
台中市北屯區崇德路二段３０１之１號
5 萬/坪
1,300 萬
19.1 坪2 筆土地商
2013/03/25全筆
台中市北屯區崇德路二段３１７號１９樓之３
13 萬/坪
790 萬
4.8 坪2 筆土地商
2013/01/16全筆
台中市北屯區崇德路二段３１５號５樓之３
13 萬/坪
590 萬
3.4 坪2 筆土地商
2013/01/12全筆
台中市北屯區崇德路二段315號12樓之2；331號
14 萬/坪
780 萬
4.0 坪2 筆土地商
2012/09/19全筆
台中市北屯區崇德路二段３１５號１１樓之２
12 萬/坪
626 萬
3.7 坪2 筆土地商
2012/09/02全筆
台中市北屯區崇德路二段３１５號２０樓之２
1 萬/坪
768 萬
4.4 坪2 筆土地商
2012/08/11全筆
台中市北屯區崇德路二段３１７號１５樓之５
1 萬/坪
750 萬
4.5 坪2 筆土地住
2012/07/25全筆
台中市北屯區崇德路2段315號8樓之2
1 萬/坪
785 萬
4.6 坪2 筆土地住
2012/06/09全筆
台中市北屯區崇德路二段３２７號
7 萬/坪
6,999 萬
17.3 坪2 筆土地商

同段行情：松昌段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 10・倍數 —・266 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市北屯區崇德路2段317號

9 棟・1997 完工・房價中位 26.2 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。