最新土地成交
—萬/坪
2026/04/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 臺中市南區忠明南路７９７之２號八樓 | 37 | 1,930 | 5.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2026/01/19 | 臺中市南區忠明南路７９１之１號二樓 | 34 | 1,786 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/29 | 臺中市南區忠明南路７９７之１號三樓 | 34 | 1,420 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/23 | 臺中市南區忠明南路７９５之２號十三樓 | 38 | 1,532 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/02 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號八樓 | 35 | 1,680 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/05/05 | 臺中市南區忠明南路７９７之１號十二樓 | 34 | 1,450 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/25 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號三樓 | 35 | 1,615 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/25 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號十三樓 | 34 | 1,600 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/02/26 | 臺中市南區忠明南路７９５之１號二樓 | 34 | 1,620 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/08/20 | 臺中市南區忠明南路７９７之１號十三樓 | 32 | 2,999 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/16 | 臺中市南區忠明南路７９３之１號二樓 | 35 | 1,910 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/09 | 臺中市南區忠明南路７９７之３號十一樓 | 33 | 1,860 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/12/19 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號二樓 | 30 | 1,426 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2023/12/17 | 臺中市南區忠明南路７９５之１號八樓 | 34 | 1,570 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/05 | 臺中市南區忠明南路７９７之１號九樓 | 33 | 1,400 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/23 | 臺中市南區忠明南路７９５之２號六樓 | 31 | 1,400 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/25 | 臺中市南區忠明南路７９５之１號十一樓 | 31 | 1,430 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/19 | 臺中市南區忠明南路７９３之１號三樓 | 30 | 1,680 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/11 | 臺中市南區忠明南路７９３之１號十四樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/03/28 | 臺中市南區忠明南路７９３之１號七樓 | 28 | 1,540 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/11/20 | 臺中市南區忠明南路７９１之１號十四樓 | 32 | 1,680 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/17 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號十三樓 | 30 | 1,406 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/17 | 臺中市南區忠明南路７９５之１號七樓 | 31 | 1,438 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/05/15 | 臺中市南區忠明南路７９１之１號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/18 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號十二樓 | 28 | 1,320 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/30 | 臺中市南區忠明南路７９７之２號八樓 | 27 | 1,480 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/22 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號九樓 | 29 | 1,363 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/08/30 | 臺中市南區忠明南路７９５之１號八樓 | 27 | 1,250 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/07 | 忠明南路７９５之１號二樓 | 22 | 1,030 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/11/30 | 忠明南路７９５之１號三樓 | 23 | 1,077 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/29 | 忠明南路７９１之１號三樓 | 20 | 1,100 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/19 | 臺中市南區忠明南路７９１之２號１４樓 | 23 | 870 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/01/04 | 臺中市南區忠明南路７９１之２號四樓 | 21 | 895 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/30 | 臺中市南區忠明南路７９１之２號六樓 | 21 | 860 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/16 | 臺中市南區忠明南路７９１之１號十一樓 | 21 | 1,140 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/26 | 臺中市南區忠明南路７９３號 | 0 | 4 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/26 | 臺中市南區忠明南路７９７之１號十三樓 | 19 | 1,800 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/06 | 臺中市南區忠明南路７９１號 | 36 | 2,600 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/24 | 臺中市南區忠明南路７９５之１號十二樓 | 21 | 990 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/19 | 臺中市南區忠明南路７９７之３號二樓 | 22 | 1,225 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/28 | 臺中市南區忠明南路７９１之１號八樓 | 20 | 1,050 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/01/14 | 臺中市南區忠明南路７９３之１號十一樓 | 18 | 860 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/26 | 臺中市西區台中市南區忠明南路７９５號 | 0 | 6 | 4.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/06 | 臺中市南區忠明南路７９１之１號二樓 | 18 | 955 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/21 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號七樓 | 21 | 978 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/01 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號十樓 | 21 | 955 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/15 | 臺中市南區忠明南路793號 | 0 | 5 | 4.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/30 | 臺中市南區忠明南路７９５之１號十樓 | 20 | 955 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/17 | 臺中市南區忠明南路７９３之１號五樓 | 21 | 1,150 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/20 | 臺中市南區忠明南路797之1號六樓 | 17 | 730 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/07 | 臺中市南區忠明南路793之2號八樓 | 19 | 905 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/29 | 臺中市南區忠明南路７９５之１號１３樓 | 21 | 960 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/04 | 臺中市南區忠明南路７９１之２號五樓 | 19 | 750 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/28 | 臺中市南區忠明南路７９５之２號１１樓 | 18 | 810 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/23 | 臺中市南區忠明南路７９７之２號１０樓 | 19 | 1,118 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/04 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號九樓 | 19 | 880 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/24 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號七樓 | 19 | 880 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/03 | 臺中市南區忠明南路７９１之２號十二樓 | 19 | 758 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/17 | 臺中市南區忠明南路797之3號11樓 | 0 | 2 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/22 | 臺中市南區忠明南路７９７之１號十一樓 | 18 | 770 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/06 | 臺中市南區忠明南路７９３之１號２樓 | 18 | 1,000 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/29 | 臺中市南區忠明南路７９７之３號５樓 | 18 | 1,058 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/21 | 臺中市南區忠明南路７９７之１號七樓 | 17 | 720 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/29 | 臺中市南區福順里忠明南路791之2號八樓 | 27 | 670 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/07 | 臺中市南區忠明南路791之1號二樓 | 17 | 916 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/24 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號六樓 | 18 | 850 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/01 | 台中市南區福順里忠明南路７９５之２號３樓 | 18 | 680 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/17 | 臺中市南區忠明南路７９３之２號九樓 | 17 | 830 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/11 | 台中市南區忠明南路７９１之３號十樓 | 16 | 420 | 2.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/26 | 台中市南區忠明南路７９７之２號１４樓 | 17 | 960 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/13 | 台中市南區忠明南路７９５之２號十三樓 | 26 | 725 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/26 | 台中市南區忠明南路７９７之１號９樓 | 15 | 635 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/27 | 台中市南區忠明南路７９７之２號１０樓 | 16 | 906 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/05全筆臺中市南區忠明南路７９７之２號八樓37 萬/坪1,930 萬5.0 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2026/01/19全筆臺中市南區忠明南路７９１之１號二樓34 萬/坪1,786 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2025/09/29全筆臺中市南區忠明南路７９７之１號三樓34 萬/坪1,420 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2025/09/23全筆臺中市南區忠明南路７９５之２號十三樓38 萬/坪1,532 萬4.0 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/02全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號八樓35 萬/坪1,680 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2025/05/05全筆臺中市南區忠明南路７９７之１號十二樓34 萬/坪1,450 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2025/04/25全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號三樓35 萬/坪1,615 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2025/04/25全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號十三樓34 萬/坪1,600 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2025/02/26全筆臺中市南區忠明南路７９５之１號二樓34 萬/坪1,620 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/08/20全筆臺中市南區忠明南路７９７之１號十三樓32 萬/坪2,999 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2024/08/16全筆臺中市南區忠明南路７９３之１號二樓35 萬/坪1,910 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/06/09全筆臺中市南區忠明南路７９７之３號十一樓33 萬/坪1,860 萬5.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/12/19全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號二樓30 萬/坪1,426 萬4.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2023/12/17全筆臺中市南區忠明南路７９５之１號八樓34 萬/坪1,570 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/05全筆臺中市南區忠明南路７９７之１號九樓33 萬/坪1,400 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/23全筆臺中市南區忠明南路７９５之２號六樓31 萬/坪1,400 萬3.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/25全筆臺中市南區忠明南路７９５之１號十一樓31 萬/坪1,430 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/19全筆臺中市南區忠明南路７９３之１號三樓30 萬/坪1,680 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2023/06/11全筆臺中市南區忠明南路７９３之１號十四樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2023/03/28全筆臺中市南區忠明南路７９３之１號七樓28 萬/坪1,540 萬4.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/20全筆臺中市南區忠明南路７９１之１號十四樓32 萬/坪1,680 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/17全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號十三樓30 萬/坪1,406 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/17全筆臺中市南區忠明南路７９５之１號七樓31 萬/坪1,438 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2022/05/15全筆臺中市南區忠明南路７９１之１號六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/18全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號十二樓28 萬/坪1,320 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2021/12/30全筆臺中市南區忠明南路７９７之２號八樓27 萬/坪1,480 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/22全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號九樓29 萬/坪1,363 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/08/30全筆臺中市南區忠明南路７９５之１號八樓27 萬/坪1,250 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2020/12/07全筆忠明南路７９５之１號二樓22 萬/坪1,030 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/11/30全筆忠明南路７９５之１號三樓23 萬/坪1,077 萬4.2 坪1 筆土地住含增建
- 2020/06/29全筆忠明南路７９１之１號三樓20 萬/坪1,100 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2020/04/19全筆臺中市南區忠明南路７９１之２號１４樓23 萬/坪870 萬3.6 坪1 筆土地住含增建
- 2020/01/04全筆臺中市南區忠明南路７９１之２號四樓21 萬/坪895 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2019/12/30全筆臺中市南區忠明南路７９１之２號六樓21 萬/坪860 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2019/11/16全筆臺中市南區忠明南路７９１之１號十一樓21 萬/坪1,140 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2019/09/26全筆臺中市南區忠明南路７９３號0 萬/坪4 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/07/26全筆臺中市南區忠明南路７９７之１號十三樓19 萬/坪1,800 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2019/05/06全筆臺中市南區忠明南路７９１號36 萬/坪2,600 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/03/24全筆臺中市南區忠明南路７９５之１號十二樓21 萬/坪990 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/03/19全筆臺中市南區忠明南路７９７之３號二樓22 萬/坪1,225 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2019/01/28全筆臺中市南區忠明南路７９１之１號八樓20 萬/坪1,050 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/01/14全筆臺中市南區忠明南路７９３之１號十一樓18 萬/坪860 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2018/06/26全筆臺中市西區台中市南區忠明南路７９５號0 萬/坪6 萬4.9 坪0 筆土地住
- 2018/02/06全筆臺中市南區忠明南路７９１之１號二樓18 萬/坪955 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2017/10/21全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號七樓21 萬/坪978 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/07/01全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號十樓21 萬/坪955 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2017/06/15全筆臺中市南區忠明南路793號0 萬/坪5 萬4.2 坪0 筆土地住
- 2017/05/30全筆臺中市南區忠明南路７９５之１號十樓20 萬/坪955 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/05/17全筆臺中市南區忠明南路７９３之１號五樓21 萬/坪1,150 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2017/01/20全筆臺中市南區忠明南路797之1號六樓17 萬/坪730 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2016/12/07全筆臺中市南區忠明南路793之2號八樓19 萬/坪905 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2016/08/29全筆臺中市南區忠明南路７９５之１號１３樓21 萬/坪960 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2016/06/04全筆臺中市南區忠明南路７９１之２號五樓19 萬/坪750 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2015/11/28全筆臺中市南區忠明南路７９５之２號１１樓18 萬/坪810 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2015/11/23全筆臺中市南區忠明南路７９７之２號１０樓19 萬/坪1,118 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2015/11/04全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號九樓19 萬/坪880 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/10/24全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號七樓19 萬/坪880 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆臺中市南區忠明南路７９１之２號十二樓19 萬/坪758 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2014/05/17全筆臺中市南區忠明南路797之3號11樓0 萬/坪2 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/03/22全筆臺中市南區忠明南路７９７之１號十一樓18 萬/坪770 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2014/03/06全筆臺中市南區忠明南路７９３之１號２樓18 萬/坪1,000 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/12/29全筆臺中市南區忠明南路７９７之３號５樓18 萬/坪1,058 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2013/10/21全筆臺中市南區忠明南路７９７之１號七樓17 萬/坪720 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2013/08/29全筆臺中市南區福順里忠明南路791之2號八樓27 萬/坪670 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2013/08/07全筆臺中市南區忠明南路791之1號二樓17 萬/坪916 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/07/24全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號六樓18 萬/坪850 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/06/01全筆台中市南區福順里忠明南路７９５之２號３樓18 萬/坪680 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/05/17全筆臺中市南區忠明南路７９３之２號九樓17 萬/坪830 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/03/11全筆台中市南區忠明南路７９１之３號十樓16 萬/坪420 萬2.3 坪1 筆土地住
- 2012/11/26全筆台中市南區忠明南路７９７之２號１４樓17 萬/坪960 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2012/11/13全筆台中市南區忠明南路７９５之２號十三樓26 萬/坪725 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2012/09/26全筆台中市南區忠明南路７９７之１號９樓15 萬/坪635 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2012/07/27全筆台中市南區忠明南路７９７之２號１０樓16 萬/坪906 萬5.1 坪1 筆土地住
同段行情：下橋子頭段
近一年 8 筆・中位 51 萬/坪・近三年 48・倍數 —・2554 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。