最新土地成交
—萬/坪
2026/03/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 臺中市南區高工路４７２號五樓 | 30 | 810 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/23 | 臺中市南區高工路４７６號三樓 | 34 | 898 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/12 | 臺中市南區高工路４７０號二樓 | 28 | 1,040 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/23 | 臺中市南區高工路４７２號十一樓 | 31 | 1,330 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/17 | 臺中市南區高工路４７０號十二樓 | 31 | 1,180 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/02/29 | 臺中市南區高工路４７６號四樓 | 35 | 1,180 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/24 | 臺中市南區高工路４７２號６樓 | 0 | 2 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/01 | 臺中市南區高工路４７６號四樓 | 24 | 820 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/17 | 臺中市南區高工路４６８號五樓 | 24 | 750 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/23 | 臺中市南區高工路４７２號６樓 | 0 | 2 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/19 | 臺中市南區高工路４７６號十一樓 | 27 | 730 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/19 | 臺中市南區高工路４６０號六樓 | 23 | 920 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/07 | 臺中市南區高工路４６８號二樓 | 24 | 750 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/23 | 臺中市南區高工路４７２號６樓 | 0 | 2 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/04 | 臺中市南區高工路４７２號二樓 | 24 | 800 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/30 | 高工路４７６號七樓 | 25 | 680 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/29 | 高工路４７０號五樓 | 23 | 700 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/23 | 臺中市南區高工路４６８號５樓 | 0 | 2 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/06 | 高工路４６０號二樓 | 23 | 810 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/16 | 高工路４５６號五樓 | 20 | 820 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/07/05 | 高工路４７２號八樓 | 19 | 520 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/04 | 臺中市南區高工路４７２號３樓 | 20 | 678 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/22 | 臺中市南區高工路４７２號二樓 | 16 | 555 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/10 | 臺中市南區高工路４７０號十一樓 | 19 | 715 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/06 | 臺中市南區高工路４６０號１０樓 | 20 | 715 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/26 | 臺中市南區高工路４７０號四樓 | 17 | 650 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/22 | 臺中市南區高工路４６６號四樓 | 16 | 528 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/27 | 臺中市南區高工路４６２號十二樓 | 18 | 715 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/29 | 臺中市南區高工路４７０號５樓 | 20 | 606 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/29 | 臺中市南區高工路４６０號十一樓 | 17 | 550 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/09 | 臺中市南區高工路456號11樓 | 12 | 485 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/11 | 臺中市南區高工路４７０號四樓 | 17 | 630 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/27 | 臺中市南區高工路４６０號 | 24 | 1,185 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/29 | 臺中市南區高工路470號四樓 | 14 | 541 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/06 | 臺中市南區高工路４５６號二樓 | 16 | 637 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/15 | 臺中市南區高工路４７６號十樓 | 15 | 500 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/22 | 台中市南區高工路４６０號十二樓 | 14 | 550 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/29 | 台中市南區高工路４６２號七樓 | 12 | 580 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/12全筆臺中市南區高工路４７２號五樓30 萬/坪810 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2026/01/23全筆臺中市南區高工路４７６號三樓34 萬/坪898 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2025/11/12全筆臺中市南區高工路４７０號二樓28 萬/坪1,040 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2025/03/23全筆臺中市南區高工路４７２號十一樓31 萬/坪1,330 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2024/06/17全筆臺中市南區高工路４７０號十二樓31 萬/坪1,180 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2024/02/29全筆臺中市南區高工路４７６號四樓35 萬/坪1,180 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/11/24全筆臺中市南區高工路４７２號６樓0 萬/坪2 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/06/01全筆臺中市南區高工路４７６號四樓24 萬/坪820 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/01/17全筆臺中市南區高工路４６８號五樓24 萬/坪750 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2022/11/23全筆臺中市南區高工路４７２號６樓0 萬/坪2 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2022/04/19全筆臺中市南區高工路４７６號十一樓27 萬/坪730 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2022/02/19全筆臺中市南區高工路４６０號六樓23 萬/坪920 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2022/01/07全筆臺中市南區高工路４６８號二樓24 萬/坪750 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2021/11/23全筆臺中市南區高工路４７２號６樓0 萬/坪2 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/10/04全筆臺中市南區高工路４７２號二樓24 萬/坪800 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/04/30全筆高工路４７６號七樓25 萬/坪680 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/01/29全筆高工路４７０號五樓23 萬/坪700 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2020/12/23全筆臺中市南區高工路４６８號５樓0 萬/坪2 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2020/09/06全筆高工路４６０號二樓23 萬/坪810 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2020/07/16全筆高工路４５６號五樓20 萬/坪820 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/05全筆高工路４７２號八樓19 萬/坪520 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2019/09/04全筆臺中市南區高工路４７２號３樓20 萬/坪678 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2018/07/22全筆臺中市南區高工路４７２號二樓16 萬/坪555 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2018/07/10全筆臺中市南區高工路４７０號十一樓19 萬/坪715 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2018/01/06全筆臺中市南區高工路４６０號１０樓20 萬/坪715 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2016/09/26全筆臺中市南區高工路４７０號四樓17 萬/坪650 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2016/02/22全筆臺中市南區高工路４６６號四樓16 萬/坪528 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2014/07/27全筆臺中市南區高工路４６２號十二樓18 萬/坪715 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2014/06/29全筆臺中市南區高工路４７０號５樓20 萬/坪606 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2014/06/29全筆臺中市南區高工路４６０號十一樓17 萬/坪550 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2014/06/09全筆臺中市南區高工路456號11樓12 萬/坪485 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2014/05/11全筆臺中市南區高工路４７０號四樓17 萬/坪630 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2013/12/27全筆臺中市南區高工路４６０號24 萬/坪1,185 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/11/29全筆臺中市南區高工路470號四樓14 萬/坪541 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2013/08/06全筆臺中市南區高工路４５６號二樓16 萬/坪637 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2013/07/15全筆臺中市南區高工路４７６號十樓15 萬/坪500 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/22全筆台中市南區高工路４６０號十二樓14 萬/坪550 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/01/29全筆台中市南區高工路４６２號七樓12 萬/坪580 萬4.6 坪1 筆土地住
同段行情：下橋子頭段
近一年 8 筆・中位 51 萬/坪・近三年 48・倍數 —・2554 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/08 | 266-232 | 34 | 300 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
- 34 萬/坪300 萬8.8 坪1 筆土地住宅區含增建
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。