最新土地成交
—萬/坪
2026/05/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 臺中市南區工學二街２５７號六樓 | 21 | 692 | 6.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2026/05/02 | 工學二街２４９號六樓 | 23 | 790 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/07 | 臺中市南區工學二街２３１號三樓 | 27 | 950 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/27 | 臺中市南區工學二街２３１號三樓 | 19 | 678 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/14 | 臺中市南區工學二街２２９號７樓 | 23 | 800 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/14 | 臺中市南區工學二街２６３號五樓 | 21 | 860 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/27 | 臺中市南區工學二街２４１號 | 21 | 718 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/10 | 臺中市南區工學二街２３３號７樓 | 20 | 756 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/01 | 臺中市南區工學二街２３５號六樓 | 21 | 710 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/24 | 臺中市南區工學二街２４３號七樓 | 20 | 670 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/08 | 臺中市南區工學二街２３１號六樓 | 20 | 708 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/17 | 工學二街２５５號二樓 | 16 | 628 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/10 | 臺中市南區工學二街２５７號７樓 | 18 | 570 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/28 | 臺中市南區工學二街２５７號７樓 | 12 | 400 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/11/18 | 臺中市南區工學二街２５１號二樓 | 15 | 520 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/05 | 臺中市南區工學二街２３７號 | 14 | 470 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/02/01 | 臺中市南區工學二街２３３號 | 17 | 650 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/25 | 臺中市南區工學二街２５１號二樓 | 11 | 380 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/16 | 臺中市南區工學2街257號2樓 | 11 | 410 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/03 | 臺中市南區工學二街２３９號七樓&271號地下室 | 11 | 375 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/18 | 臺中市南區工學二街265號 | 14 | 550 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/26 | 臺中市南區工學二街２５５號二樓 | 13 | 500 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/12 | 臺中市南區工學二街２５３號７樓 | 10 | 400 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/05 | 臺中市南區工學二街２４３號７樓 | 14 | 460 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/08 | 台中市南區工學二街２６７號５樓 | 10 | 405 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/23 | 台中市南區工學二街２４３號五樓 | 10 | 330 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/04 | 台中市南區工學二街２４３號五樓 | 8 | 229 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/09全筆臺中市南區工學二街２５７號六樓21 萬/坪692 萬6.5 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建
- 2026/05/02全筆工學二街２４９號六樓23 萬/坪790 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/07全筆臺中市南區工學二街２３１號三樓27 萬/坪950 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/01/27全筆臺中市南區工學二街２３１號三樓19 萬/坪678 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/01/14全筆臺中市南區工學二街２２９號７樓23 萬/坪800 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2023/10/14全筆臺中市南區工學二街２６３號五樓21 萬/坪860 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/27全筆臺中市南區工學二街２４１號21 萬/坪718 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2023/08/10全筆臺中市南區工學二街２３３號７樓20 萬/坪756 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2022/04/01全筆臺中市南區工學二街２３５號六樓21 萬/坪710 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2021/12/24全筆臺中市南區工學二街２４３號七樓20 萬/坪670 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/08全筆臺中市南區工學二街２３１號六樓20 萬/坪708 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2021/04/17全筆工學二街２５５號二樓16 萬/坪628 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2020/04/10全筆臺中市南區工學二街２５７號７樓18 萬/坪570 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2019/12/28全筆臺中市南區工學二街２５７號７樓12 萬/坪400 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2019/11/18全筆臺中市南區工學二街２５１號二樓15 萬/坪520 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2019/10/05全筆臺中市南區工學二街２３７號14 萬/坪470 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/02/01全筆臺中市南區工學二街２３３號17 萬/坪650 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2017/09/25全筆臺中市南區工學二街２５１號二樓11 萬/坪380 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2017/05/16全筆臺中市南區工學2街257號2樓11 萬/坪410 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2016/02/03全筆臺中市南區工學二街２３９號七樓&271號地下室11 萬/坪375 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2015/07/18全筆臺中市南區工學二街265號14 萬/坪550 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2014/03/26全筆臺中市南區工學二街２５５號二樓13 萬/坪500 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2013/12/12全筆臺中市南區工學二街２５３號７樓10 萬/坪400 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2013/10/05全筆臺中市南區工學二街２４３號７樓14 萬/坪460 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/08全筆台中市南區工學二街２６７號５樓10 萬/坪405 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2012/11/23全筆台中市南區工學二街２４３號五樓10 萬/坪330 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2012/08/04全筆台中市南區工學二街２４３號五樓8 萬/坪229 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：下橋子頭段
近一年 8 筆・中位 51 萬/坪・近三年 48・倍數 —・2554 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。