台中市南區信義段四小段 3-17 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/07	臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之二	32	1,050	3.2	2	全筆	商	含增建
2026/03/17	臺中市南區忠孝路１４９之１號十一樓之三	34	1,500	4.4	2	全筆	商
2025/02/28	臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之五	35	1,610	4.6	2	全筆	商
2024/09/18	臺中市南區忠孝路１４９號十一樓之二	39	1,280	3.2	2	全筆	商
2024/08/18	臺中市南區忠孝路１４９號五樓之三	45	1,230	2.8	2	全筆	商
2024/07/10	臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之五	46	1,430	3.1	2	全筆	商	含增建
2024/05/10	臺中市南區忠孝路１４９號七樓之五	44	1,215	2.8	2	全筆	商
2024/04/13	臺中市南區忠孝路１４９號十三樓之七	37	1,450	3.9	2	全筆	商	含增建
2024/01/03	臺中市南區忠孝路１４９號八樓之三	40	1,141	2.8	2	全筆	商	含增建
2023/12/31	臺中市南區忠孝路１４９號六樓之二	35	1,280	3.5	2	全筆	商
2023/11/26	臺中市南區忠孝路１４９號七樓之五	34	955	2.8	2	全筆	商
2022/12/26	臺中市南區忠孝路１４９號六樓之二	34	1,234	3.5	2	全筆	商	含增建
2022/03/14	臺中市南區忠孝路１４９號十樓之一	27	1,180	4.2	2	全筆	商
2021/12/09	臺中市南區忠孝路１４９之１號十五樓之二	29	1,160	4.0	2	全筆	商
2021/11/26	臺中市南區忠孝路１４９號五樓之六	25	818	3.2	2	全筆	商	含增建
2021/10/25	臺中市南區忠孝路１４９號七樓之一	27	1,170	4.2	2	全筆	商
2021/10/22	臺中市南區忠孝路１４７巷５號	33	2,380	24.8	3	全筆	住	含增建
2021/08/15	臺中市南區忠孝路１４９號六樓之六	21	762	3.5	2	全筆	商
2021/04/18	忠孝路１４９號十三樓之三	26	730	2.8	2	全筆	商
2021/04/11	忠孝路１４７巷７號	33	2,200	26.6	3	全筆	住	含增建
2021/03/23	忠孝路１４９號十四樓之二	25	900	3.5	2	全筆	商	含增建
2021/03/21	忠孝路１４９之１號二樓之二	21	930	4.3	2	全筆	商
2021/02/27	忠孝路１４９號十四樓之一	22	885	3.9	2	全筆	商
2021/02/07	臺中市南區忠孝路１４９號１１樓之６	0	2	3.5	2	全筆	商
2021/01/17	忠孝路１４９號十一樓之五	24	660	2.8	2	全筆	商
2020/12/01	臺中市南區忠孝路１４９號１１樓之６	0	2	3.5	2	全筆	商
2020/10/30	臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之１	0	2	0.0	0	全筆	商
2020/10/17	臺中市南區忠孝路１４９之１號七樓之二	0	2	0.0	0	全筆	商	含管理費
2020/10/02	忠孝路１４９之１號二樓之二	20	860	4.3	2	全筆	商	含增建
2020/09/26	忠孝路１４９之１號七樓之三	20	970	4.7	2	全筆	商
2020/08/20	忠孝路１４９之１號六樓之二	21	950	4.3	2	全筆	商
2020/05/18	臺中市南區忠孝路１４９號六樓之六	20	728	3.5	2	全筆	商
2020/05/06	忠孝路１４９號七樓之五	23	645	2.8	2	全筆	商
2020/03/11	臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之一	20	850	4.2	2	全筆	商
2020/02/12	臺中市南區忠孝路１４９之１號十二樓之２	20	888	4.3	2	全筆	住
2019/09/10	臺中市南區忠孝路１４９號四樓之一	20	770	3.9	2	全筆	商	含增建
2019/08/02	臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之一	20	780	3.9	2	全筆	商
2018/11/01	臺中市南區忠孝路１４９之１號十四樓之三	20	958	4.7	2	全筆	商
2018/07/04	臺中市南區忠孝路１４９號四樓之二	19	600	3.2	2	全筆	商
2018/05/22	臺中市南區忠孝路１４９號七樓之六	19	690	3.5	2	全筆	商	含增建
2018/04/25	臺中市南區忠孝路１４９之１號二樓之二	18	775	4.3	2	全筆	商
2018/03/21	臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之六	21	670	3.2	2	全筆	商
2017/07/30	臺中市南區忠孝路１４９號七樓之五	22	607	2.8	2	全筆	商
2017/06/02	臺中市南區忠孝路１４９之１號五樓之一	18	750	4.2	2	全筆	商
2017/05/11	臺中市南區忠孝路１４９之１號二樓之三	18	772	4.4	2	全筆	商
2017/04/01	臺中市南區忠孝路１４９號七樓之二	18	590	3.2	2	全筆	住	含增建
2017/01/24	臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之二	20	890	4.3	1	全筆	住	含增建
2016/12/28	臺中市南區忠孝路１４９之１號十四樓之一	21	808	3.9	1	全筆	商
2016/07/24	臺中市南區忠孝路１４９之１號６樓之３	19	818	4.4	2	全筆	商
2016/07/18	臺中市南區忠孝路１４９號	—	210	0.9	0	全筆	商
2016/05/18	臺中市南區忠孝路１４９號７樓之３	22	610	2.8	2	全筆	商
2016/04/22	臺中市南區忠孝路１４９號十一樓之五	20	550	2.8	2	全筆	商
2016/03/28	臺中市南區忠孝路１４９號十三樓之五	20	630	3.1	2	全筆	商
2016/01/02	臺中市南區忠孝路１４９號７樓之７	20	790	3.9	2	全筆	商
2015/11/19	臺中市南區忠孝路１４９之１號二樓之二	15	676	4.3	2	全筆	商
2015/10/24	臺中市南區忠孝路１４９之１號８樓之５	19	938	4.9	2	全筆	商
2015/10/20	臺中市南區忠孝路149號十樓之三	21	646	3.1	2	全筆	商
2015/09/04	臺中市南區忠孝路１４９號九樓之五	21	640	3.1	2	全筆	商
2015/06/30	臺中市南區忠孝路１４９之１號十樓之二	20	898	4.3	2	全筆	商
2015/06/10	臺中市南區忠孝路149之5號	39	2,100	5.5	2	全筆	商
2015/03/23	臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之五	19	600	3.1	2	全筆	住
2015/03/18	臺中市南區忠孝路１４９之１號十三樓之二	19	840	4.3	2	全筆	商
2015/03/16	臺中市南區忠孝路149號七樓之七	22	850	3.9	2	全筆	商
2015/03/15	臺中市南區忠孝路１４９之１號十一樓之一	19	840	4.2	2	全筆	商
2015/02/26	臺中市南區忠孝路149號九樓之6	17	625	3.5	2	全筆	住
2015/01/21	臺中市南區忠孝路１４９之１號９樓之２	19	840	4.3	2	全筆	商
2015/01/10	臺中市南區忠孝路１４９號９樓之３	23	650	2.8	2	全筆	商
2015/01/06	臺中市南區忠孝路１４９號１３樓之３	0	2	2.8	2	全筆	商
2014/12/13	臺中市南區忠孝路149號八樓之ㄧ	18	780	4.2	2	全筆	商
2014/11/02	臺中市南區忠孝路１４９號６樓之１	20	800	3.9	2	全筆	商
2014/08/27	臺中市南區城隍里忠孝路149之1號七樓之三	17	820	4.7	2	全筆	商
2014/07/04	臺中市南區忠孝路１４９之１號十四樓之二	21	920	4.3	2	全筆	商
2014/06/02	臺中市南區忠孝路１４９號六樓之六	18	657	3.5	2	全筆	商
2014/06/01	臺中市南區忠孝路１４９之１號十樓之三	18	860	4.7	2	全筆	商
2014/05/31	臺中市南區忠孝路１４９號１４樓之７	19	730	3.9	2	全筆	商
2014/05/30	臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之三	19	600	3.1	2	全筆	商
2014/04/19	臺中市南區忠孝路１４９號１２樓之６	19	620	3.2	2	全筆	商
2014/04/16	臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之三	16	755	4.7	2	全筆	商
2014/04/15	臺中市南區忠孝路１４９之１號二樓之三	16	700	4.4	2	全筆	商
2014/04/12	臺中市南區忠孝路１４９之１號７樓之２	19	760	4.0	2	全筆	商
2014/04/06	臺中市南區忠孝路１４９號１３樓之５	20	605	3.1	2	全筆	商
2014/04/03	臺中市南區忠孝路１４９之１號六樓之二	18	795	4.3	2	全筆	商
2014/03/24	臺中市南區忠孝路１４９之１號十三樓之三	19	900	4.7	2	全筆	商
2014/03/24	臺中市南區忠孝路149號7樓之2	18	591	3.2	2	全筆	商
2013/12/16	臺中市南區忠孝路１４９號	—	190	0.9	0	全筆	商
2013/10/20	臺中市南區忠孝路１４９號１３樓之７	21	810	3.9	2	全筆	商
2013/09/29	臺中市南區忠孝路１４９號３樓之５	19	525	2.8	2	全筆	商
2013/05/07	台中市南區忠孝路１４９號８樓之５	18	568	3.1	2	全筆	商
2013/04/02	台中市西區忠孝路１４９之１號十樓之五	16	762	4.6	1	全筆	商
2013/02/24	台中市南區忠孝路１４９之１號７樓之１	17	680	3.9	2	全筆	商
2013/01/31	台中市南區忠孝路１４９號１０樓之７	16	670	4.2	2	全筆	商
2013/01/21	台中市南區忠孝路１４９之１號５樓之３	15	720	4.7	2	全筆	商
2012/12/27	台中市南區忠孝路１４９之１號六樓之五	15	742	4.9	2	全筆	商
2012/10/15	台中市南區忠孝路149之3號	45	2,450	5.5	2	全筆	商
2012/10/15	台中市南區忠孝路149之5號	41	2,200	5.5	2	全筆	商
2012/09/25	台中市南區忠孝路149號4樓之7	17	655	3.6	2	全筆	商
2012/09/22	台中市南區忠孝路１４９號六樓之五	15	423	2.8	2	全筆	商
2012/09/18	台中市南區忠孝路１４９之１號八樓之五	14	690	4.9	2	全筆	住
2012/08/28	台中市南區忠孝路１４９之１號八樓之二	16	620	4.0	1	全筆	住
2012/08/13	台中市南區忠孝路149號13樓之7	17	660	3.9	2	全筆	商
2012/07/16	台中市南區忠孝路149號	18	240	1.2	2	全筆	商

2026/05/07全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之二
32 萬/坪
1,050 萬
3.2 坪2 筆土地商
含增建
2026/03/17全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十一樓之三
34 萬/坪
1,500 萬
4.4 坪2 筆土地商
2025/02/28全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之五
35 萬/坪
1,610 萬
4.6 坪2 筆土地商
2024/09/18全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十一樓之二
39 萬/坪
1,280 萬
3.2 坪2 筆土地商
2024/08/18全筆
臺中市南區忠孝路１４９號五樓之三
45 萬/坪
1,230 萬
2.8 坪2 筆土地商
2024/07/10全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之五
46 萬/坪
1,430 萬
3.1 坪2 筆土地商
含增建
2024/05/10全筆
臺中市南區忠孝路１４９號七樓之五
44 萬/坪
1,215 萬
2.8 坪2 筆土地商
2024/04/13全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十三樓之七
37 萬/坪
1,450 萬
3.9 坪2 筆土地商
含增建
2024/01/03全筆
臺中市南區忠孝路１４９號八樓之三
40 萬/坪
1,141 萬
2.8 坪2 筆土地商
含增建
2023/12/31全筆
臺中市南區忠孝路１４９號六樓之二
35 萬/坪
1,280 萬
3.5 坪2 筆土地商
2023/11/26全筆
臺中市南區忠孝路１４９號七樓之五
34 萬/坪
955 萬
2.8 坪2 筆土地商
2022/12/26全筆
臺中市南區忠孝路１４９號六樓之二
34 萬/坪
1,234 萬
3.5 坪2 筆土地商
含增建
2022/03/14全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十樓之一
27 萬/坪
1,180 萬
4.2 坪2 筆土地商
2021/12/09全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十五樓之二
29 萬/坪
1,160 萬
4.0 坪2 筆土地商
2021/11/26全筆
臺中市南區忠孝路１４９號五樓之六
25 萬/坪
818 萬
3.2 坪2 筆土地商
含增建
2021/10/25全筆
臺中市南區忠孝路１４９號七樓之一
27 萬/坪
1,170 萬
4.2 坪2 筆土地商
2021/10/22全筆
臺中市南區忠孝路１４７巷５號
33 萬/坪
2,380 萬
24.8 坪3 筆土地住
含增建
2021/08/15全筆
臺中市南區忠孝路１４９號六樓之六
21 萬/坪
762 萬
3.5 坪2 筆土地商
2021/04/18全筆
忠孝路１４９號十三樓之三
26 萬/坪
730 萬
2.8 坪2 筆土地商
2021/04/11全筆
忠孝路１４７巷７號
33 萬/坪
2,200 萬
26.6 坪3 筆土地住
含增建
2021/03/23全筆
忠孝路１４９號十四樓之二
25 萬/坪
900 萬
3.5 坪2 筆土地商
含增建
2021/03/21全筆
忠孝路１４９之１號二樓之二
21 萬/坪
930 萬
4.3 坪2 筆土地商
2021/02/27全筆
忠孝路１４９號十四樓之一
22 萬/坪
885 萬
3.9 坪2 筆土地商
2021/02/07全筆
臺中市南區忠孝路１４９號１１樓之６
0 萬/坪
2 萬
3.5 坪2 筆土地商
2021/01/17全筆
忠孝路１４９號十一樓之五
24 萬/坪
660 萬
2.8 坪2 筆土地商
2020/12/01全筆
臺中市南區忠孝路１４９號１１樓之６
0 萬/坪
2 萬
3.5 坪2 筆土地商
2020/10/30全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
2020/10/17全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號七樓之二
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
2020/10/02全筆
忠孝路１４９之１號二樓之二
20 萬/坪
860 萬
4.3 坪2 筆土地商
含增建
2020/09/26全筆
忠孝路１４９之１號七樓之三
20 萬/坪
970 萬
4.7 坪2 筆土地商
2020/08/20全筆
忠孝路１４９之１號六樓之二
21 萬/坪
950 萬
4.3 坪2 筆土地商
2020/05/18全筆
臺中市南區忠孝路１４９號六樓之六
20 萬/坪
728 萬
3.5 坪2 筆土地商
2020/05/06全筆
忠孝路１４９號七樓之五
23 萬/坪
645 萬
2.8 坪2 筆土地商
2020/03/11全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之一
20 萬/坪
850 萬
4.2 坪2 筆土地商
2020/02/12全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十二樓之２
20 萬/坪
888 萬
4.3 坪2 筆土地住
2019/09/10全筆
臺中市南區忠孝路１４９號四樓之一
20 萬/坪
770 萬
3.9 坪2 筆土地商
含增建
2019/08/02全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之一
20 萬/坪
780 萬
3.9 坪2 筆土地商
2018/11/01全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十四樓之三
20 萬/坪
958 萬
4.7 坪2 筆土地商
2018/07/04全筆
臺中市南區忠孝路１４９號四樓之二
19 萬/坪
600 萬
3.2 坪2 筆土地商
2018/05/22全筆
臺中市南區忠孝路１４９號七樓之六
19 萬/坪
690 萬
3.5 坪2 筆土地商
含增建
2018/04/25全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號二樓之二
18 萬/坪
775 萬
4.3 坪2 筆土地商
2018/03/21全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之六
21 萬/坪
670 萬
3.2 坪2 筆土地商
2017/07/30全筆
臺中市南區忠孝路１４９號七樓之五
22 萬/坪
607 萬
2.8 坪2 筆土地商
2017/06/02全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號五樓之一
18 萬/坪
750 萬
4.2 坪2 筆土地商
2017/05/11全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號二樓之三
18 萬/坪
772 萬
4.4 坪2 筆土地商
2017/04/01全筆
臺中市南區忠孝路１４９號七樓之二
18 萬/坪
590 萬
3.2 坪2 筆土地住
含增建
2017/01/24全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之二
20 萬/坪
890 萬
4.3 坪1 筆土地住
含增建
2016/12/28全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十四樓之一
21 萬/坪
808 萬
3.9 坪1 筆土地商
2016/07/24全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號６樓之３
19 萬/坪
818 萬
4.4 坪2 筆土地商
2016/07/18全筆
臺中市南區忠孝路１４９號
— 萬/坪
210 萬
0.9 坪0 筆土地商
2016/05/18全筆
臺中市南區忠孝路１４９號７樓之３
22 萬/坪
610 萬
2.8 坪2 筆土地商
2016/04/22全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十一樓之五
20 萬/坪
550 萬
2.8 坪2 筆土地商
2016/03/28全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十三樓之五
20 萬/坪
630 萬
3.1 坪2 筆土地商
2016/01/02全筆
臺中市南區忠孝路１４９號７樓之７
20 萬/坪
790 萬
3.9 坪2 筆土地商
2015/11/19全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號二樓之二
15 萬/坪
676 萬
4.3 坪2 筆土地商
2015/10/24全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號８樓之５
19 萬/坪
938 萬
4.9 坪2 筆土地商
2015/10/20全筆
臺中市南區忠孝路149號十樓之三
21 萬/坪
646 萬
3.1 坪2 筆土地商
2015/09/04全筆
臺中市南區忠孝路１４９號九樓之五
21 萬/坪
640 萬
3.1 坪2 筆土地商
2015/06/30全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十樓之二
20 萬/坪
898 萬
4.3 坪2 筆土地商
2015/06/10全筆
臺中市南區忠孝路149之5號
39 萬/坪
2,100 萬
5.5 坪2 筆土地商
2015/03/23全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之五
19 萬/坪
600 萬
3.1 坪2 筆土地住
2015/03/18全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十三樓之二
19 萬/坪
840 萬
4.3 坪2 筆土地商
2015/03/16全筆
臺中市南區忠孝路149號七樓之七
22 萬/坪
850 萬
3.9 坪2 筆土地商
2015/03/15全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十一樓之一
19 萬/坪
840 萬
4.2 坪2 筆土地商
2015/02/26全筆
臺中市南區忠孝路149號九樓之6
17 萬/坪
625 萬
3.5 坪2 筆土地住
2015/01/21全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號９樓之２
19 萬/坪
840 萬
4.3 坪2 筆土地商
2015/01/10全筆
臺中市南區忠孝路１４９號９樓之３
23 萬/坪
650 萬
2.8 坪2 筆土地商
2015/01/06全筆
臺中市南區忠孝路１４９號１３樓之３
0 萬/坪
2 萬
2.8 坪2 筆土地商
2014/12/13全筆
臺中市南區忠孝路149號八樓之ㄧ
18 萬/坪
780 萬
4.2 坪2 筆土地商
2014/11/02全筆
臺中市南區忠孝路１４９號６樓之１
20 萬/坪
800 萬
3.9 坪2 筆土地商
2014/08/27全筆
臺中市南區城隍里忠孝路149之1號七樓之三
17 萬/坪
820 萬
4.7 坪2 筆土地商
2014/07/04全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十四樓之二
21 萬/坪
920 萬
4.3 坪2 筆土地商
2014/06/02全筆
臺中市南區忠孝路１４９號六樓之六
18 萬/坪
657 萬
3.5 坪2 筆土地商
2014/06/01全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十樓之三
18 萬/坪
860 萬
4.7 坪2 筆土地商
2014/05/31全筆
臺中市南區忠孝路１４９號１４樓之７
19 萬/坪
730 萬
3.9 坪2 筆土地商
2014/05/30全筆
臺中市南區忠孝路１４９號十二樓之三
19 萬/坪
600 萬
3.1 坪2 筆土地商
2014/04/19全筆
臺中市南區忠孝路１４９號１２樓之６
19 萬/坪
620 萬
3.2 坪2 筆土地商
2014/04/16全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號九樓之三
16 萬/坪
755 萬
4.7 坪2 筆土地商
2014/04/15全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號二樓之三
16 萬/坪
700 萬
4.4 坪2 筆土地商
2014/04/12全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號７樓之２
19 萬/坪
760 萬
4.0 坪2 筆土地商
2014/04/06全筆
臺中市南區忠孝路１４９號１３樓之５
20 萬/坪
605 萬
3.1 坪2 筆土地商
2014/04/03全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號六樓之二
18 萬/坪
795 萬
4.3 坪2 筆土地商
2014/03/24全筆
臺中市南區忠孝路１４９之１號十三樓之三
19 萬/坪
900 萬
4.7 坪2 筆土地商
2014/03/24全筆
臺中市南區忠孝路149號7樓之2
18 萬/坪
591 萬
3.2 坪2 筆土地商
2013/12/16全筆
臺中市南區忠孝路１４９號
— 萬/坪
190 萬
0.9 坪0 筆土地商
2013/10/20全筆
臺中市南區忠孝路１４９號１３樓之７
21 萬/坪
810 萬
3.9 坪2 筆土地商
2013/09/29全筆
臺中市南區忠孝路１４９號３樓之５
19 萬/坪
525 萬
2.8 坪2 筆土地商
2013/05/07全筆
台中市南區忠孝路１４９號８樓之５
18 萬/坪
568 萬
3.1 坪2 筆土地商
2013/04/02全筆
台中市西區忠孝路１４９之１號十樓之五
16 萬/坪
762 萬
4.6 坪1 筆土地商
2013/02/24全筆
台中市南區忠孝路１４９之１號７樓之１
17 萬/坪
680 萬
3.9 坪2 筆土地商
2013/01/31全筆
台中市南區忠孝路１４９號１０樓之７
16 萬/坪
670 萬
4.2 坪2 筆土地商
2013/01/21全筆
台中市南區忠孝路１４９之１號５樓之３
15 萬/坪
720 萬
4.7 坪2 筆土地商
2012/12/27全筆
台中市南區忠孝路１４９之１號六樓之五
15 萬/坪
742 萬
4.9 坪2 筆土地商
2012/10/15全筆
台中市南區忠孝路149之3號
45 萬/坪
2,450 萬
5.5 坪2 筆土地商
2012/10/15全筆
台中市南區忠孝路149之5號
41 萬/坪
2,200 萬
5.5 坪2 筆土地商
2012/09/25全筆
台中市南區忠孝路149號4樓之7
17 萬/坪
655 萬
3.6 坪2 筆土地商
2012/09/22全筆
台中市南區忠孝路１４９號六樓之五
15 萬/坪
423 萬
2.8 坪2 筆土地商
2012/09/18全筆
台中市南區忠孝路１４９之１號八樓之五
14 萬/坪
690 萬
4.9 坪2 筆土地住
2012/08/28全筆
台中市南區忠孝路１４９之１號八樓之二
16 萬/坪
620 萬
4.0 坪1 筆土地住
2012/08/13全筆
台中市南區忠孝路149號13樓之7
17 萬/坪
660 萬
3.9 坪2 筆土地商
2012/07/16全筆
台中市南區忠孝路149號
18 萬/坪
240 萬
1.2 坪2 筆土地商

同段行情：信義段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 58・倍數 —・40 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/01/05	8-1	58	4,000	69.3	3	全筆	住宅區

2024/01/058-1 地號全筆
58 萬/坪
4,000 萬
69.3 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市南區忠孝路149號

4 棟・2012 完工・房價中位 33.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南區 信義段四小段 3-17 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：信義段四小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南區信義段四小段 3-17 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分