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台中市南區信義段四小段 9 地號

住宅區・都市:其他:第二種住宅區・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/10/28	臺中市南區合作街６２－１號５樓	33	1,115	4.7	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/11/05	臺中市南區合作街６２－１號３樓	22	750	4.7	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/07/29	臺中市南區合作街６２－１號５樓	28	940	4.7	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/02/28	臺中市南區合作街６２－１號５樓	22	735	4.7	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2021/08/27	臺中市南區合作街６２號３樓	21	745	5.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2021/08/26	臺中市南區合作街６２－１號７樓	19	300	2.5	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2021/08/01	臺中市南區合作街６２號５樓	20	650	5.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2021/05/04	合作街６２號３樓	18	628	5.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2021/02/09	合作街６２號５樓	17	552	5.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2020/09/10	合作街６２－１號５樓	18	609	4.7	2	全筆	住
2020/02/15	臺中市南區合作街６２號５樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2018/04/29	臺中市南區合作街６２－２號２樓之２	16	448	4.2	2	全筆	住
2017/05/25	臺中市南區合作街６２－１號４樓	15	443	4.7	2	全筆	住
2016/04/29	臺中市南區合作街６２－１號６樓	13	340	4.2	2	全筆	住
2014/03/15	臺中市南區合作街62號5樓	0	1	5.0	1	全筆	住
2014/02/05	臺中市南區合作街62-1號6樓	11	285	4.2	2	全筆	住
2014/01/01	臺中市南區合作街62號5樓	0	1	5.0	1	全筆	住
2012/09/15	台中市南區合作街62號5樓	0	1	5.0	1	全筆	住

2024/10/28全筆
臺中市南區合作街６２－１號５樓
33 萬/坪
1,115 萬
4.7 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/11/05全筆
臺中市南區合作街６２－１號３樓
22 萬/坪
750 萬
4.7 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/07/29全筆
臺中市南區合作街６２－１號５樓
28 萬/坪
940 萬
4.7 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/02/28全筆
臺中市南區合作街６２－１號５樓
22 萬/坪
735 萬
4.7 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2021/08/27全筆
臺中市南區合作街６２號３樓
21 萬/坪
745 萬
5.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2021/08/26全筆
臺中市南區合作街６２－１號７樓
19 萬/坪
300 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2021/08/01全筆
臺中市南區合作街６２號５樓
20 萬/坪
650 萬
5.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2021/05/04全筆
合作街６２號３樓
18 萬/坪
628 萬
5.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2021/02/09全筆
合作街６２號５樓
17 萬/坪
552 萬
5.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2020/09/10全筆
合作街６２－１號５樓
18 萬/坪
609 萬
4.7 坪2 筆土地住
2020/02/15全筆
臺中市南區合作街６２號５樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/04/29全筆
臺中市南區合作街６２－２號２樓之２
16 萬/坪
448 萬
4.2 坪2 筆土地住
2017/05/25全筆
臺中市南區合作街６２－１號４樓
15 萬/坪
443 萬
4.7 坪2 筆土地住
2016/04/29全筆
臺中市南區合作街６２－１號６樓
13 萬/坪
340 萬
4.2 坪2 筆土地住
2014/03/15全筆
臺中市南區合作街62號5樓
0 萬/坪
1 萬
5.0 坪1 筆土地住
2014/02/05全筆
臺中市南區合作街62-1號6樓
11 萬/坪
285 萬
4.2 坪2 筆土地住
2014/01/01全筆
臺中市南區合作街62號5樓
0 萬/坪
1 萬
5.0 坪1 筆土地住
2012/09/15全筆
台中市南區合作街62號5樓
0 萬/坪
1 萬
5.0 坪1 筆土地住

同段行情：信義段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 58・倍數 —・40 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/01/05	8-1	58	4,000	69.3	3	全筆	住宅區

2024/01/058-1 地號全筆
58 萬/坪
4,000 萬
69.3 坪3 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市南區合作街62-1號

4 棟・1994 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。