最新土地成交
—萬/坪
2025/08/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 臺中市南區興大路５０號１４樓之１ | 24 | 930 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/21 | 臺中市南區興大路４６號１０樓之３ | 28 | 1,128 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/18 | 臺中市南區興大路４６號１３樓之３ | 28 | 1,110 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/15 | 臺中市南區興大路４６號１２樓之２ | 23 | 811 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/10 | 臺中市南區興大路４６號３樓之２ | 0 | 1 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/12 | 臺中市南區興大路４６號１３樓之３ | 23 | 930 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/25 | 臺中市南區興大路４６號１０樓之１ | 0 | 1 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/06 | 臺中市南區興大路５０號６樓之２ | 25 | 928 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/04 | 臺中市南區興大路５０號１１樓之１ | 23 | 886 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/09 | 臺中市南區興大路４６號３樓之２ | 0 | 1 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含租約含管理費 |
| 2022/08/27 | 臺中市南區興大路４６號３樓之２ | 21 | 730 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 臺中市南區興大路４６號５樓之１ | 19 | 800 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/04 | 興大路５０號８樓之３ | 20 | 820 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/31 | 興大路４６號８樓之３ | 18 | 707 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/12/15 | 興大路４６號１０樓之２ | 20 | 705 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/29 | 興大路４６號５樓之２ | 16 | 537 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/25 | 興大路４６號１２樓之３ | 18 | 720 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/07/18 | 興大路４６號１０樓之２ | 16 | 560 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/12/19 | 臺中市南區興大路４６號３樓之２ | 0 | 1 | 3.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/22 | 臺中市南區興大路５０號１３樓之２ | 15 | 570 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/27 | 臺中市南區興大路４６號１２樓之１ | 13 | 530 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/11/01 | 臺中市南區興大路４６號３樓之２ | 0 | 1 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/19 | 臺中市南區興大路４６、４８號二樓 | 0 | 1 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/13 | 臺中市南區興大路５０號１２樓之２ | 13 | 1,018 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/04 | 臺中市南區興大路46、48號二樓 | 0 | 1 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/03 | 臺中市南區興大路50號6樓之2 | 14 | 530 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/21 | 臺中市南區興大路５０號１０樓之３ | 14 | 571 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/28 | 臺中市南區興大路50號12樓之2 | 14 | 1,068 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/12 | 臺中市南區興大路４６號５樓之２ | 13 | 439 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/14 | 臺中市南區興大路５０號５樓之１ | 14 | 535 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/24 | 臺中市南區興大路４６號７樓之２ | 13 | 435 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/30 | 台中市南區興大路46號9樓之3 | 10 | 398 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/14 | 台中市南區興大路４６號１２樓之３ | 14 | 558 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/07 | 台中市南區興大路４６號５樓之２ | 11 | 378 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頂橋子頭段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 95-284 | 49 | 265 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/02/14 | 94-14 | 64 | 500 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/19 | 84-4 | 16 | 390 | 24.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2024/02/18 | 102-48 | 48 | 1,059 | 22.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/07 | 102-49 | 48 | 1,059 | 22.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/01 | 103-226 | 96 | 54,298 | 564.8 | 8 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/06/17 | 102-244 | 72 | 2,956 | 40.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/08 | 102-331 | 56 | 1,000 | 17.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/06/08 | 102-97 | 40 | 1,100 | 27.8 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/05/25 | 102-275 | 38 | 532 | 13.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/24 | 85-75 | 55 | 1,560 | 28.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。