最新土地成交
—萬/坪
2025/09/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 臺中市南區仁和二街６１號五樓 | 33 | 1,608 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/12/31 | 臺中市南區仁和二街５１號九樓 | 35 | 1,780 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/10 | 臺中市南區仁和二街５９號三樓 | 34 | 1,628 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/01 | 臺中市南區仁和二街５３號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/05 | 臺中市南區仁和二街５５號七樓 | 32 | 1,726 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/08 | 臺中市南區仁和二街５３號３樓 | 0 | 2 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/07 | 臺中市南區仁和二街４９號六樓 | 28 | 1,285 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/02 | 臺中市南區仁和二街５５號七樓 | 25 | 1,350 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/19 | 臺中市南區仁和二街５７號五樓 | 24 | 1,300 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/02/23 | 仁和二街５１號 | 26 | 1,180 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/20 | 仁和二街６１號三樓 | 23 | 1,115 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/08/09 | 仁和二街６３號四樓 | 22 | 1,050 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/28 | 臺中市南區仁和二街６３號８樓 | 22 | 1,036 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/25 | 臺中市南區仁和二街５３號５樓 | 20 | 938 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/14 | 臺中市南區仁和二街５３號八樓 | 18 | 890 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/08 | 臺中市南區國光里仁和二街６１號２樓 | 16 | 915 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/28 | 臺中市南區仁和二街５５號四樓 | 15 | 806 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/05 | 臺中市南區仁和二街53號等公共設施 | — | 60 | 0.1 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/10 | 臺中市南區仁和二街５９號二樓 | 17 | 785 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：頂橋子頭段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 48・倍數 —・1667 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 95-284 | 49 | 265 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/02/14 | 94-14 | 64 | 500 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/18 | 102-48 | 48 | 1,059 | 22.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/07 | 102-49 | 48 | 1,059 | 22.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/10/01 | 103-297 | 96 | 54,298 | 564.8 | 8 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/06/17 | 102-244 | 72 | 2,956 | 40.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/08 | 102-331 | 56 | 1,000 | 17.9 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/06/08 | 102-272 | 40 | 1,100 | 27.8 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/05/25 | 102-332 | 38 | 532 | 13.9 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/24 | 85-75 | 55 | 1,560 | 28.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。