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台中市南屯區大進段 577 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/16	臺中市南屯區大墩六街１９３號七樓之３	35	1,785	4.7	2	全筆	商	含增建
2023/12/12	臺中市南屯區大墩六街１９３號十二樓之２	29	1,720	5.7	2	全筆	商	含增建
2023/08/26	臺中市南屯區大墩六街１９９號	33	1,617	4.4	2	全筆	商	含增建
2023/03/18	臺中市南屯區大墩六街１９３號十樓之２	30	1,690	5.4	2	全筆	商
2023/03/05	臺中市南屯區大墩六街１９５號八樓之４	0	3	5.1	2	全筆	住
2022/10/01	臺中市南屯區大墩六街１９３號九樓之３	35	1,088	2.9	2	全筆	商
2022/08/11	臺中市南屯區大墩六街１９３號三樓之５	28	1,398	4.6	2	全筆	商	含增建
2022/07/28	臺中市南屯區大墩六街１９５號八樓之４	26	1,450	5.1	2	全筆	商	含增建
2022/04/25	臺中市南屯區大墩六街１９３號十三樓之５	28	1,390	4.6	2	全筆	商	含增建
2022/03/03	臺中市南屯區大墩六街１９５號十五樓之２	27	1,338	4.6	2	全筆	商
2022/02/21	臺中市南屯區大墩六街１９３號九樓之３	26	820	2.9	2	全筆	商
2021/11/06	臺中市南屯區大墩六街１９５號五樓之４	23	1,260	4.9	2	全筆	商	含增建
2021/10/14	臺中市南屯區大墩六街１９３號三樓之５	22	1,122	4.6	2	全筆	商
2021/09/24	臺中市南屯區大墩六街１９３號十五樓之５	27	1,420	4.8	2	全筆	商
2021/08/03	臺中市南屯區大墩六街１９５號六樓之１	24	1,193	4.5	2	全筆	商	含增建
2021/07/22	臺中市南屯區大墩六街１９３號四樓之４	22	1,130	4.6	2	全筆	商	含增建
2021/05/15	大墩六街１９３號十四樓之４	25	1,240	4.6	2	全筆	商
2021/03/05	大墩六街１９５號七樓之３	21	1,158	4.9	2	全筆	商
2021/01/20	臺中市南屯區大墩路２４３號１樓	0	9	0.0	0	全筆	商
2021/01/09	大墩六街１９３號十五樓之５	21	1,090	4.8	2	全筆	商
2020/12/15	大墩六街１９５號十三樓之１	19	898	4.3	2	全筆	商
2020/04/29	臺中市南屯區大墩六街１９５號十樓之４	20	1,150	5.2	2	全筆	住	含增建
2020/02/29	臺中市南屯區大墩六街１９３號１４樓之４	0	3	4.6	2	全筆	住	含管理費
2019/10/08	臺中市南屯區大墩六街１９３號１６樓之３	21	568	2.5	2	全筆	住
2019/06/05	臺中市南屯區大墩六街１９３號７樓之４	19	950	4.5	2	全筆	住	含增建
2019/03/04	臺中市南屯區大墩六街１９５號六樓之３	19	560	2.6	2	全筆	住
2018/12/23	臺中市南屯區大墩六街１９５號十一樓之２	17	835	4.6	2	全筆	住
2018/06/04	臺中市南屯區大墩六街１９３號８樓之３	21	1,090	4.8	2	全筆	住	含增建
2018/03/20	臺中市南屯區大墩六街１９３號八樓之１	19	1,152	5.6	2	全筆	住
2018/03/19	臺中市南屯區大墩六街１９３號十六樓之１	18	1,500	7.1	2	全筆	商
2018/01/31	臺中市南屯區大墩六街１９３號五樓之６	18	880	4.6	2	全筆	住
2017/12/01	臺中市南屯區大墩六街１９３號十六樓之３	20	550	2.5	2	全筆	商
2017/10/03	臺中市南屯區大墩六街１９３號三樓之２	17	1,380	5.4	2	全筆	住
2017/04/13	臺中市南屯區大墩六街１９３號七樓之５	19	975	4.8	2	全筆	住
2017/04/05	臺中市南屯區大墩六街193號十六樓之一	0	4	0.0	0	全筆	商
2016/11/25	臺中市南屯區大墩六街１９５號１０樓之１	18	900	4.5	2	全筆	住
2016/02/24	臺中市南屯區大墩六街１９５號三樓之２	18	988	5.2	2	全筆	住	含增建
2015/11/23	臺中市南屯區大墩六街１９５號十二樓之１	21	1,080	4.7	2	全筆	住
2015/07/02	臺中市南屯區大墩六街１９５號十一樓之１	20	980	4.5	2	全筆	住
2015/05/30	臺中市南屯區大墩六街１９５號３樓之６	16	1,050	5.3	2	全筆	住
2015/04/15	臺中市南屯區大墩六街１９５號九樓之１	16	1,300	7.3	2	全筆	住
2014/07/30	臺中市南屯區大墩六街１９３號十五樓之３	21	1,070	4.6	2	全筆	住
2014/04/15	臺中市南屯區大墩六街１９３號八樓之３	17	880	4.8	2	全筆	住
2013/12/12	臺中市南屯區大墩六街１９３號十五樓之３	18	898	4.6	2	全筆	住
2012/11/14	台中市南屯區大墩六街１９５號七樓之５	14	785	5.1	2	全筆	商
2012/09/06	台中市南屯區大墩六街193號3樓之5	0	2	4.6	2	全筆	住

2024/06/16全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號七樓之３
35 萬/坪
1,785 萬
4.7 坪2 筆土地商
含增建
2023/12/12全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號十二樓之２
29 萬/坪
1,720 萬
5.7 坪2 筆土地商
含增建
2023/08/26全筆
臺中市南屯區大墩六街１９９號
33 萬/坪
1,617 萬
4.4 坪2 筆土地商
含增建
2023/03/18全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號十樓之２
30 萬/坪
1,690 萬
5.4 坪2 筆土地商
2023/03/05全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號八樓之４
0 萬/坪
3 萬
5.1 坪2 筆土地住
2022/10/01全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號九樓之３
35 萬/坪
1,088 萬
2.9 坪2 筆土地商
2022/08/11全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號三樓之５
28 萬/坪
1,398 萬
4.6 坪2 筆土地商
含增建
2022/07/28全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號八樓之４
26 萬/坪
1,450 萬
5.1 坪2 筆土地商
含增建
2022/04/25全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號十三樓之５
28 萬/坪
1,390 萬
4.6 坪2 筆土地商
含增建
2022/03/03全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號十五樓之２
27 萬/坪
1,338 萬
4.6 坪2 筆土地商
2022/02/21全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號九樓之３
26 萬/坪
820 萬
2.9 坪2 筆土地商
2021/11/06全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號五樓之４
23 萬/坪
1,260 萬
4.9 坪2 筆土地商
含增建
2021/10/14全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號三樓之５
22 萬/坪
1,122 萬
4.6 坪2 筆土地商
2021/09/24全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號十五樓之５
27 萬/坪
1,420 萬
4.8 坪2 筆土地商
2021/08/03全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號六樓之１
24 萬/坪
1,193 萬
4.5 坪2 筆土地商
含增建
2021/07/22全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號四樓之４
22 萬/坪
1,130 萬
4.6 坪2 筆土地商
含增建
2021/05/15全筆
大墩六街１９３號十四樓之４
25 萬/坪
1,240 萬
4.6 坪2 筆土地商
2021/03/05全筆
大墩六街１９５號七樓之３
21 萬/坪
1,158 萬
4.9 坪2 筆土地商
2021/01/20全筆
臺中市南屯區大墩路２４３號１樓
0 萬/坪
9 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/01/09全筆
大墩六街１９３號十五樓之５
21 萬/坪
1,090 萬
4.8 坪2 筆土地商
2020/12/15全筆
大墩六街１９５號十三樓之１
19 萬/坪
898 萬
4.3 坪2 筆土地商
2020/04/29全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號十樓之４
20 萬/坪
1,150 萬
5.2 坪2 筆土地住
含增建
2020/02/29全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號１４樓之４
0 萬/坪
3 萬
4.6 坪2 筆土地住
含管理費
2019/10/08全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號１６樓之３
21 萬/坪
568 萬
2.5 坪2 筆土地住
2019/06/05全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號７樓之４
19 萬/坪
950 萬
4.5 坪2 筆土地住
含增建
2019/03/04全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號六樓之３
19 萬/坪
560 萬
2.6 坪2 筆土地住
2018/12/23全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號十一樓之２
17 萬/坪
835 萬
4.6 坪2 筆土地住
2018/06/04全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號８樓之３
21 萬/坪
1,090 萬
4.8 坪2 筆土地住
含增建
2018/03/20全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號八樓之１
19 萬/坪
1,152 萬
5.6 坪2 筆土地住
2018/03/19全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號十六樓之１
18 萬/坪
1,500 萬
7.1 坪2 筆土地商
2018/01/31全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號五樓之６
18 萬/坪
880 萬
4.6 坪2 筆土地住
2017/12/01全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號十六樓之３
20 萬/坪
550 萬
2.5 坪2 筆土地商
2017/10/03全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號三樓之２
17 萬/坪
1,380 萬
5.4 坪2 筆土地住
2017/04/13全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號七樓之５
19 萬/坪
975 萬
4.8 坪2 筆土地住
2017/04/05全筆
臺中市南屯區大墩六街193號十六樓之一
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地商
2016/11/25全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號１０樓之１
18 萬/坪
900 萬
4.5 坪2 筆土地住
2016/02/24全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號三樓之２
18 萬/坪
988 萬
5.2 坪2 筆土地住
含增建
2015/11/23全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號十二樓之１
21 萬/坪
1,080 萬
4.7 坪2 筆土地住
2015/07/02全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號十一樓之１
20 萬/坪
980 萬
4.5 坪2 筆土地住
2015/05/30全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號３樓之６
16 萬/坪
1,050 萬
5.3 坪2 筆土地住
2015/04/15全筆
臺中市南屯區大墩六街１９５號九樓之１
16 萬/坪
1,300 萬
7.3 坪2 筆土地住
2014/07/30全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號十五樓之３
21 萬/坪
1,070 萬
4.6 坪2 筆土地住
2014/04/15全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號八樓之３
17 萬/坪
880 萬
4.8 坪2 筆土地住
2013/12/12全筆
臺中市南屯區大墩六街１９３號十五樓之３
18 萬/坪
898 萬
4.6 坪2 筆土地住
2012/11/14全筆
台中市南屯區大墩六街１９５號七樓之５
14 萬/坪
785 萬
5.1 坪2 筆土地商
2012/09/06全筆
台中市南屯區大墩六街193號3樓之5
0 萬/坪
2 萬
4.6 坪2 筆土地住

同段行情：大進段

近一年 1 筆・中位 72 萬/坪・近三年 220・倍數 —・515 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/02/18	584	100	10,860	108.6	1	全筆	住宅區	含增建
2022/02/03	586	95	13,507	142.2	1	全筆	住宅區

2022/02/18584 地號全筆
100 萬/坪
10,860 萬
108.6 坪1 筆土地住宅區
含增建
2022/02/03586 地號全筆
95 萬/坪
13,507 萬
142.2 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台中市南屯區大墩六街193號

4 棟・1995 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台中市南屯區 大進段 577 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：大進段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區大進段 577 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分