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台中市南屯區大進段 70 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/25	臺中市南屯區大昌街１００號六樓之２	51	1,450	4.9	1	全筆	住
2025/11/19	臺中市南屯區大墩七街１０８號	64	2,500	7.4	1	全筆	住	含增建
2025/05/31	臺中市南屯區大昌街１００號四樓之３	47	1,656	6.4	1	全筆	住
2025/04/12	臺中市南屯區大昌街１００號十樓之６	48	1,670	6.4	1	全筆	住
2025/03/19	臺中市南屯區大昌街１００號三樓之２	52	1,490	4.9	1	全筆	住
2025/03/01	臺中市南屯區大昌街１００號七樓之５	50	1,525	5.3	1	全筆	住
2025/02/12	臺中市南屯區大墩七街１１０號	0	5	8.2	1	全筆	住	含增建
2024/11/24	臺中市南屯區大昌街１００號六樓之６	50	1,500	5.2	1	全筆	住
2024/04/10	臺中市南屯區大昌街１００號九樓之３	47	1,650	6.4	1	全筆	住
2024/02/06	臺中市南屯區大墩七街１０６號	70	2,050	5.0	1	全筆	住	含增建
2023/12/08	臺中市南屯區大昌街１００號十一樓之６	50	1,510	5.2	1	全筆	住
2023/06/29	臺中市南屯區大昌街１００號三樓之３	40	1,400	6.4	1	全筆	住
2023/06/01	臺中市南屯區大昌街１００號五樓之３	39	1,358	6.4	1	全筆	住
2023/04/09	臺中市南屯區大昌街１００號五樓之６	40	1,210	5.2	1	全筆	住
2023/03/28	臺中市南屯區大昌街１００號六樓之３	42	1,475	6.4	1	全筆	住
2023/02/27	臺中市南屯區大昌街１００號五樓之５	45	1,382	5.3	1	全筆	住
2022/11/14	臺中市南屯區大昌街１００號七樓之１	41	1,460	6.4	1	全筆	住
2022/09/23	臺中市南屯區大昌街９８號	56	1,750	5.7	1	全筆	住	含增建
2022/04/30	臺中市南屯區大墩七街１１２號	64	1,855	4.9	1	全筆	住	含增建
2022/04/01	臺中市南屯區大墩七街１１６號	53	2,300	8.1	1	全筆	住
2022/01/02	臺中市南屯區大昌街１００號十二樓之２	45	1,210	4.7	1	全筆	住
2021/07/13	臺中市南屯區大昌街１００號十一樓之１	38	1,150	5.2	1	全筆	住
2021/01/23	大墩七街１１０號	51	2,140	8.2	1	全筆	住
2021/01/03	大昌街１００號二樓之１	49	1,395	4.9	1	全筆	住
2020/12/18	大昌街１００號九樓之２	36	1,190	6.1	1	全筆	住
2020/12/18	大昌街１００號九樓之１	39	1,365	6.4	1	全筆	住
2020/12/15	大昌街１００號二樓之２	48	1,300	4.7	1	全筆	住
2020/11/17	大昌街１００號十二樓之２	48	1,160	4.7	1	全筆	住
2020/11/13	大昌街１００號十二樓之１	47	1,168	4.8	1	全筆	住
2020/10/30	大昌街１００號十二樓之３	44	1,080	4.8	1	全筆	住
2020/10/21	大昌街１００號十一樓之５	40	1,120	5.3	1	全筆	住
2020/09/22	大昌街１００號七樓之３	30	1,050	6.4	1	全筆	住
2020/08/18	大昌街１００號八樓之２	38	988	4.9	1	全筆	住
2020/07/15	大昌街１００號三樓之５	34	990	5.3	1	全筆	住
2020/07/03	大昌街１００號九樓之３	39	1,188	6.4	1	全筆	住
2020/07/02	大昌街１００號十一樓之１	41	1,168	5.2	1	全筆	住
2020/06/02	大昌街１００號十二樓之６	39	1,100	5.2	1	全筆	住
2020/05/05	大昌街１００號十一樓之６	41	1,168	5.2	1	全筆	住
2020/05/02	臺中市南屯區大昌街１００號２樓之６	40	1,080	5.2	1	全筆	住
2020/04/28	臺中市南屯區大昌街１００號１１樓之３	38	1,168	6.4	1	全筆	住
2020/03/04	臺中市南屯區大昌街１００號４樓之５	39	1,088	5.3	1	全筆	住
2020/02/20	臺中市南屯區大昌街１００號１１樓之２	43	1,088	4.9	1	全筆	住
2020/02/02	臺中市南屯區大昌街１００號２樓之５	36	1,015	5.3	1	全筆	住
2020/01/23	臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之２	38	1,085	6.1	1	全筆	住
2020/01/16	臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之５	37	1,150	6.5	1	全筆	住
2020/01/05	臺中市南屯區大昌街１００號４樓之６	37	1,016	5.2	1	全筆	住
2019/12/30	臺中市南屯區大昌街１００號９樓之５	36	1,018	5.3	1	全筆	住
2019/12/28	臺中市南屯區大昌街１００號４樓之３	34	1,050	6.4	1	全筆	住
2019/12/24	臺中市南屯區大昌街１００號８樓之５	35	1,008	5.3	1	全筆	住
2019/12/06	臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之３	36	995	5.2	1	全筆	住
2019/12/04	臺中市南屯區大昌街１００號２樓之３	48	1,238	4.9	1	全筆	住
2019/10/26	臺中市南屯區大昌街１００號３樓之３	33	1,015	6.4	1	全筆	住
2019/09/24	臺中市南屯區大昌街１００號８樓之１	35	988	5.2	1	全筆	住
2019/09/20	臺中市南屯區大昌街１００號９樓之６	36	1,100	6.4	1	全筆	住
2019/08/31	臺中市南屯區大昌街１００號７樓之５	39	1,100	5.3	1	全筆	住
2019/08/13	臺中市南屯區大昌街１００號８樓之６	35	983	5.2	1	全筆	住
2019/08/11	臺中市南屯區大昌街１００號３樓之６	40	1,100	5.2	1	全筆	住
2019/08/10	臺中市南屯區大昌街１００號５樓之５	39	1,100	5.3	1	全筆	住
2019/06/02	臺中市南屯區大昌街１００號４樓之１	32	900	5.2	1	全筆	住
2019/05/06	臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之１	41	1,120	5.2	1	全筆	住
2018/12/07	臺中市南屯區大昌街１００號７樓之６	40	1,200	6.4	1	全筆	住
2018/10/18	臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之６	39	1,170	6.4	1	全筆	住
2018/07/13	臺中市南屯區大昌街１００號８樓之３	37	1,050	5.2	1	全筆	住
2018/03/12	臺中市南屯區大昌街１００號７樓之１	36	1,100	6.4	1	全筆	住
2017/12/14	臺中市南屯區大昌街１００號７樓之３	34	1,050	6.4	1	全筆	住
2017/12/09	臺中市南屯區大昌街１００號６樓之６	33	910	5.2	1	全筆	住
2017/11/28	臺中市南屯區大昌街１００號５樓之６	33	910	5.2	1	全筆	住
2017/11/16	臺中市南屯區大昌街１００號７樓之２	36	925	4.9	1	全筆	住
2017/06/26	臺中市南屯區大昌街１００號５樓之３	35	1,070	6.4	1	全筆	住
2017/03/21	臺中市南屯區大昌街１００號３樓之２	34	905	4.9	1	全筆	住
2017/03/15	臺中市南屯區大昌街１００號６樓之３	33	1,024	6.4	1	全筆	住
2017/03/15	臺中市南屯區大昌街１００號６樓之５	33	1,496	12.2	1	全筆	住
2017/02/26	臺中市南屯區大昌街１００號４樓之２	35	810	3.7	1	全筆	住
2017/02/11	臺中市南屯區大昌街１００號６樓之１	34	1,025	6.4	1	全筆	住
2017/02/09	臺中市南屯區大昌街１００號３樓之１	32	1,020	6.4	1	全筆	住
2017/01/04	臺中市南屯區大昌街１００號６樓之２	34	908	4.9	1	全筆	住
2017/01/02	大昌街１００號五樓之１	35	1,048	6.4	1	全筆	住
2016/12/30	大墩七街１１８號	62	2,298	8.3	1	全筆	住
2016/12/28	臺中市南屯區大昌街９８號	44	1,259	5.7	1	全筆	住
2016/12/28	臺中市南屯區大昌街１００號５樓之２	34	899	4.9	1	全筆	住
2015/05/26	臺中市南屯區大昌街１０２號	138	4,138	69.0	1	全筆	住
2011/08/29	臺中市南屯區大昌街１００號七樓之３	30	1,050	6.4	1	全筆	住

2026/03/25全筆
臺中市南屯區大昌街１００號六樓之２
51 萬/坪
1,450 萬
4.9 坪1 筆土地住
2025/11/19全筆
臺中市南屯區大墩七街１０８號
64 萬/坪
2,500 萬
7.4 坪1 筆土地住
含增建
2025/05/31全筆
臺中市南屯區大昌街１００號四樓之３
47 萬/坪
1,656 萬
6.4 坪1 筆土地住
2025/04/12全筆
臺中市南屯區大昌街１００號十樓之６
48 萬/坪
1,670 萬
6.4 坪1 筆土地住
2025/03/19全筆
臺中市南屯區大昌街１００號三樓之２
52 萬/坪
1,490 萬
4.9 坪1 筆土地住
2025/03/01全筆
臺中市南屯區大昌街１００號七樓之５
50 萬/坪
1,525 萬
5.3 坪1 筆土地住
2025/02/12全筆
臺中市南屯區大墩七街１１０號
0 萬/坪
5 萬
8.2 坪1 筆土地住
含增建
2024/11/24全筆
臺中市南屯區大昌街１００號六樓之６
50 萬/坪
1,500 萬
5.2 坪1 筆土地住
2024/04/10全筆
臺中市南屯區大昌街１００號九樓之３
47 萬/坪
1,650 萬
6.4 坪1 筆土地住
2024/02/06全筆
臺中市南屯區大墩七街１０６號
70 萬/坪
2,050 萬
5.0 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/08全筆
臺中市南屯區大昌街１００號十一樓之６
50 萬/坪
1,510 萬
5.2 坪1 筆土地住
2023/06/29全筆
臺中市南屯區大昌街１００號三樓之３
40 萬/坪
1,400 萬
6.4 坪1 筆土地住
2023/06/01全筆
臺中市南屯區大昌街１００號五樓之３
39 萬/坪
1,358 萬
6.4 坪1 筆土地住
2023/04/09全筆
臺中市南屯區大昌街１００號五樓之６
40 萬/坪
1,210 萬
5.2 坪1 筆土地住
2023/03/28全筆
臺中市南屯區大昌街１００號六樓之３
42 萬/坪
1,475 萬
6.4 坪1 筆土地住
2023/02/27全筆
臺中市南屯區大昌街１００號五樓之５
45 萬/坪
1,382 萬
5.3 坪1 筆土地住
2022/11/14全筆
臺中市南屯區大昌街１００號七樓之１
41 萬/坪
1,460 萬
6.4 坪1 筆土地住
2022/09/23全筆
臺中市南屯區大昌街９８號
56 萬/坪
1,750 萬
5.7 坪1 筆土地住
含增建
2022/04/30全筆
臺中市南屯區大墩七街１１２號
64 萬/坪
1,855 萬
4.9 坪1 筆土地住
含增建
2022/04/01全筆
臺中市南屯區大墩七街１１６號
53 萬/坪
2,300 萬
8.1 坪1 筆土地住
2022/01/02全筆
臺中市南屯區大昌街１００號十二樓之２
45 萬/坪
1,210 萬
4.7 坪1 筆土地住
2021/07/13全筆
臺中市南屯區大昌街１００號十一樓之１
38 萬/坪
1,150 萬
5.2 坪1 筆土地住
2021/01/23全筆
大墩七街１１０號
51 萬/坪
2,140 萬
8.2 坪1 筆土地住
2021/01/03全筆
大昌街１００號二樓之１
49 萬/坪
1,395 萬
4.9 坪1 筆土地住
2020/12/18全筆
大昌街１００號九樓之２
36 萬/坪
1,190 萬
6.1 坪1 筆土地住
2020/12/18全筆
大昌街１００號九樓之１
39 萬/坪
1,365 萬
6.4 坪1 筆土地住
2020/12/15全筆
大昌街１００號二樓之２
48 萬/坪
1,300 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/11/17全筆
大昌街１００號十二樓之２
48 萬/坪
1,160 萬
4.7 坪1 筆土地住
2020/11/13全筆
大昌街１００號十二樓之１
47 萬/坪
1,168 萬
4.8 坪1 筆土地住
2020/10/30全筆
大昌街１００號十二樓之３
44 萬/坪
1,080 萬
4.8 坪1 筆土地住
2020/10/21全筆
大昌街１００號十一樓之５
40 萬/坪
1,120 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/09/22全筆
大昌街１００號七樓之３
30 萬/坪
1,050 萬
6.4 坪1 筆土地住
2020/08/18全筆
大昌街１００號八樓之２
38 萬/坪
988 萬
4.9 坪1 筆土地住
2020/07/15全筆
大昌街１００號三樓之５
34 萬/坪
990 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/07/03全筆
大昌街１００號九樓之３
39 萬/坪
1,188 萬
6.4 坪1 筆土地住
2020/07/02全筆
大昌街１００號十一樓之１
41 萬/坪
1,168 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/06/02全筆
大昌街１００號十二樓之６
39 萬/坪
1,100 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/05/05全筆
大昌街１００號十一樓之６
41 萬/坪
1,168 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/05/02全筆
臺中市南屯區大昌街１００號２樓之６
40 萬/坪
1,080 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/04/28全筆
臺中市南屯區大昌街１００號１１樓之３
38 萬/坪
1,168 萬
6.4 坪1 筆土地住
2020/03/04全筆
臺中市南屯區大昌街１００號４樓之５
39 萬/坪
1,088 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/02/20全筆
臺中市南屯區大昌街１００號１１樓之２
43 萬/坪
1,088 萬
4.9 坪1 筆土地住
2020/02/02全筆
臺中市南屯區大昌街１００號２樓之５
36 萬/坪
1,015 萬
5.3 坪1 筆土地住
2020/01/23全筆
臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之２
38 萬/坪
1,085 萬
6.1 坪1 筆土地住
2020/01/16全筆
臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之５
37 萬/坪
1,150 萬
6.5 坪1 筆土地住
2020/01/05全筆
臺中市南屯區大昌街１００號４樓之６
37 萬/坪
1,016 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/12/30全筆
臺中市南屯區大昌街１００號９樓之５
36 萬/坪
1,018 萬
5.3 坪1 筆土地住
2019/12/28全筆
臺中市南屯區大昌街１００號４樓之３
34 萬/坪
1,050 萬
6.4 坪1 筆土地住
2019/12/24全筆
臺中市南屯區大昌街１００號８樓之５
35 萬/坪
1,008 萬
5.3 坪1 筆土地住
2019/12/06全筆
臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之３
36 萬/坪
995 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/12/04全筆
臺中市南屯區大昌街１００號２樓之３
48 萬/坪
1,238 萬
4.9 坪1 筆土地住
2019/10/26全筆
臺中市南屯區大昌街１００號３樓之３
33 萬/坪
1,015 萬
6.4 坪1 筆土地住
2019/09/24全筆
臺中市南屯區大昌街１００號８樓之１
35 萬/坪
988 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/09/20全筆
臺中市南屯區大昌街１００號９樓之６
36 萬/坪
1,100 萬
6.4 坪1 筆土地住
2019/08/31全筆
臺中市南屯區大昌街１００號７樓之５
39 萬/坪
1,100 萬
5.3 坪1 筆土地住
2019/08/13全筆
臺中市南屯區大昌街１００號８樓之６
35 萬/坪
983 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/08/11全筆
臺中市南屯區大昌街１００號３樓之６
40 萬/坪
1,100 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/08/10全筆
臺中市南屯區大昌街１００號５樓之５
39 萬/坪
1,100 萬
5.3 坪1 筆土地住
2019/06/02全筆
臺中市南屯區大昌街１００號４樓之１
32 萬/坪
900 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/05/06全筆
臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之１
41 萬/坪
1,120 萬
5.2 坪1 筆土地住
2018/12/07全筆
臺中市南屯區大昌街１００號７樓之６
40 萬/坪
1,200 萬
6.4 坪1 筆土地住
2018/10/18全筆
臺中市南屯區大昌街１００號１０樓之６
39 萬/坪
1,170 萬
6.4 坪1 筆土地住
2018/07/13全筆
臺中市南屯區大昌街１００號８樓之３
37 萬/坪
1,050 萬
5.2 坪1 筆土地住
2018/03/12全筆
臺中市南屯區大昌街１００號７樓之１
36 萬/坪
1,100 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/12/14全筆
臺中市南屯區大昌街１００號７樓之３
34 萬/坪
1,050 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/12/09全筆
臺中市南屯區大昌街１００號６樓之６
33 萬/坪
910 萬
5.2 坪1 筆土地住
2017/11/28全筆
臺中市南屯區大昌街１００號５樓之６
33 萬/坪
910 萬
5.2 坪1 筆土地住
2017/11/16全筆
臺中市南屯區大昌街１００號７樓之２
36 萬/坪
925 萬
4.9 坪1 筆土地住
2017/06/26全筆
臺中市南屯區大昌街１００號５樓之３
35 萬/坪
1,070 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/03/21全筆
臺中市南屯區大昌街１００號３樓之２
34 萬/坪
905 萬
4.9 坪1 筆土地住
2017/03/15全筆
臺中市南屯區大昌街１００號６樓之３
33 萬/坪
1,024 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/03/15全筆
臺中市南屯區大昌街１００號６樓之５
33 萬/坪
1,496 萬
12.2 坪1 筆土地住
2017/02/26全筆
臺中市南屯區大昌街１００號４樓之２
35 萬/坪
810 萬
3.7 坪1 筆土地住
2017/02/11全筆
臺中市南屯區大昌街１００號６樓之１
34 萬/坪
1,025 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/02/09全筆
臺中市南屯區大昌街１００號３樓之１
32 萬/坪
1,020 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/01/04全筆
臺中市南屯區大昌街１００號６樓之２
34 萬/坪
908 萬
4.9 坪1 筆土地住
2017/01/02全筆
大昌街１００號五樓之１
35 萬/坪
1,048 萬
6.4 坪1 筆土地住
2016/12/30全筆
大墩七街１１８號
62 萬/坪
2,298 萬
8.3 坪1 筆土地住
2016/12/28全筆
臺中市南屯區大昌街９８號
44 萬/坪
1,259 萬
5.7 坪1 筆土地住
2016/12/28全筆
臺中市南屯區大昌街１００號５樓之２
34 萬/坪
899 萬
4.9 坪1 筆土地住
2015/05/26全筆
臺中市南屯區大昌街１０２號
138 萬/坪
4,138 萬
69.0 坪1 筆土地住
2011/08/29全筆
臺中市南屯區大昌街１００號七樓之３
30 萬/坪
1,050 萬
6.4 坪1 筆土地住

同段行情：大進段

近一年 1 筆・中位 72 萬/坪・近三年 220・倍數 —・515 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區大昌街100號

4 棟・2019 完工・房價中位 58.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。