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土地 › 台中市 › 南屯區 › 大進段

台中市南屯區 大進段 945 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
41萬/坪
2026/03/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
229.3 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/09全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號八樓之3
    39 萬/坪
    1,800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2026/06/07全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號十一樓之3
    46 萬/坪
    1,705 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2026/05/13全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號四樓之2
    42 萬/坪
    1,527 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2026/03/16全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號六樓之3
    45 萬/坪
    1,688 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2026/03/08全筆
    臺中市南屯區大墩二街96號四樓之3
    50 萬/坪
    1,628 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2024/12/24全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號二樓之1
    49 萬/坪
    2,280 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/05/22全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號三樓之3
    43 萬/坪
    1,610 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2024/04/26全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號7樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2024/03/28全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號十二樓之2
    49 萬/坪
    2,250 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/01/07全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號九樓之1
    42 萬/坪
    2,350 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2023/09/29全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號3樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:多人共同承租2
  • 2023/08/21全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號五樓之3
    50 萬/坪
    1,570 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2023/08/01全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號2樓之3
    0 萬/坪
    3 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:含管理費、稅金或水電等費用。
  • 2023/03/18全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號7樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2023/02/25全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號九樓之3
    38 萬/坪
    1,428 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2022/04/29全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號7樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2021/11/15全筆
    臺中市南屯區大墩二街96號十樓之2
    37 萬/坪
    2,330 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2021/08/29全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號三樓之3
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。含機車車位。
  • 2021/08/22全筆
    臺中市南屯區大墩二街98號五樓之2
    34 萬/坪
    1,250 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2021/06/27全筆
    臺中市南屯區大墩二街96號六樓之3
    37 萬/坪
    1,220 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2021/06/21全筆
    臺中市南屯區大墩二街96號十樓之2
    34 萬/坪
    2,136 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2021/02/01全筆
    大墩二街102號
    56 萬/坪
    3,100 萬
    10.8 坪1 筆土地住
  • 2021/01/29全筆
    大墩二街98號五樓之2
    29 萬/坪
    1,050 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2020/09/05全筆
    大墩二街98號十二樓之1
    36 萬/坪
    2,080 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2020/09/03全筆
    大墩二街96號十一樓之2
    32 萬/坪
    1,918 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2020/07/31全筆
    大墩二街98號二樓之2
    31 萬/坪
    993 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/07/27全筆
    大墩二街98號二樓之1
    33 萬/坪
    1,398 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/07/11全筆
    大墩二街96號二樓之3
    29 萬/坪
    1,006 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2020/07/09全筆
    大墩二街96號十樓之3
    32 萬/坪
    1,075 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/06/23全筆
    大墩二街96號十一樓之3
    32 萬/坪
    1,080 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/04/28全筆
    大墩二街96號九樓之1
    33 萬/坪
    1,260 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/04/21全筆
    大墩二街98號十一樓之2
    32 萬/坪
    1,038 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/03/28全筆
    大墩二街96號三樓之1
    32 萬/坪
    1,470 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/03/15全筆
    大墩二街98號三樓之1
    30 萬/坪
    1,295 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/03/14全筆
    大墩二街98號七樓之3
    31 萬/坪
    1,050 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/02/26全筆
    大墩二街98號十一樓之1
    32 萬/坪
    1,510 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/02/25全筆
    大墩二街98號四樓之1
    30 萬/坪
    1,286 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2020/02/21全筆
    大墩二街96號九樓之3
    31 萬/坪
    1,050 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/12/23全筆
    大墩二街98號十樓之1
    32 萬/坪
    1,370 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/12/22全筆
    大墩二街98號十樓之2
    32 萬/坪
    1,020 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/12/08全筆
    大墩二街96號三樓之2
    30 萬/坪
    1,280 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/11/19全筆
    大墩二街98號七樓之1
    30 萬/坪
    1,460 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/11/18全筆
    大墩二街96號十二樓之2
    38 萬/坪
    2,180 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2019/11/16全筆
    大墩二街100號
    53 萬/坪
    2,440 萬
    10.3 坪1 筆土地住
    備註:總價含增購車位編號B1-64金額1400000元並於109年10月6日另簽訂增購車位協議書。
  • 2019/10/31全筆
    大墩二街96號九樓之2
    31 萬/坪
    1,310 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/10/19全筆
    大墩二街96號二樓之2
    29 萬/坪
    1,210 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/09/28全筆
    大墩二街96號六樓之3
    31 萬/坪
    1,060 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/09/12全筆
    大墩二街96號六樓之2
    30 萬/坪
    1,300 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/09/01全筆
    大墩二街96號五樓之2
    30 萬/坪
    1,280 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/09/01全筆
    大墩二街96號八樓之2
    31 萬/坪
    1,320 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/20全筆
    大墩二街98號六樓之1
    31 萬/坪
    1,485 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/08/01全筆
    大墩二街96號八樓之1
    32 萬/坪
    1,650 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/10全筆
    大墩二街96號十樓之2
    32 萬/坪
    1,920 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/06/15全筆
    大墩二街98號九樓之3
    32 萬/坪
    1,060 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/04/17全筆
    大墩二街96號四樓之1
    30 萬/坪
    1,522 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2019/02/01全筆
    大墩二街98號九樓之2
    32 萬/坪
    1,025 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/29全筆
    大墩二街96號四樓之2
    29 萬/坪
    1,269 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/10/23全筆
    大墩二街96號五樓之1
    30 萬/坪
    1,386 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/09/22全筆
    大墩二街96號七樓之1
    31 萬/坪
    1,425 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/09/21全筆
    大墩二街96號七樓之2
    31 萬/坪
    1,479 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/09/13全筆
    大墩二街96號四樓之3
    29 萬/坪
    980 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/09/07全筆
    大墩二街96號五樓之3
    30 萬/坪
    1,029 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/09/04全筆
    大墩二街98號四樓之3
    30 萬/坪
    984 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/09/02全筆
    大墩二街98號九樓之1
    32 萬/坪
    1,510 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/08/05全筆
    大墩二街98號七樓之2
    32 萬/坪
    1,020 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/08/03全筆
    大墩二街98號十一樓之3
    33 萬/坪
    1,080 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/07/27全筆
    大墩二街98號八樓之2
    32 萬/坪
    1,030 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/07/11全筆
    大墩二街98號十二樓之3
    35 萬/坪
    1,469 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    備註:原承買人於109.10.15讓渡予新所有權人所載房地總價為原合約價格讓渡後總價為新台幣15200000元整。轉讓權利所得金額為新台幣51萬元整。
  • 2018/06/27全筆
    大墩二街96號十二樓之3
    37 萬/坪
    1,720 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2018/06/23全筆
    大墩二街98號八樓之1
    31 萬/坪
    1,353 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/21全筆
    大墩二街98號五樓之2
    30 萬/坪
    957 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/19全筆
    大墩二街98號十樓之3
    32 萬/坪
    1,040 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/19全筆
    大墩二街98號三樓之3
    30 萬/坪
    991 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2018/06/15全筆
    大墩二街98號八樓之3
    32 萬/坪
    1,158 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/15全筆
    大墩二街98號四樓之2
    30 萬/坪
    953 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/15全筆
    大墩二街96號七樓之3
    31 萬/坪
    1,035 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    備註:原承買人於109.11.23讓渡予新所有權人所載房地總價為原合約價格讓渡後總價為新台幣10550000元整。轉讓權利所得金額為新台幣20萬元整。
  • 2018/06/14全筆
    大墩二街98號十二樓之2
    35 萬/坪
    1,406 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    備註:原承買人於19.10.27讓渡予新所有權人所載房地總價為原合約價格讓渡後總價為新台幣15200000元整。轉讓權利所得金額為新台幣114萬元整。
  • 2018/06/11全筆
    大墩二街98號六樓之3
    31 萬/坪
    1,018 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/11全筆
    大墩二街98號六樓之2
    31 萬/坪
    984 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    備註:原承買人於109.11.06讓渡予新所有權人所載房地總價為原合約價格轉讓權利所得金額新台幣0元整。
  • 2018/06/09全筆
    大墩二街98號二樓之3
    30 萬/坪
    1,027 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/09全筆
    大墩二街96號六樓之1
    31 萬/坪
    1,437 萬
    8.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/08全筆
    大墩二街98號五樓之3
    31 萬/坪
    999 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/06/07全筆
    大墩二街98號三樓之2
    30 萬/坪
    969 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/05/28全筆
    大墩二街96號八樓之3
    31 萬/坪
    1,053 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/05/26全筆
    大墩二街98號五樓之1
    30 萬/坪
    1,440 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2018/05/25全筆
    大墩二街96號三樓之3
    30 萬/坪
    1,010 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2017/08/29全筆
    大進段959地號
    41 萬/坪
    16,214 萬
    395.7 坪3 筆土地住宅區

同段行情:大進段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 220・倍數 —・515 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

大進段 945-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate