最新土地成交
—萬/坪
2026/03/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 臺中市南屯區寶山二街４０號三樓之３ | 17 | 900 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/03 | 臺中市南屯區寶山二街４２之１５號 | 23 | 1,580 | 25.3 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/08/30 | 臺中市南屯區寶山二街４０號六樓之５ | 29 | 1,220 | 7.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/08/07 | 臺中市南屯區 寶山二街４０號七樓之８ | 28 | 928 | 6.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/23 | 臺中市南屯區寶山二街４０號六樓之３ | 16 | 1,910 | 19.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/03/04 | 臺中市南屯區寶山二街４０號四樓之１０ | 28 | 1,070 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/02 | 臺中市南屯區文山九街７０號 | 26 | 880 | 5.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/02 | 臺中市南屯區寶山二街４０號四樓之１０ | 26 | 1,000 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/14 | 臺中市南屯區寶山二街４２之１號 | 20 | 1,365 | 30.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/01 | 臺中市南屯區寶山二街４２之６號 | 14 | 1,000 | 32.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/09 | 文山九街７８號 | 17 | 1,200 | 9.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/18 | 臺中市南屯區寶山二街４０號３樓之９ | 16 | 620 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/06 | 臺中市南屯區寶山二街４０號六樓之１０ | 13 | 520 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/05 | 臺中市南屯區寶山二街４０號４樓之８ | 16 | 666 | 7.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/11 | 臺中市南屯區寶山二街５８號 | 15 | 1,358 | 26.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/14 | 臺中市南屯區寶山二街４２之２０號 | 14 | 1,000 | 24.0 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/17 | 臺中市南屯區寶山二街４２之９號 | 15 | 1,020 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/19 | 臺中市南屯區寶山二街４０號三樓之３ | 13 | 700 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/06 | 臺中市南屯區寶山二街４０號五樓之７ | 15 | 590 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/16 | 臺中市南屯區寶山二街３２號 | 18 | 590 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/24 | 臺中市南屯區寶山二街４０號七樓之７ | 13 | 540 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/08 | 臺中市南屯區寶山二街４０號七樓之９ | 13 | 850 | 11.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/22 | 臺中市南屯區文山九街６６號 | 14 | 485 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/29 | 臺中市南屯區寶山二街４０號二樓之１ | 14 | 475 | 5.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/01 | 臺中市南屯區寶山二街４０號四樓之８ | 12 | 510 | 7.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/27 | 臺中市南屯區文山九街６２號 | 14 | 430 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/10 | 台中市南屯區寶山二街４０號五樓之５ | 12 | 510 | 7.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/08 | 台中市南屯區寶山二街５８號 | 13 | 1,125 | 26.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/05 | 台中市南屯區寶山二街４２之６號 | 13 | 930 | 32.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/03 | 台中市南屯區寶山二街40號6F-10 | 11 | 435 | 8.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/26 | 台中市南屯區寶山二街４２之１７號 | 12 | 830 | 25.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/08 | 台中市南屯區寶山二街４０號六樓之８ | 11 | 450 | 7.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/03 | 台中市南屯區寶山二街４８號 | 11 | 960 | 26.5 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/13全筆臺中市南屯區寶山二街４０號三樓之３17 萬/坪900 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2024/09/03全筆臺中市南屯區寶山二街４２之１５號23 萬/坪1,580 萬25.3 坪3 筆土地住含增建
- 2024/08/30全筆臺中市南屯區寶山二街４０號六樓之５29 萬/坪1,220 萬7.0 坪2 筆土地住含增建
- 2024/08/07全筆臺中市南屯區 寶山二街４０號七樓之８28 萬/坪928 萬6.4 坪3 筆土地住
- 2024/07/23全筆臺中市南屯區寶山二街４０號六樓之３16 萬/坪1,910 萬19.0 坪2 筆土地住含增建
- 2024/03/04全筆臺中市南屯區寶山二街４０號四樓之１０28 萬/坪1,070 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2023/01/02全筆臺中市南屯區文山九街７０號26 萬/坪880 萬5.8 坪2 筆土地住
- 2022/10/02全筆臺中市南屯區寶山二街４０號四樓之１０26 萬/坪1,000 萬7.4 坪2 筆土地住含增建
- 2022/08/14全筆臺中市南屯區寶山二街４２之１號20 萬/坪1,365 萬30.0 坪3 筆土地住含增建
- 2022/08/01全筆臺中市南屯區寶山二街４２之６號14 萬/坪1,000 萬32.8 坪3 筆土地住
- 2021/02/09全筆文山九街７８號17 萬/坪1,200 萬9.2 坪2 筆土地住
- 2020/05/18全筆臺中市南屯區寶山二街４０號３樓之９16 萬/坪620 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2020/04/06全筆臺中市南屯區寶山二街４０號六樓之１０13 萬/坪520 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2019/05/05全筆臺中市南屯區寶山二街４０號４樓之８16 萬/坪666 萬7.0 坪3 筆土地住含增建
- 2019/04/11全筆臺中市南屯區寶山二街５８號15 萬/坪1,358 萬26.9 坪3 筆土地住含增建
- 2019/03/14全筆臺中市南屯區寶山二街４２之２０號14 萬/坪1,000 萬24.0 坪5 筆土地住
- 2018/11/17全筆臺中市南屯區寶山二街４２之９號15 萬/坪1,020 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2018/05/19全筆臺中市南屯區寶山二街４０號三樓之３13 萬/坪700 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2018/04/06全筆臺中市南屯區寶山二街４０號五樓之７15 萬/坪590 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2017/11/16全筆臺中市南屯區寶山二街３２號18 萬/坪590 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2017/07/24全筆臺中市南屯區寶山二街４０號七樓之７13 萬/坪540 萬6.5 坪2 筆土地住
- 2016/03/08全筆臺中市南屯區寶山二街４０號七樓之９13 萬/坪850 萬11.0 坪2 筆土地住
- 2014/10/22全筆臺中市南屯區文山九街６６號14 萬/坪485 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2014/09/29全筆臺中市南屯區寶山二街４０號二樓之１14 萬/坪475 萬5.4 坪2 筆土地住
- 2013/12/01全筆臺中市南屯區寶山二街４０號四樓之８12 萬/坪510 萬7.0 坪3 筆土地住
- 2013/10/27全筆臺中市南屯區文山九街６２號14 萬/坪430 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2013/06/10全筆台中市南屯區寶山二街４０號五樓之５12 萬/坪510 萬7.0 坪2 筆土地住
- 2013/02/08全筆台中市南屯區寶山二街５８號13 萬/坪1,125 萬26.9 坪3 筆土地住
- 2013/02/05全筆台中市南屯區寶山二街４２之６號13 萬/坪930 萬32.8 坪3 筆土地住
- 2013/01/03全筆台中市南屯區寶山二街40號6F-1011 萬/坪435 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2012/11/26全筆台中市南屯區寶山二街４２之１７號12 萬/坪830 萬25.2 坪3 筆土地住
- 2012/11/08全筆台中市南屯區寶山二街４０號六樓之８11 萬/坪450 萬7.0 坪3 筆土地住
- 2012/11/03全筆台中市南屯區寶山二街４８號11 萬/坪960 萬26.5 坪3 筆土地住
同段行情：寶山段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 31・倍數 —・419 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。