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台中市南屯區 寶山段 268 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/04全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號八樓之1
    31 萬/坪
    1,128 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2025/12/14全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號六樓之1
    32 萬/坪
    1,165 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2025/12/13全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號四樓之1
    29 萬/坪
    1,320 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/11/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號九樓之1
    32 萬/坪
    1,138 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2025/05/20全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號十樓之2
    31 萬/坪
    1,425 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2025/05/18全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷10號二樓之1
    31 萬/坪
    1,400 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2024/11/10全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號十樓之2
    33 萬/坪
    1,200 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/06/22全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號七樓之3
    31 萬/坪
    1,410 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/14全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號七樓之2
    35 萬/坪
    1,270 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/26全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷16號十二樓之1
    29 萬/坪
    1,370 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2023/12/31全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號二樓之2
    29 萬/坪
    1,305 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/28全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷10號十一樓之1
    30 萬/坪
    1,350 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2023/11/26全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號四樓之2
    29 萬/坪
    1,318 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2023/10/14全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷10號十樓之1
    29 萬/坪
    1,340 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2023/09/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號二樓之1
    26 萬/坪
    920 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2023/08/08全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號九樓之3
    30 萬/坪
    1,345 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/08/03全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號八樓之3
    30 萬/坪
    1,340 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/08/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號七樓之1
    28 萬/坪
    1,010 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2023/07/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號十樓之2
    28 萬/坪
    1,000 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2023/06/12全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號五樓之1
    29 萬/坪
    1,340 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2023/05/28全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號三樓之2
    27 萬/坪
    970 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/19全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號七樓之1
    28 萬/坪
    1,010 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號十一樓之1
    27 萬/坪
    1,000 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2023/02/12全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號十二樓之1
    29 萬/坪
    1,340 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/07/25全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號十二樓之1
    24 萬/坪
    845 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2022/03/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號九樓之1
    28 萬/坪
    1,268 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號十二樓之2
    27 萬/坪
    965 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2021/11/30全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號五樓之3
    23 萬/坪
    1,050 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2021/06/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號六樓之1
    22 萬/坪
    1,010 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/12/05全筆
    寶山東二街19巷12號十一樓之1
    19 萬/坪
    890 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/12/04全筆
    寶山東二街19巷6號七樓之1
    22 萬/坪
    770 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2020/11/15全筆
    寶山東二街19巷8號八樓之3
    21 萬/坪
    943 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/10/21全筆
    寶山東二街19巷12號二樓之2
    21 萬/坪
    930 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2020/10/19全筆
    寶山東二街19巷6號八樓之3
    22 萬/坪
    988 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2020/09/28全筆
    寶山東二街19巷6號十一樓之2
    20 萬/坪
    1,030 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2020/06/30全筆
    寶山東二街19巷8號八樓之1
    20 萬/坪
    928 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/06/17全筆
    寶山東二街19巷6號四樓之1
    21 萬/坪
    748 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2020/05/29全筆
    寶山東二街19巷2號十二樓之1
    22 萬/坪
    738 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2020/05/24全筆
    寶山東二街19巷8號五樓之1
    20 萬/坪
    860 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/02/12全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號三樓之1
    20 萬/坪
    700 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2019/10/28全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號十樓之2
    20 萬/坪
    900 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2019/02/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷16號八樓之1
    18 萬/坪
    885 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/30全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號九樓之1
    19 萬/坪
    680 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2018/07/23全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號十二樓之1
    20 萬/坪
    698 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2018/07/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷16號二樓之1
    18 萬/坪
    850 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/07/12全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷18號
    0 萬/坪
    2 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/05/19全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號六樓之3
    19 萬/坪
    838 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2018/01/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號十樓之1
    19 萬/坪
    860 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2017/12/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號4樓之1
    20 萬/坪
    699 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2017/11/01全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號十樓之1
    19 萬/坪
    683 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/10/22全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號五樓之1
    19 萬/坪
    680 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷10號十一樓之1
    19 萬/坪
    850 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2017/04/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷10號十樓之2
    19 萬/坪
    850 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2016/12/11全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號五樓之2
    18 萬/坪
    820 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2016/09/24全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號6樓之2
    18 萬/坪
    1,020 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2016/06/10全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號三樓之3
    19 萬/坪
    856 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2016/02/27全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷10號六樓之1
    14 萬/坪
    660 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2016/01/05全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷16號十樓之2
    19 萬/坪
    1,100 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2015/11/28全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號三樓之2
    17 萬/坪
    630 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2015/07/25全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號四樓之1
    18 萬/坪
    820 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/07/14全筆
    臺中市南屯區寶山東二街27號
    35 萬/坪
    1,570 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2015/06/15全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號三樓之3
    17 萬/坪
    775 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/27全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號8樓之3
    18 萬/坪
    808 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/22全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號五樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/05/22全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷12號五樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2015/05/14全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號十二樓之1
    19 萬/坪
    680 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2015/04/04全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號八樓之1
    19 萬/坪
    867 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/01/24全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號四樓之1
    18 萬/坪
    640 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2015/01/05全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號十二樓之3
    18 萬/坪
    825 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/12/29全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號十二樓之1
    20 萬/坪
    710 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/11全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號七樓之3
    18 萬/坪
    810 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/12/05全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號十樓之1
    18 萬/坪
    670 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2014/11/12全筆
    臺中市南屯區寶山里寶山東二街19巷16號十樓之2
    19 萬/坪
    1,100 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2014/11/01全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷2號十二樓之2
    19 萬/坪
    670 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2014/10/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街21號
    38 萬/坪
    2,400 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2014/10/05全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷6號9樓之2
    18 萬/坪
    790 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/02/18全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號九樓之2
    18 萬/坪
    1,020 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2013/09/10全筆
    臺中市南屯區寶山東二街19巷8號九樓之2
    15 萬/坪
    885 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2013/06/03全筆
    台中市南屯區寶山東二街27號
    0 萬/坪
    3 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2013/04/14全筆
    台中市南屯區寶山東二街19巷6號十樓之3
    16 萬/坪
    745 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2013/04/14全筆
    台中市南屯區寶山東二街19巷2號五樓之1
    17 萬/坪
    630 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/04/12全筆
    台中市南屯區寶山東二街19巷16號五樓之2
    15 萬/坪
    968 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2012/12/28全筆
    台中市南屯區寶山東二街19巷8號六樓之3
    15 萬/坪
    670 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2012/11/24全筆
    台中市南屯區寶山東二街19巷6號七樓之2
    15 萬/坪
    673 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2012/11/20全筆
    台中市南屯區寶山東二街25號一樓
    0 萬/坪
    3 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2012/10/31全筆
    台中市南屯區寶山里寶山東二街19巷6號12樓之1
    13 萬/坪
    480 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2012/10/31全筆
    台中市南屯區寶山里寶山東二街23號
    0 萬/坪
    3 萬
    7.1 坪0 筆土地住
  • 2012/10/05全筆
    台中市南屯區寶山東二街19巷10號六樓之1
    14 萬/坪
    660 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2012/09/09全筆
    台中市南屯區寶山里寶山東二街19巷12號12樓之2
    15 萬/坪
    668 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2012/08/29全筆
    台中市南屯區寶山東二街19巷2號十一樓之1
    14 萬/坪
    500 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2012/08/19全筆
    台中市南屯區寶山東二街19巷6號九樓之1
    14 萬/坪
    484 萬
    4.7 坪1 筆土地住

同段行情:寶山段

近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 31・倍數 —・419 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。