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台中市南屯區 寶山段 269 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/16全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號八樓之1
    37 萬/坪
    1,170 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2025/12/06全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號十二樓之3
    30 萬/坪
    1,350 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2025/07/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號六樓之1
    37 萬/坪
    1,168 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2025/06/15全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號十一樓之3
    36 萬/坪
    1,538 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/05/09全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號十一樓之3
    31 萬/坪
    1,630 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2025/04/14全筆
    臺中市南屯區寶山東二街10號三樓之1
    32 萬/坪
    1,458 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2025/02/22全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號四樓之3
    32 萬/坪
    1,260 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/11/23全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號六樓之2
    28 萬/坪
    1,258 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/08/24全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號八樓之3
    36 萬/坪
    1,186 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街10號十樓之1
    34 萬/坪
    1,520 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/13全筆
    臺中市南屯區寶山東二街10號七樓之2
    32 萬/坪
    1,360 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2024/04/12全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號三樓之2
    31 萬/坪
    1,280 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2024/02/28全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號五樓之1
    33 萬/坪
    1,090 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/01/06全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號十二樓之2
    31 萬/坪
    1,378 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/12/27全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號八樓之1
    32 萬/坪
    1,026 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2023/12/25全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8之1號
    30 萬/坪
    2,138 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/10/01全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號四樓之3
    29 萬/坪
    1,230 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2023/09/27全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號十二樓之1
    28 萬/坪
    1,430 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/09/25全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號六樓之3
    29 萬/坪
    1,210 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2023/07/01全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號六樓之2
    28 萬/坪
    1,220 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2023/03/09全筆
    臺中市南屯區寶山東二街10號七樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2022/10/26全筆
    臺中市南屯區寶山東二街10號五樓之1
    27 萬/坪
    1,205 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2022/10/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號三樓之1
    31 萬/坪
    975 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2021/10/22全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號八樓之3
    25 萬/坪
    980 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/09/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號十樓之1
    25 萬/坪
    805 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2021/08/29全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號十一樓之1
    26 萬/坪
    860 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2021/01/13全筆
    寶山東二街8號十一樓之3
    23 萬/坪
    720 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/12/29全筆
    寶山東二街12號十樓之1
    22 萬/坪
    725 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2020/11/14全筆
    寶山東二街18號十一樓之2
    21 萬/坪
    888 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2020/11/06全筆
    寶山東二街18號十二樓之2
    21 萬/坪
    880 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2020/08/28全筆
    寶山東二街16號十一樓之2
    21 萬/坪
    950 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2019/11/09全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號五樓之1
    22 萬/坪
    696 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2019/09/06全筆
    臺中市南屯區寶山東二街22號
    0 萬/坪
    4 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2019/07/17全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號十樓之1
    23 萬/坪
    1,240 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2019/03/11全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號三樓之1
    17 萬/坪
    860 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/12/23全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號十樓之1
    19 萬/坪
    1,010 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/10全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號九樓之2
    20 萬/坪
    875 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2018/09/28全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號九樓之3
    20 萬/坪
    1,065 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2018/04/30全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號2樓之2
    21 萬/坪
    880 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/04/10全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號三樓之3
    18 萬/坪
    600 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/01/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號三樓之1
    18 萬/坪
    600 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2017/12/21全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號二樓之3
    20 萬/坪
    666 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2017/08/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號十一樓之1
    21 萬/坪
    715 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/03/01全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號五樓之2
    19 萬/坪
    810 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2016/10/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號
    18 萬/坪
    1,168 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2016/06/12全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號12樓之2
    21 萬/坪
    951 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2016/05/31全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號十一樓之3
    19 萬/坪
    888 萬
    5.7 坪0 筆土地住
  • 2016/03/24全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號九樓之3
    19 萬/坪
    668 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2015/10/13全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號十一樓之3
    21 萬/坪
    685 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2015/08/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號十樓之1
    19 萬/坪
    635 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2015/06/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號四樓之2
    19 萬/坪
    790 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2015/05/31全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號五樓之1
    20 萬/坪
    620 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/17全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號十二樓之2
    19 萬/坪
    780 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2015/05/11全筆
    臺中市南屯區寶山里寶山東二街20號等公共設施
    — 萬/坪
    95 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2015/03/17全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號三樓之1
    19 萬/坪
    618 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2015/01/10全筆
    臺中市南屯區寶山里寶山東二街18號二樓之3
    20 萬/坪
    775 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2014/12/16全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號九樓之2
    19 萬/坪
    808 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2014/11/22全筆
    臺中市南屯區寶山東二街10號九樓之2
    19 萬/坪
    810 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2014/10/19全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號六樓之1
    18 萬/坪
    900 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號十樓之1
    20 萬/坪
    1,100 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街10號3樓之1
    18 萬/坪
    806 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2014/06/22全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號五樓之2
    16 萬/坪
    708 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2014/03/16全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號11樓之2
    20 萬/坪
    792 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2014/02/13全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號九樓之2
    18 萬/坪
    735 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2014/01/26全筆
    臺中市南屯區寶山東二街8號五樓之1
    17 萬/坪
    938 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2014/01/10全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號四樓之1
    19 萬/坪
    550 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2014/01/07全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號五樓之1
    19 萬/坪
    630 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/12/08全筆
    臺中市南屯區寶山東二街18號五樓之3
    17 萬/坪
    690 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2013/12/06全筆
    臺中市南屯區寶山東二街10號五樓之2
    17 萬/坪
    718 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2013/10/02全筆
    臺中市南屯區寶山東二街12號四樓之1
    15 萬/坪
    443 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/09/10全筆
    臺中市南屯區寶山東二街16號七樓之1
    18 萬/坪
    500 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/05/15全筆
    台中市南屯區寶山東二街16號十二樓之1
    16 萬/坪
    505 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/04/25全筆
    台中市南屯區寶山東二街12號十一樓之2
    17 萬/坪
    740 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2013/02/24全筆
    台中市南屯區寶山東二街18號十樓之3
    15 萬/坪
    620 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2013/02/22全筆
    台中市南屯區寶山東二街18號四樓之1
    14 萬/坪
    725 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2013/02/07全筆
    台中市南屯區寶山東二街16號八樓之1
    16 萬/坪
    506 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/01/28全筆
    台中市南屯區寶山東二街10號四樓之2
    15 萬/坪
    670 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2012/12/17全筆
    台中市南屯區寶山東二街18號四樓之3
    14 萬/坪
    560 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/20全筆
    台中市南屯區寶山東二街8號七樓之2
    15 萬/坪
    635 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2012/09/01全筆
    台中市南屯區寶山東二街8號十樓之1
    16 萬/坪
    765 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2012/08/15全筆
    台中市南屯區寶山東二街8號7樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    890.9 坪1 筆土地住
  • 2012/07/31全筆
    台中市南屯區寶山東二街8號十二樓之2
    28 萬/坪
    780 萬
    5.7 坪0 筆土地住

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近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 31・倍數 —・419 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。