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台中市南屯區田心段 1234 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/07	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號四樓	39	1,088	4.2	2	全筆	住
2025/08/07	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號四樓	33	930	4.2	2	全筆	住
2025/01/09	臺中市南屯區大墩四街３２６之２號五樓	36	1,536	6.2	2	全筆	住
2024/09/12	臺中市南屯區大墩四街３２６之８號八樓	37	1,630	6.6	2	全筆	住
2024/07/14	臺中市南屯區大墩四街３２６之９號九樓	35	1,230	6.1	2	全筆	住
2024/06/22	臺中市南屯區大墩四街３２６之３號十二樓	38	1,650	6.2	2	全筆	住	含增建
2024/06/22	臺中市南屯區大墩四街３２６之２號七樓	39	1,685	6.2	2	全筆	住	含增建
2024/04/23	臺中市南屯區大墩四街３２６之７號八樓	37	1,750	7.1	2	全筆	住
2023/10/05	臺中市南屯區大墩四街３２６之１６號四樓	34	765	3.0	2	全筆	住	含增建
2023/09/01	臺中市南屯區大墩四街３２６之６號九樓	31	1,068	4.8	2	全筆	住
2023/05/23	臺中市南屯區大墩四街３２６之２號７樓	0	2	5.2	1	全筆	住
2023/04/11	臺中市南屯區大墩四街３２６之１１號４樓	0	2	5.3	1	全筆	住	含租約含管理費
2023/04/06	臺中市南屯區大墩四街３２６之５號八樓	31	1,308	6.2	2	全筆	住	含增建
2023/03/10	臺中市南屯區大墩四街３２６之１１號４樓	0	2	5.3	1	全筆	住	含租約含管理費
2022/10/07	臺中市南屯區大墩四街３２６之１０號十樓	36	1,410	6.1	2	全筆	住	含增建
2022/05/24	臺中市南屯區大墩四街３２６之１１號二樓	28	1,040	5.1	2	全筆	住
2022/03/15	臺中市南屯區大墩四街３２６之１０號十樓	30	1,200	6.1	2	全筆	住
2022/01/27	臺中市南屯區大墩四街３２６之１１號九樓	31	1,300	6.2	2	全筆	住
2022/01/19	臺中市南屯區大墩四街３２６之７號二樓	25	1,250	7.1	2	全筆	住
2021/12/04	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號七樓	33	928	4.2	2	全筆	住
2021/11/26	臺中市南屯區大墩四街３２６之１３號七樓	27	1,300	6.9	2	全筆	住
2021/09/29	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號十樓	34	938	4.2	2	全筆	住
2021/07/26	臺中市南屯區大墩四街３２６之１３號十一樓	29	1,376	6.9	2	全筆	住
2021/04/18	大墩四街３２６之２號三樓	30	1,310	6.2	2	全筆	住
2021/04/01	大墩四街３２６之６號十一樓	26	1,050	6.0	2	全筆	住
2021/01/13	大墩四街３２６之５號三樓	16	680	6.2	2	全筆	住
2020/10/02	大墩四街３２６之８號八樓	26	1,150	6.6	2	全筆	住
2020/09/11	大墩四街３２６之３號六樓	25	1,100	6.2	2	全筆	住
2020/07/03	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號十二樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2019/11/30	臺中市南屯區大墩四街３２６之１６號二樓	26	580	3.0	2	全筆	住
2019/11/28	臺中市南屯區大墩四街３２６之１３號八樓	23	1,100	6.9	2	全筆	住
2019/08/10	臺中市南屯區大墩四街３２６之３號３樓	23	1,000	6.2	2	全筆	住
2019/05/27	臺中市南屯區大墩四街３２６之１５號二樓	23	950	6.1	2	全筆	住
2019/03/23	臺中市南屯區大墩四街３２６之２號三樓	24	1,029	6.2	2	全筆	住
2018/12/10	臺中市南屯區大墩四街３２６之５號九樓	22	950	6.2	2	全筆	住
2018/03/24	臺中市南屯區大墩四街３２６之１５號二樓	23	950	6.1	2	全筆	住
2017/12/14	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號１２樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2016/12/22	臺中市南屯區大墩四街３２６之１５號一樓	22	850	6.1	1	全筆	住
2016/05/12	臺中市南屯區大墩四街３２６之６號三樓	22	878	6.0	1	全筆	住
2015/10/16	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號１２樓	21	483	3.0	1	全筆	住
2015/07/31	臺中市南屯區大墩四街３２６之３號八樓	25	1,075	6.2	1	全筆	住
2015/02/15	臺中市南屯區大墩四街３２６之１６號４樓	24	538	3.0	1	全筆	住
2015/02/10	臺中市南屯區大墩四街３２６之１６號二樓	23	525	3.0	1	全筆	住
2014/07/01	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號８樓	21	480	3.0	1	全筆	住
2014/06/07	臺中市南屯區大墩四街326之13號11樓	22	1,058	6.9	1	全筆	住
2014/03/04	臺中市南屯區大墩四街３２６之２號八樓	20	870	6.2	1	全筆	住
2014/02/25	臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號十樓	22	623	4.2	1	全筆	住
2014/02/09	臺中市南屯區大墩四街３２６之１５號一樓	20	780	6.1	1	全筆	住
2013/10/16	臺中市南屯區大墩四街326之6號六樓	20	785	6.0	1	全筆	住
2013/09/21	臺中市南屯區向心路９０之１號	0	3	0.0	0	全筆	住
2013/09/02	臺中市南屯區大墩四街３２６之５號六樓	16	675	6.2	0	全筆	住
2013/08/28	臺中市南屯區大墩四街326之15號一樓	14	540	6.1	1	全筆	住
2013/03/27	台中市南屯區田心里大墩四街３２６之５號１１樓	16	606	5.0	1	全筆	住
2012/07/23	台中市南屯區大墩四街３２６之３號三樓	15	630	6.2	1	全筆	住

2026/02/07全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號四樓
39 萬/坪
1,088 萬
4.2 坪2 筆土地住
2025/08/07全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號四樓
33 萬/坪
930 萬
4.2 坪2 筆土地住
2025/01/09全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之２號五樓
36 萬/坪
1,536 萬
6.2 坪2 筆土地住
2024/09/12全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之８號八樓
37 萬/坪
1,630 萬
6.6 坪2 筆土地住
2024/07/14全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之９號九樓
35 萬/坪
1,230 萬
6.1 坪2 筆土地住
2024/06/22全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之３號十二樓
38 萬/坪
1,650 萬
6.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/06/22全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之２號七樓
39 萬/坪
1,685 萬
6.2 坪2 筆土地住
含增建
2024/04/23全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之７號八樓
37 萬/坪
1,750 萬
7.1 坪2 筆土地住
2023/10/05全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１６號四樓
34 萬/坪
765 萬
3.0 坪2 筆土地住
含增建
2023/09/01全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之６號九樓
31 萬/坪
1,068 萬
4.8 坪2 筆土地住
2023/05/23全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之２號７樓
0 萬/坪
2 萬
5.2 坪1 筆土地住
2023/04/11全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１１號４樓
0 萬/坪
2 萬
5.3 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2023/04/06全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之５號八樓
31 萬/坪
1,308 萬
6.2 坪2 筆土地住
含增建
2023/03/10全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１１號４樓
0 萬/坪
2 萬
5.3 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2022/10/07全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１０號十樓
36 萬/坪
1,410 萬
6.1 坪2 筆土地住
含增建
2022/05/24全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１１號二樓
28 萬/坪
1,040 萬
5.1 坪2 筆土地住
2022/03/15全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１０號十樓
30 萬/坪
1,200 萬
6.1 坪2 筆土地住
2022/01/27全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１１號九樓
31 萬/坪
1,300 萬
6.2 坪2 筆土地住
2022/01/19全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之７號二樓
25 萬/坪
1,250 萬
7.1 坪2 筆土地住
2021/12/04全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號七樓
33 萬/坪
928 萬
4.2 坪2 筆土地住
2021/11/26全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１３號七樓
27 萬/坪
1,300 萬
6.9 坪2 筆土地住
2021/09/29全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號十樓
34 萬/坪
938 萬
4.2 坪2 筆土地住
2021/07/26全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１３號十一樓
29 萬/坪
1,376 萬
6.9 坪2 筆土地住
2021/04/18全筆
大墩四街３２６之２號三樓
30 萬/坪
1,310 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/04/01全筆
大墩四街３２６之６號十一樓
26 萬/坪
1,050 萬
6.0 坪2 筆土地住
2021/01/13全筆
大墩四街３２６之５號三樓
16 萬/坪
680 萬
6.2 坪2 筆土地住
2020/10/02全筆
大墩四街３２６之８號八樓
26 萬/坪
1,150 萬
6.6 坪2 筆土地住
2020/09/11全筆
大墩四街３２６之３號六樓
25 萬/坪
1,100 萬
6.2 坪2 筆土地住
2020/07/03全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號十二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2019/11/30全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１６號二樓
26 萬/坪
580 萬
3.0 坪2 筆土地住
2019/11/28全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１３號八樓
23 萬/坪
1,100 萬
6.9 坪2 筆土地住
2019/08/10全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之３號３樓
23 萬/坪
1,000 萬
6.2 坪2 筆土地住
2019/05/27全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１５號二樓
23 萬/坪
950 萬
6.1 坪2 筆土地住
2019/03/23全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之２號三樓
24 萬/坪
1,029 萬
6.2 坪2 筆土地住
2018/12/10全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之５號九樓
22 萬/坪
950 萬
6.2 坪2 筆土地住
2018/03/24全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１５號二樓
23 萬/坪
950 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/12/14全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號１２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2016/12/22全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１５號一樓
22 萬/坪
850 萬
6.1 坪1 筆土地住
2016/05/12全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之６號三樓
22 萬/坪
878 萬
6.0 坪1 筆土地住
2015/10/16全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號１２樓
21 萬/坪
483 萬
3.0 坪1 筆土地住
2015/07/31全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之３號八樓
25 萬/坪
1,075 萬
6.2 坪1 筆土地住
2015/02/15全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１６號４樓
24 萬/坪
538 萬
3.0 坪1 筆土地住
2015/02/10全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１６號二樓
23 萬/坪
525 萬
3.0 坪1 筆土地住
2014/07/01全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號８樓
21 萬/坪
480 萬
3.0 坪1 筆土地住
2014/06/07全筆
臺中市南屯區大墩四街326之13號11樓
22 萬/坪
1,058 萬
6.9 坪1 筆土地住
2014/03/04全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之２號八樓
20 萬/坪
870 萬
6.2 坪1 筆土地住
2014/02/25全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１７號十樓
22 萬/坪
623 萬
4.2 坪1 筆土地住
2014/02/09全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之１５號一樓
20 萬/坪
780 萬
6.1 坪1 筆土地住
2013/10/16全筆
臺中市南屯區大墩四街326之6號六樓
20 萬/坪
785 萬
6.0 坪1 筆土地住
2013/09/21全筆
臺中市南屯區向心路９０之１號
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2013/09/02全筆
臺中市南屯區大墩四街３２６之５號六樓
16 萬/坪
675 萬
6.2 坪0 筆土地住
2013/08/28全筆
臺中市南屯區大墩四街326之15號一樓
14 萬/坪
540 萬
6.1 坪1 筆土地住
2013/03/27全筆
台中市南屯區田心里大墩四街３２６之５號１１樓
16 萬/坪
606 萬
5.0 坪1 筆土地住
2012/07/23全筆
台中市南屯區大墩四街３２６之３號三樓
15 萬/坪
630 萬
6.2 坪1 筆土地住

同段行情：田心段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・885 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

台中市南屯區大墩四街326-17號

14 棟・1997 完工・房價中位 40.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。