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台中市南屯區田心段 840 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/29	臺中市南屯區大墩七街２０２之３號八樓	25	900	2.5	1	全筆	住	含增建
2024/11/14	臺中市南屯區大墩七街２０２之２號十三樓	32	700	1.5	1	全筆	住	含增建
2024/07/10	臺中市南屯區大墩路２９３號四樓	28	1,080	2.5	1	全筆	住	含增建
2024/06/24	臺中市南屯區大墩路２９７號十樓	29	1,386	3.2	1	全筆	住
2023/12/04	臺中市南屯區大墩七街２０２之２號十五樓	28	655	1.6	1	全筆	住	含增建
2023/08/10	臺中市南屯區大墩路２９７號六樓	26	1,260	3.2	1	全筆	住
2023/05/31	臺中市南屯區大墩路２９５號十二樓	31	1,093	2.4	1	全筆	住
2023/05/31	臺中市南屯區大墩七街２０２-３號１１樓	0	2	2.5	1	全筆	住	含租約含管理費
2023/04/14	臺中市南屯區大墩七街２０２之２號９樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2023/04/01	臺中市南屯區大墩路２９３號七樓	24	935	2.6	1	全筆	住	含增建
2023/03/09	臺中市南屯區大墩七街２０２之２號８樓	0	1	1.6	1	全筆	住
2022/12/18	臺中市南屯區大墩七街２０２之３號四樓	27	970	2.5	1	全筆	住	含增建
2022/09/03	臺中市南屯區大墩路２９７號六樓	21	1,000	3.2	1	全筆	住
2022/02/28	臺中市南屯區大墩七街２０２之２號５樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/09/15	臺中市南屯區大墩七街２０２之４號十樓	17	730	3.0	1	全筆	住
2021/05/31	臺中市南屯區大墩七街２０２-３號１１樓	0	2	2.5	1	全筆	住	含租約含管理費
2020/08/04	大墩七街２０２之２號七樓	22	520	1.6	1	全筆	住	含增建
2020/05/31	大墩七街２０２之３號十樓	21	768	2.5	1	全筆	住
2020/04/29	臺中市南屯區大墩路２９５號三樓	17	800	3.1	1	全筆	住
2020/04/20	臺中市南屯區大墩七街２０２之３號１１樓	0	2	2.5	1	全筆	住	含租約含管理費
2020/01/23	臺中市南屯區大墩七街２０２之３號十四樓	19	663	2.4	1	全筆	住
2020/01/03	臺中市南屯區大墩路２９３號六樓	17	670	2.6	1	全筆	住
2019/12/05	臺中市南屯區大墩七街２０２之３號十樓	16	560	2.5	1	全筆	住
2019/07/16	臺中市南屯區大墩七街２０２之２號８樓	24	495	1.6	1	全筆	住	含增建
2019/07/12	臺中市南屯區大墩路２９３號八樓	20	776	2.6	1	全筆	住	含增建
2019/05/25	臺中市南屯區大墩七街２０２之３號十二樓	19	685	2.5	1	全筆	住	含增建
2019/05/22	臺中市南屯區大墩七街２０２之３號１１樓	0	2	2.5	1	全筆	住	含租約含管理費
2019/02/12	臺中市南屯區大墩路２９７號十一樓	18	855	3.2	1	全筆	住
2018/10/09	臺中市南屯區大墩路２９７號１５樓	16	965	3.6	1	全筆	住	含增建
2018/08/04	臺中市南屯區大墩路２９３號三樓	17	665	2.6	1	全筆	住
2018/06/27	臺中市南屯區大墩路２９５號１１樓	19	695	2.4	1	全筆	住	含增建
2018/05/06	臺中市南屯區大墩路２９３號７樓	20	775	2.6	1	全筆	住	含增建
2018/04/26	臺中市南屯區大墩路２９９及３０１號	0	8	6.4	1	全筆	住
2017/05/19	臺中市南屯區大墩路３０１號	31	3,280	6.4	1	全筆	住
2017/05/11	臺中市南屯區大墩路２９７號十二樓	17	838	3.4	1	全筆	住
2016/11/01	臺中市南屯區大墩七街２０２之３號１１樓	18	660	2.5	1	全筆	住	含增建
2016/06/25	臺中市南屯區大墩七街２０２之２號三樓	18	400	1.5	1	全筆	住
2015/04/11	臺中市南屯區大墩路２９５號１４樓	21	750	2.4	1	全筆	住
2014/11/04	臺中市南屯區大墩路２９３號１２樓	19	755	2.6	1	全筆	住
2014/09/09	臺中市南屯區大墩路２９５號六樓	23	820	2.4	1	全筆	住
2014/04/06	臺中市南屯區大墩七街２０２之１號七樓	14	438	2.2	1	全筆	住
2014/03/31	臺中市南屯區大墩七街２０２之４號三樓	16	710	3.0	1	全筆	住
2013/12/13	臺中市南屯區大墩路２９３號十二樓	15	600	2.6	1	全筆	住
2013/08/14	臺中市南屯區大墩路２９３號六樓	17	665	2.6	1	全筆	住
2013/06/18	台中市南屯區大墩七街２０２之２號十五樓	21	500	1.6	1	全筆	住
2013/06/03	台中市南屯區大墩路２９３號１４樓	17	688	2.7	1	全筆	住
2013/05/07	台中市南屯區大墩七街２０２之２號二樓	17	645	2.5	1	全筆	住
2013/04/28	台中市南屯區大墩七街202之3號五樓	17	612	2.5	1	全筆	住
2013/04/23	台中市南屯區大墩七街２０２之４號三樓	14	585	3.0	1	全筆	住
2013/03/25	台中市南屯區大墩七街２０２之３號三樓	16	580	2.5	1	全筆	住
2013/02/08	台中市南屯區大墩七街202之3號五樓	15	550	2.5	1	全筆	住
2012/12/27	台中市南屯區大墩七街２０２之２號１３樓	15	324	1.5	1	全筆	住
2012/11/10	台中市南屯區大墩七街２０２號	11	1,150	5.8	1	全筆	住

2026/01/29全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之３號八樓
25 萬/坪
900 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2024/11/14全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之２號十三樓
32 萬/坪
700 萬
1.5 坪1 筆土地住
含增建
2024/07/10全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號四樓
28 萬/坪
1,080 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2024/06/24全筆
臺中市南屯區大墩路２９７號十樓
29 萬/坪
1,386 萬
3.2 坪1 筆土地住
2023/12/04全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之２號十五樓
28 萬/坪
655 萬
1.6 坪1 筆土地住
含增建
2023/08/10全筆
臺中市南屯區大墩路２９７號六樓
26 萬/坪
1,260 萬
3.2 坪1 筆土地住
2023/05/31全筆
臺中市南屯區大墩路２９５號十二樓
31 萬/坪
1,093 萬
2.4 坪1 筆土地住
2023/05/31全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２-３號１１樓
0 萬/坪
2 萬
2.5 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2023/04/14全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之２號９樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2023/04/01全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號七樓
24 萬/坪
935 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2023/03/09全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之２號８樓
0 萬/坪
1 萬
1.6 坪1 筆土地住
2022/12/18全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之３號四樓
27 萬/坪
970 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2022/09/03全筆
臺中市南屯區大墩路２９７號六樓
21 萬/坪
1,000 萬
3.2 坪1 筆土地住
2022/02/28全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之２號５樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/09/15全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之４號十樓
17 萬/坪
730 萬
3.0 坪1 筆土地住
2021/05/31全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２-３號１１樓
0 萬/坪
2 萬
2.5 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2020/08/04全筆
大墩七街２０２之２號七樓
22 萬/坪
520 萬
1.6 坪1 筆土地住
含增建
2020/05/31全筆
大墩七街２０２之３號十樓
21 萬/坪
768 萬
2.5 坪1 筆土地住
2020/04/29全筆
臺中市南屯區大墩路２９５號三樓
17 萬/坪
800 萬
3.1 坪1 筆土地住
2020/04/20全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之３號１１樓
0 萬/坪
2 萬
2.5 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2020/01/23全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之３號十四樓
19 萬/坪
663 萬
2.4 坪1 筆土地住
2020/01/03全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號六樓
17 萬/坪
670 萬
2.6 坪1 筆土地住
2019/12/05全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之３號十樓
16 萬/坪
560 萬
2.5 坪1 筆土地住
2019/07/16全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之２號８樓
24 萬/坪
495 萬
1.6 坪1 筆土地住
含增建
2019/07/12全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號八樓
20 萬/坪
776 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2019/05/25全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之３號十二樓
19 萬/坪
685 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2019/05/22全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之３號１１樓
0 萬/坪
2 萬
2.5 坪1 筆土地住
含租約含管理費
2019/02/12全筆
臺中市南屯區大墩路２９７號十一樓
18 萬/坪
855 萬
3.2 坪1 筆土地住
2018/10/09全筆
臺中市南屯區大墩路２９７號１５樓
16 萬/坪
965 萬
3.6 坪1 筆土地住
含增建
2018/08/04全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號三樓
17 萬/坪
665 萬
2.6 坪1 筆土地住
2018/06/27全筆
臺中市南屯區大墩路２９５號１１樓
19 萬/坪
695 萬
2.4 坪1 筆土地住
含增建
2018/05/06全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號７樓
20 萬/坪
775 萬
2.6 坪1 筆土地住
含增建
2018/04/26全筆
臺中市南屯區大墩路２９９及３０１號
0 萬/坪
8 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/05/19全筆
臺中市南屯區大墩路３０１號
31 萬/坪
3,280 萬
6.4 坪1 筆土地住
2017/05/11全筆
臺中市南屯區大墩路２９７號十二樓
17 萬/坪
838 萬
3.4 坪1 筆土地住
2016/11/01全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之３號１１樓
18 萬/坪
660 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
2016/06/25全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之２號三樓
18 萬/坪
400 萬
1.5 坪1 筆土地住
2015/04/11全筆
臺中市南屯區大墩路２９５號１４樓
21 萬/坪
750 萬
2.4 坪1 筆土地住
2014/11/04全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號１２樓
19 萬/坪
755 萬
2.6 坪1 筆土地住
2014/09/09全筆
臺中市南屯區大墩路２９５號六樓
23 萬/坪
820 萬
2.4 坪1 筆土地住
2014/04/06全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之１號七樓
14 萬/坪
438 萬
2.2 坪1 筆土地住
2014/03/31全筆
臺中市南屯區大墩七街２０２之４號三樓
16 萬/坪
710 萬
3.0 坪1 筆土地住
2013/12/13全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號十二樓
15 萬/坪
600 萬
2.6 坪1 筆土地住
2013/08/14全筆
臺中市南屯區大墩路２９３號六樓
17 萬/坪
665 萬
2.6 坪1 筆土地住
2013/06/18全筆
台中市南屯區大墩七街２０２之２號十五樓
21 萬/坪
500 萬
1.6 坪1 筆土地住
2013/06/03全筆
台中市南屯區大墩路２９３號１４樓
17 萬/坪
688 萬
2.7 坪1 筆土地住
2013/05/07全筆
台中市南屯區大墩七街２０２之２號二樓
17 萬/坪
645 萬
2.5 坪1 筆土地住
2013/04/28全筆
台中市南屯區大墩七街202之3號五樓
17 萬/坪
612 萬
2.5 坪1 筆土地住
2013/04/23全筆
台中市南屯區大墩七街２０２之４號三樓
14 萬/坪
585 萬
3.0 坪1 筆土地住
2013/03/25全筆
台中市南屯區大墩七街２０２之３號三樓
16 萬/坪
580 萬
2.5 坪1 筆土地住
2013/02/08全筆
台中市南屯區大墩七街202之3號五樓
15 萬/坪
550 萬
2.5 坪1 筆土地住
2012/12/27全筆
台中市南屯區大墩七街２０２之２號１３樓
15 萬/坪
324 萬
1.5 坪1 筆土地住
2012/11/10全筆
台中市南屯區大墩七街２０２號
11 萬/坪
1,150 萬
5.8 坪1 筆土地住

同段行情：田心段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・885 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區大墩七街202-3號

9 棟・1994 完工・房價中位 25.0 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。